- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
- ケイアイスター不動産の評判・口コミのまとめ
- ケイアイスター不動産がやばいと言われている理由を解説
- ケイアイスターの就職難易度も紹介！
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比米解説員
積田編集者
東京都に本社を構えるケイアイスター不動産とは、高品質であるのはもちろんのこと、将来的な資産価値が大きく下がらない住宅を手がけています。
ここでは、ケイアイスター不動産がやばいと言われる理由やの建売の評判、2ちゃんねるのような掲示板での口コミ、体験談などを中心に解説していきます。
後半ではケイアイスター不動産へ就職しようと考えている方へ向けた情報や離職率についても紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
ケイアイスター不動産はやばい？評判（悪い口コミ）
積田編集者
比米解説員
- 腐敗が激しくて後悔？
- ケイアイの建売を購入したが冬は寒い
- 建売購入後に欠陥が見つかった
腐敗が激しくて後悔？
腐敗は築5年も経たないで発生。
築7年経った今では、腐食が進み柱が完全に腐り落ちそうな状態。
結露のため大した対策もなく、ただ腐っていくのを待つのみ・・・とのこと
引用元：マンションコミュニティ
上記の評判を書き込んだ方は、住んでから「腐敗」が気になって後悔したそうです。
住み始めてから5年以内と、比較的早期にトラブルが発生してしまった点についても、不満に感じている様子です。
現在すでに解決済みであるのかは定かではありませんが、書き込まれた評判を見る限りは対策がされていない可能性もあります。
比米解説員
ケイアイの建売を購入したが冬は寒い
千葉県内で戸建を購入しました。
子どもが毎日大騒ぎしていますが、近所からは意外なほど「静かで偉いね～」と言われます。しかし床暖房なしでエアコンのみだと、冬は極寒です。対策が必要。
設備のグレードに不満はありますが、建売だから納得しておます。引用：e戸建て
家の防音性は評価していますが、冬はエアコンのみだと寒いという口コミです。
良い評判・口コミでは寒くないとの意見もあったので、購入前に1度断熱性などしっかりと確認しておいた方が良いでしょう。
建売購入後に欠陥が見つかった
１年くらい前にケイアイFITを購入しました。
第三者機関に住宅診断(床下、天井裏含む)にかけたところ、
床下のひび割れ、天井裏の防火板のはり忘れ、釘のうち忘れ、ナットの締め忘れなど多くの欠陥が見つかりました。
営業に住宅診断の結果を伝えたところ、「建物は倒壊しません」との一言で、会話にならないくらい教育が出来ていないと感じ、今後建物に何かあった際に、きちんと対応してくれるのか不安しかありません。引用：e戸建て
ケイアイFITを購入した方の口コミです。
第三者機関に住宅診断をお願いしたところ、欠陥が見つかったそうです。また、その結果を担当者に伝えたところ対応に不満を感じたそうです。
この口コミの投稿後どうなったかは分かりませんが、ケイアイスター不動産の公式HPでは建物の不具合やアフターメンテナンス窓口を設けています。
担当者の対応に不満がある場合や何かお困りの際に問い合わせをしてみてはいかがでしょうか。
ケイアイスター不動産の評判（良い口コミ）
積田編集者
比米解説員
ケイアイスター不動産の評判について調べてみると、多数の「良い評判」「喜びのコメント」が寄せられているとわかります。
本章では多数の評判のなかから厳選した3つを紹介します。
- 親身になってくれる担当者がよかった
- 点検をきちんとしてくれて安心
- 女性向けでおしゃれな建売住宅
- ケイアイの建売は寒くない
親身になってくれる担当者がよかった
そもそも買う気なんて全くなかったのですが、担当者の方がすごく親身になってくれたので今の生活があると思っています。
