飯田産業は恥ずかしい？建売で後悔しがちなポイントを口コミから解説

飯田産業の良い評判・口コミ

飯田産業で後悔した口コミがある一方、満足した方の口コミも多いです。

スタッフの対応から費用面、アフターサポートなど、全体を高く評価する声が多く見受けられました。

スタッフの対応が良い

今は飯田産業さんの新築に住んでます！
見た目も住みごごち、営業さんの対応を本当に良かったです！
ありがとうございました

— ⭐️オクパパ (@ilove_niigata) December 4, 2020

スタッフの対応がよく、見た目や住み心地にも満足している方もいます。

スタッフと信頼関係を築くことでより理想の家づくりをしやすくなります。

コスパのいい家づくりができる

玄人向きですよね。

危ないので各管理会社には相談しながら進めます(^^)

あとは圧倒的にコスパが良いと言われる飯田産業が幾らで出してくるかですね。

5年ぐらい前に不動産屋と話してたら、飯田産業には絶対に勝てないって言ってました。

— はるお@新築物件買付中 (@haruo_ikuryman) February 7, 2020

飯田産業はコスパのいい家づくりができるのが最大の特徴です。

不動産会社からも、飯田産業のコスパは認められているようです。

オプションが豊富だった

なんか後付けオプションで食洗機とか宅配BOXとかカーテンレールとか全部選べました！！！！ちなみに飯田産業です！

— Syuna☺︎ (@natsumi72328158) June 21, 2021

オプションが豊富にあるのが飯田産業の特徴です。別の業者に依頼する必要がなく、満足度の高いこだわりの家づくりができます。

不具合が少ない

そう言えば、うちのいーだの建売りは床鳴り、階段の音鳴りはしないなー。
窓の枠は、1箇所乾燥する時期だけ音鳴り出たけど直して貰ったし。
不具合少ない建売りで、今のところは良かった！と言うかんじ#飯田産業#建売り#戸建#床鳴り　しない家

— 足立区の建売タカシ (@takashiindustr1) February 18, 2022

全体的に不具合が少なく、満足している方もいます。事前にマイナスな情報を確認しておくと、実際に家が完成したときにもチェックしやすくなります。

断熱性の良いサッシが使われている

飯田産業さんの建売住宅、サッシがYKKのエピソードⅡに。
さすがに、全部の物件ではないと思いますが。

何が良いかと言いますと、半樹脂サッシなので、アルミサッシに比べ断熱性に長けてます。
ヒヤッとしない。
触ったらすぐわかります。
内見は、見るだけでなく、触れてみることも大事ですよ！ pic.twitter.com/kUhAEcyycl

— 川口市　東浦和　不動産　@コルトンホーム永堀 (@colton406) February 1, 2023

 

飯田産業の評判・口コミはこちら≫

飯田産業の会社概要

会社名	株式会社飯田産業
本社所在地	東京都武蔵野市境2丁目2-2
設立年月日	昭和52年7月8日
代表者名	代表取締役会長　森 和彦 代表取締役社長　築地　重彦
資本金	20億円
従業員数	1,403名※2023年3月31日現在
公式サイト	飯田産業公式

坪単価は35万円から50万円

飯田産業の坪単価は35万円からと、注文住宅の中では非常に低価格です。

工事の中間マージンをカットし、地域密着型の対応に特化しているためコストを抑えた施工が可能です。下記で解説する独自の工法により工事期間を短縮することで、人件費のカットにも成功しています。

安いとクオリティが心配になりますが、飯田産業は高品質な住宅を最低限の費用で提供してくれます。

飯田産業の坪単価についてはこちら≫

耐久性の高いオリジナルの工法を採用

飯田産業では、オリジナルのI.D.S工法を採用しています。

従来から多くのハウスメーカーで用いられている木造軸組工法は間取りの自由度、耐久性が高い工法ですが、木造軸組工法に外壁と1階部分、2階部分の床、屋根を一体化させたのがI.D.S工法です。

一体化させることでさらに高い耐久性を維持でき、住宅性能表示の耐震等級では最高等級を取得しています。

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飯田産業で注文住宅を建てた人の体験談

生活しやすい間取りにできた

お風呂と洗濯機が2階にあるのが良かったです。最初はどうなのかなと思っていたのですが、洗濯物を2階のベランダにそのまま干せますし、お客様が１階にきても、2階でプライベートが保たれる所が気に入っています。

引用：すまいーだ

要望とコストから様々な提案をしてくれた

営業の方は決して「できません」とは言いません。要望とコストの両面で納得できる代案を考え、しかもわかりやすく教えてくれたのが印象的でした。１階の予定だったLDKを玄関のない２階に変更したり、階段下のスペースを収納と洗濯機置き場に利用したのも、すべて広いLDKを叶えるための提案なんです。

引用：すまいーだ

コスパのいい3階建てを建てられた

３階建ては絶対条件。準防火地区なので防火や耐震への要求も高かったですね。（決めての理由は）回った会社の中では抜群にコストパフォーマンスが高かったから。あと耐震等級３の構造や「狭小地×３階建て」の事例が豊富だったことも安心材料になりました。