いざ買うと決まるとこちらの要望も多くなってしまいましたが、わかりやすく説明してくれ無理なものは無理とアドバイスもいただきました。
引用元：マンションコミュニティ
2ちゃんねるのような口コミ掲示板サイトによると担当者が親身になってくれたという口コミがありました。
初めて住宅を購入する方は、さまざまな不安を抱えていることでしょう。たとえ些細な疑問でも、真摯に対応してくれる不動産であれば、その不安も和らぎます。ケイアイスター不動産の良い評判のなかには、この点についても安心できたといったコメントが寄せられています。
上記のコメント主は、説明がわかりやすかったことも嬉しいと書き込んでいます。
また要望に対して不可能な場合は、それもしっかりと伝えてくれる点にも、非常に満足している様子がうかがえます。
点検をきちんとしてくれて安心
ケイアイスター不動産で住宅を購入して2年近くになります。
点検もきちんとして頂き、これといった不具合はありません。
友人が新居を購入したばかりでチェックしておくべきポイントを教えてくれたので、実行しましたがOKでした。
引用元：マンションコミュニティ
ケイアイスター不動産で住宅を購入したことに、満足している方のなかには「定期点検」があってよかったといった書き込みも多くみられます。
以下で紹介する評判も、引き渡し後の定期点検がしっかりされていて、安心している様子です。
上記の評判を書き込んだ方は、友人から不動産会社を選ぶ際の「チェックポイント」を教わっていたようです。そのチェックポイントを元に、同社をチェックした場合でも問題なかったと書いています。
女性向けでおしゃれな建売住宅
デザインや内装は、他の建売より少し女性受けの良いオシャレな作り。
引用元：e戸建
ケイアイスター不動産の評判として書かれたコメントのなかには、デザイン性に満足しているという意見もあります。同社の手がける住宅は建売であっても、女性向けでおしゃれなデザインとなっています。
上記のコメント主によると他の建売住宅と比べて、同社のデザイン性が高いといった印象を受けたようです。
やはり日々を過ごす住宅は、性能だけでなくおしゃれなデザインであることも重要ですよね。
ケイアイの建売は寒くない
ケイアイさんの吹き抜けと折り下げ天井のある建売を気に入って購入しました。
冬は寒いか心配だったけど、リビング階段にレースカーテンつけたら良い感じ。陽当たりが良い物件なのもあってファンヒーター19℃設定くらいで快適。浴室も換気扇切ってお風呂沸かせば浴室暖房いらないくらい。引用：e戸建て
ケイアイスター不動産がやばいと言われる3つの理由
理由1.物件に不具合が出てやばい
ケイアイスターの新築物件を買って6年になります
階段がズレ始め大変自体になっています
クレーム対応するか？わかりませんが階段全ての段に隙間がヤバイくらいに空いています
新築で物件を購入し6年で階段にやばいくらい隙間が出来てしまった、という口コミです。
この投稿だけですべての物件がやばいとは言えませんが、ローコストで高品質な住宅を提供している会社だけにこういった不具合がネットに書き込まれてしまうと、購入を検討している人からすれば不安材料になってしまいます。
理由2.パワハラ気質の上司がいる
人間関係、
人前で平気で怒鳴る上司
いつまでも同じことを怒り続ける上司
怒られている人を見るのも辛くなってしまった
引用：就活会議
この他にも「管理職の質が悪い」といった上司に対する不満を訴える口コミが見つかりました。
しかし、中には「上司もいい人でとても働きやすい会社でした。」といった投稿もあることから、配属される部署や直属の上司により環境は異なると言えます。
上司や同僚に恵まれるかどうかは、ケイアイスター不動産に限らずどの会社でも当たりはずれがあるのは仕方のないことかも知れません。
理由3.宗教的な社風がやばい
社風として営業を神扱いする会社です。少し宗教チックなところがある組織なので、基本的に会社理念に沿えない人は居辛いと思います。
引用：indeed
この口コミによると、営業が神扱いされており宗教的な側面があると書かれています。
基本的にどの会社でも営業は会社の利益のために飛び込みや外回りで数字を稼ぐということから、社内でもより大切にされる存在であるということはあるかもしれません。
ケイアイスター不動産で家を建てた人の評判・口コミ
ケイアイスター不動産で、過去に住宅を建てた方の評判・口コミも、これから住宅を建てようと考えている方にとっては、非常に参考になるでしょう。
比米解説員
積田編集者
- 「即断、即決」が功を奏したKさん
- 憧れの庭を手に入れたSさん
- オンオフの切り替えができる住宅を購入したSさん
「即断、即決」が功を奏したKさん
いくつか物件を見学していく中で、KEIAIさんが建てたこの家が一番気に入りました。
重厚感のある外観デザインで駐車場付き。使い勝手の良さそうな４LDKの間取りに夫婦で惚れこんでしまい、その場で書類に判子を押しました！
まさに、即断即決でした！
引用：KEIAI
まずは「即断、即決」で購入を決意したKさんの例を紹介します。Kさんは、担当者の話に心を掴まれ、購入を決断したそうです。また担当者の対応が迅速であったことや、細かな心遣いが嬉しかったことも、購入を後押しする要因となったようです。
購入後は、趣味であるDIYを存分に楽しめており、日々の暮らしに非常に満足しているようです。
憧れの庭を手に入れたSさん
自粛期間中は庭で遊んだり、BBQをしたり、花を植えたり、毎日のびのびと過ごせました。
ずっとこういう庭に憧れていたんです。ウ
ッドデッキを置いて、人工芝敷いて、ドッグランをDIYして…大人も子供も犬も楽しめる庭が持てました。休日にみんなで庭に何を作るか話す時間が楽しかったです。
引用：KEIAI
次に、6人プラス2匹の犬という大家族のSさんの例を紹介します。
Sさんは「伸び伸びと暮らしたい」という思いから、住宅の購入を考えるようになったそうです。多数のモデルルームなどを見学した結果、辿り着いたのがケイアイスター不動産でした。
現在ではウッドテラスやドッグランが設置された庭が特徴的な住宅を購入し、住む人はもちろんのことワンちゃんまで快適に過ごせる住宅を購入できたと、満足そうに語っています。
オンオフの切り替えができる住宅を購入したSさん
私のお気に入りの場所はダイニングスペースです。
アパートの時には狭くてダイニングテーブルが置けず、ご飯を食べるのもお化粧をするのも同じテーブルでした。
一戸建てに引っ越してからは食後もダイニングでゆっくりとくつろいでいます。家で仕事をする時もダイニングテーブルだと広くて仕事がしやすくて便利です。
引用：KEIAI
最後に紹介するのは、家の中でもオンオフの切り替えができる住まいを購入したSさんの事例です。Sさんはコロナ禍をきっかけに生活を見直したいと考え始めたことが家探しの始まりであったそうです。
Sさん宅は、部屋数を多めに取った間取りが特徴です。部屋を移動するだけで家の中にいながらも仕事部屋とプライベートな空間を使い分けられているそうです。
ケイアイスター不動産で建てて後悔しない理由
比米解説員
積田編集者
- 住宅を建てるだけでなく、売却も相談できる
- 耐震性に優れているから安心
- デザイン性に優れている
住宅を建てるだけでなく、売却も相談できる
ケイアイスター不動産は、土地の購入から売却までを一貫して請け負っています。
つまり住宅を購入するときはもちろんのこと、将来的に家を住み替えるときにも安心して依頼できます。
もちろん建物を取り壊して、土地そのものを売却する際にも依頼できます。これは同社が複数のグループ会社を展開しているからこそ実現できるものです。
耐震性に優れているから安心
ケイアイスター不動産の住宅は「耐震性能に優れていること」もメリットと言えます。地震大国である日本において、耐震性能は決して妥協できないポイントです。
同社の手がける住宅には耐震性能が優れた「プレカット材」を採用しています。
またCADシステムで構造を計算したのちに、設計・加工がされているため、品質のばらつきはほとんどありません。ハイクオリティの構造材で作られた住宅であるため、地震にも強い住宅が魅力です。