引用：すまいーだ

飯田産業で家を建てるメリット

飯田産業はコスト面だけでなくさまざまなメリットがあります。

土地探しからお願いしたい、仮住まいの期間を短縮したい、長く安心して住める住宅が欲しいなど、多くの人の希望を叶える飯田産業ならではのメリットを解説します。

コストを抑えて住宅を購入できる

飯田産業の特徴はコストの低さで、坪単価35万円から理想の注文住宅作りができます。フルオーダーでさまざまな間取り、デザインに対応しており、少ない予算でもこだわりたい方におすすめです。

価格を低くする分クオリティを下げるのではなく、中間マージンや現場の人件費をカットすることで驚きの低価格を実現しています。

土地探しの知識と経験も豊富にある

注文住宅を建てる際の土地探しを手伝ってほしいときにも飯田産業は力になってくれます。

飯田産業は地域密着型のハウスメーカーで、周辺の土地の情報も豊富に所有しています。最適な土地を提案してくれるだけでなく、購入の手続きなどもサポートしてくれるためスムーズに一連の作業を進められます。

最短49日で住宅が完成する

飯田産業の注文住宅は最短49日という速さで完成します。現場での作業時間が少なく、基礎など多くの部分を工場で組み立てているため、一括での作業が可能です。

材料を現場に持って行ってから作業をする必要がなく、作業時間を大幅にカットできます。

住宅が完成するまで仮住まいとして賃貸契約を結ぶ際も、家賃など余計なコストを最小限にカットできるのも魅力的なポイントです。

耐震性の高いI.D.S工法を開発

飯田産業オリジナルの工法であるI.D.S工法は、木造軸組工法に外壁、床、屋根を一体化させたものです。すべての基礎を構造用の合板で一体化することで、耐震性がアップします。

さらに集成乾燥材、耐力壁パネルを採用し、耐久性を高める工夫も怠りません。

耐久性を高めると間取りの自由度が低くなるというデメリットがありますが、I.D.S工法では間取り、デザインの自由度はそのままに、安心して暮らせる住宅を提供できます。

飯田産業で家を建てるデメリット

飯田産業は建売住宅の販売をメインにしているため、注文住宅の販売実績を重視する方にとっては気になる点かもしれません。

またローコストではあるもののオプションの内容によっては予算をオーバーする可能性もあるので注意してください。

気を付けるべきデメリットを4つ紹介します。

建売住宅をメインに販売している

飯田産業は注文住宅ではなく建売住宅の販売をメインにしています。そのため注文住宅の経験が他のハウスメーカーよりも少ないのは否めません。

その分、建売住宅のラインナップは豊富で、注文住宅のようなオリジナリティの高い住宅、住み心地を追求した住宅も取り揃えています。

オプションを付けないと安っぽくなる可能性がある

飯田産業のコスパの良さはメリットではありますが、安さを追求し見た目にこだわらなければ「安っぽい」「恥ずかしい」という印象を持たれてしまう可能性もあります。

ただしもし駅近が良いなど立地にこだわれば、建物本体に予算を回せないのは仕方のないことです。何を重視し家を建てるのか、自身の基準が明確であれば悩むことはないでしょう。

断熱性へのこだわりは弱め

飯田産業の注文住宅・建売住宅は断熱性へのこだわりが弱いため、寒くなるエリアや気温の高低差が激しいエリアでは注意が必要です。

デザインや外観、設備など満足度の高い住宅を低価格で入手できても、毎月の冷暖房費が高くなるとかえって損をしてしまう可能性もあります。

オプションでエコでお得なエアコンを取り付けてもらうことも可能なので、寒さが気になる方は相談してみてください。

保証期間、保証内容が手薄

飯田産業の保証期間は最長で30年ですが、有償メンテナンスの実施など条件があります。

他社では60年のサポートを行っているハウスメーカーもあるため、条件付き30年保証は手薄に感じてしまう方もいます。

保証内容も部分が限定されているため、別の部分にトラブルが発生した場合は別途点検を依頼し、メンテナンス費用を支払う必要があります。

飯田産業の商品ラインナップ

飯田産業には建売住宅、注文住宅合わせて4つの商品ラインナップがあります。

平屋や二世帯住宅、バリアフリー住宅など、未来を見据えた設計の住宅も魅力的です。

商品名	説明
ハートフルタウン	一番人気の建売住宅
平屋住宅	段差が少なく生活導線に優れた平屋
二世帯住宅	二世帯が快適な生活を送れる住宅
バリアフリー	高齢者や介護にも優しい設計

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飯田産業のモデルハウス・ショールーム一覧

飯田産業は関東を中心に複数のモデルハウス、ショールームを展開しています。

営業所では注文住宅について相談もできるので、気軽に足を運んでみてください。

本店営業部	武蔵野市境2-2-2
小岩営業所	江戸川区南小岩7-32-9
八王子営業所	八王子市新町2-5
杉並営業所	杉並区高円寺南1-5-4
新横浜支店	横浜市港北区新横浜2-18-1