耐震等級に関する情報は公式サイトにはなかったため、気になる方は直接担当者に耐震等級に関して聞いてみましょう
デザイン性に優れている
デザイン性に優れていることも、ケイアイスター不動産で住宅を購入することのメリットです。
同社が提供しているシリーズは、いずれも非常にスタイリッシュなデザインが特徴です。
デザイン性に優れていることを前提としたうえで、さまざまなニーズに応えられる住宅となっています。なかでも和モダンテイストが特徴な「和楽」、機能性に優れた平屋住宅「クアドリフォリオ」、カフェのような佇まいの「ケイアイテラス」などのデザインが人気なようです。
ケイアイスター不動産は後悔する？家を建てるデメリット
ケイアイスター不動産で住宅を建てることには、メリットがある反面でデメリットもあります。
実際に家を建ててみて後悔しないためにもメリットだけでなくデメリットもしっかりと確認しましょう。
代表的なものとしては、営業担当の対応に差があるというものです。
定期点検などのアフターフォローが充実していることは、ケイアイスター不動産の強みでもあります。
しかし担当してくれる営業者によっては、対応に差が生じているのだとか。そのため人によっては当初聞いていたほど、サポート体制が充実していると実感できなかった方もいるようです。
ケイアイスター不動産とは
良い・悪い評判、掲示板での意見などはお分かりいただけたでしょう。ここからは改めて、ケイアイスター不動産とはどんな会社なのか、解説していきます。
同社は東京都千代田区に本社を構える会社です。同社のモットーは「低価格かつ高品質な住宅づくり」。また品質が高いだけでなく、将来的に資産価値が向上することを目指した住宅に仕上がる点も特徴です。
資産価値向上を目指し、従業員が一丸となって「QSC+L」を追求しているため、住宅を売却するときにも安心です。
QSC+Lとは「Q＝クオリティ」「S＝サービス」「C＝クリンリネス」に「L＝ロイヤリティ」を加えたものであり、コストパフォーマンスが良いことは当然、高級感も大切にした住宅となるでしょう。
同社に関する詳細は、以下を参考にしてください。
| 社名 | ケイアイスター不動産株式会社 |
| 創業 | 1990年11月 |
| 登録or事業内容 | 戸建分譲事業、注文住宅事業 総合不動産流通事業、アセット事業 管理事業、宅地造成 |
| 代表取締役 社長 | 塙 圭二 |
| 所在地（本社） | 東京都千代田区丸の内1-8-1 丸の内トラストタワーN館17階 |
| 電話番号（本社） | 03-6259-1757 |
| 公式サイト | ケイアイスター不動産公式 |
ローコストで高品質な「注文住宅」を手掛ける
ケイアイスター不動産の手がける注文住宅は、とにかくローコストです。
同社が注文住宅をローコストで建てられる理由は、ある「秘訣」があるためです。低価格を実現できる同社の秘訣とは「IT+IoT+アプリ導入」「大量仕入れ」「シンプルな工法」の3点です。
まず「IT+IoT+アプリ導入」をおこなうことで、営業経費を「無駄」を徹底的に省きます。
そして資材を「大量仕入れ」をすることで、仕入れにかかる費用も大幅に削減しています。
最後に「シンプルな工法」を採用していることで、全体の価格をさらに抑えています。また後方をシンプルにすることで、コストを削減できるだけでなく、施工期間の短縮も可能です。
とことん無駄を削減することで、住宅性能を妥協することなくローコスト住宅が実現できます。
太陽光発電システムが初期費用0円！
ケイアイスター不動産が提供している平屋住宅（IKI）には、太陽光発電システムを導入できます。
システムを導入する際の費用においても、設置とメンテナンスにかかる費用が0円とお得です。
また発電システムによって生まれた電気は、10年が経過すると余った分を売電することも可能です。使う電気を自分たちで賄えるだけでなく、売電することもできる、お財布にも優しい住宅が建てられます。
長く安心して暮らせる「建売住宅」