上記の店舗の他、東京、神奈川、千葉、埼玉、栃木、茨城、群馬、静岡、愛知、大阪、兵庫、愛媛、宮城、富山、山口、福岡、熊本、宮崎、沖縄にも店舗を展開しています。

飯田産業の注文住宅が気になる方はお近くの店舗を探してみてください。

飯田産業の注文住宅のオプション内容と料金

飯田産業の注文住宅は豊富なオプションが用意されています。

あると便利な設備から、安心快適に暮らすための設備まで、ラインナップを解説します。すべてをプラスすると高額になってしまうため、本当に必要な設備か見極める必要があります。

網戸

引き違い、上げ下げロール網戸、固定網戸など、網戸をグレードアップできます。

網戸のグレードを上がるとより眺望がクリアになり、お手入れも簡単になります。網戸の一式工事価格は165,000円からです。

カーテンレール・オーダーカーテン

インテリアに合うカーテンレールの色を5色から選べます。室内の印象が大きく変わるため、インテリアにこだわりたい方におすすめです。一式工事価格は66,000円です。

また同時にカーテンレールの色を変えるオプションを追加すれば、よりお部屋にマッチした窓際を演出できます。一式工事価格は110,000円からです。

照明

インテリアに合わせた照明を選ぶことが可能で、リビング、寝室、キッチンと、場所に合わせて最適な照明を提案してもらえます。3LDK6台パック76,780円から、4LDK7台パックは87,780円からと、お部屋の数に応じて料金が変動します。

フロアコーティング

毎日のお手入れが楽になるフロアコーティングを追加でき、1階全部は162,800円から、1階2階階段+浴室防カビサービスは275,000円からです。

エアコン

高品質なエアコンを取付工事費込みで提供してもらえます。料金はエアコンの種類、数によって変動しますが、最低金額は下記のとおりです。

アンテナ

テレビのアンテナを取り付けてくれます。量販店に別途依頼するよりも低価格なので、この機会に追加しておくことをおすすめします。

食洗機

作り付けの食洗器で毎日の家事の負担を軽減できます。

種類も豊富にあるため、性能やコストからお気に入りの食洗器を選べます。費用は228,800円からです。

浴室換気暖房乾燥機

冬の寒さを緩和し、乾燥室としても使える浴室換気暖房乾燥機を取り付けられます。費用は16,500円からです。

収納

屋根裏や洗面吊戸棚、トイレ収納などを追加でき狭小地など、収納スペースを少しでも確保したい方におすすめです。

洗面吊戸棚など簡易なものは55,000円からです。屋根裏収納を作る場合の費用は506,000円からです。

防犯・耐風

台風や空き巣の被害を防ぐ耐風アルミシャッターを取り付けられます。料金は取付工事込みで132,000円からです。

バルコニー・テラス

紫外線対策用ルーフや吊り下げ式物干しを設置し、バルコニー、テラスをより実用的な空間にできます。取付工事費は147,900円からです。

屋外用・屋内用物干し

大量の洗濯ものをまとめて干せる物干しを設置でき、壁付物干し、T字型物干し、可動式物干しとタイプも豊富です。

工事費は33,000円からです。

カップボード（食器棚）

キッチンの収納を強化するカップボード（食器棚）を取り付けます。

サイズやカラーのラインナップも豊富で、キッチンのインテリアにこだわりを持つ方におすすめです。設置工事費は253,000円からです。

安心生活

人感センサー付きライトを玄関に設置すると、人が来ると照明がつくため夜間に帰宅したときに手元が見えやすく、また、防犯対策にも役立ちます。設置費用は41,800円からです。

インターネット回線

テレビ、インターネット、Wi-Fi、固定電話すべてをおウチまるごとドコモにできます。

月額最大3,300円お得になるプランで、月々のランニングコストをカットできます。

住設あんしんサポート

キッチン、浴室、給湯器、トイレを10年保証するプランで、サポートにかかる費用は88,000円からです。

ガス機器

ガスファンヒーター、ガスコンロの商品がすべて7％オフで購入可能です。

それぞれ量販店で揃えるよりもお得に購入できるため、この機会にぜひ使用してください。

玄関まわり

下駄箱や手すりを設置できます。家族が多い、高齢者の介護の必要がある場合は検討してください。設置費用は41,800円からです。

抗ウイルス・抗菌対策

光触媒コーティングでいつでも清潔に過ごせます。エアリフレッシュ料金は81,950円からです。

まとめ

低価格で理想の注文住宅を建てられる飯田産業の口コミや特徴を解説しました。

飯田産業で注文住宅を建てて後悔したという口コミもあれば、満足しているという口コミもあります。コストカットを突き詰めた結果、安っぽく見えてしまったりそれを「恥ずかしい」と感じる人も一部いるようです。

飯田産業はコスパが良く品質の良い家を提供してくれるハウスメーカーです。また商品ラインナップやオプションも豊富で、理想の家づくりのサポートをしてくれます。

自分のこだわりたい部分を明確にし、理想の家作りができるハウスメーカーを探しましょう。

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