ケイアイスター不動産は、そこで暮らす人の生活を守るために、2年目の「前期点検」を実施しています。
もちろん2年目だけでなく「5年点検」「10年点検」「15年点検」「20年点検」「25年点検」と、最大30年後まで定期的に点検をおこっています。
住宅を購入した人にとっては、完成した家の引き渡しが完了して終了ではありません。引き渡し後は何十年もその住宅に住み続けます。
長期にわたってしっかりとサポートしてくれる不動産会社を選ぶことがその先の数十年、安心して生活できるかどうかを左右します。ケイアイスター不動産のように、こまめな点検をしっかりとおこなっている会社を選びましょう。
全ての工程を一貫して請け負う
ケイアイスター不動産は、住宅完成までの全ての工程を自社で請け負っている会社です。
土地の仕入れに始まり、デザインや設計、施工、販売、アフターサービスまでの各工程を、全て自社の責任と考えています。
それだけでなく大工・基礎・内装といった各工程を担当する人材を、自社で一から育てる「クラフトマン研修施設」を運営しています。
どこまでも自社で責任をもつというスタンスを大切にしています。引き渡し後に不具合があった場合でも、速やかに対応してもらえるでしょう。
坪単価は30万円〜と良心的！建売の値引きは？
ケイアイスター不動産の坪単価は、30万円〜であることが一般的です。
同社が本社を構える東京都の住宅では、坪単価が数百万円にも及ぶことも珍しくありません。同じく東京都の平均価格が142万円であることも鑑みると、非常に良心的な価格帯と言えます。
建売物件の値引きについては公式サイトに値引き物件の情報記載があります。
値引きのタイミングは物件により様々ですが、まずはご自分の希望の条件に当てはまる物件が無いか探してみるのも良いでしょう。
参考：公式サイト
ただし、同社が扱う住宅のなかでもイタリア風輸入住宅モデルを提供する「カーザ（CASA）」で住宅を建てる場合の坪単価は、53〜62万円ほどになります。
ケイアイスター不動産の商品ラインナップ
比米解説員
- ケイアイフィット
- Ricca
- クアドリフォリオ
- BIG HOUSE GOOD HOUSE
- ZutPLUS＋
- ケイアイテラス
ケイアイフィット
家族のライフスタイルによりマッチした住宅を手がけるシリーズです。将来的な世帯の変化に合わせて、部屋数を変えることもできます。
Ricca（リッカ）
より「自分らしさ」を求める方にはがおすすめです。
洗練されたシンプルなデザインでありながら、住む人の個性を重視した住宅に仕上がります。
クアドリフォリオ
はイタリア語で「四つ葉のクローバー」という意味をもちます。
1枚1枚の葉が寄り添うように、家族それぞれが寄り添い会える住宅を手がけます。
BIG HOUSE GOOD HOUSE
5LDK以上の大きな住宅を求める方に最適です。時代とともに変化するライフスタイルに対応できる間取りを提案しています。
ZutPLUS＋（ずっとプラス）
家事動線が整った住まいを求める方には良いでしょう。すっきりと片付いたリビングやサッと掃除ができる住まいが実現できます。
ケイアイテラス
名前のとおり、おしゃれなテラスが魅力のシリーズです。カフェのようなテラススペースが特徴であり、インテリアにこだわりたい方におすすめです。
ケイアイスター不動産で家を建てる流れ
積田編集者
比米解説員
ケイアイスター不動産の就職難易度は？就職について
比米解説員
積田編集者
ここでは同社へ就職、または転職する場合に有益な情報を紹介します。福利厚生や平均年収、就職難易度について解説するので参考にしてください。
ケイアイスター不動産はホワイト？福利厚生は？
ケイアイスター不動産は多数の福利厚生が揃っている会社です。いくつか例を挙げると、以下のような制度が導入されています。
- 産休育休制度
- 時短勤務制度
- 時差勤務制度
- 在宅勤務制度
- 社員表彰制度
上記は会社に導入された制度のなかでもほんの一部です。また産休育休制度においては実績も多数あるそうです。
いずれも従業員の満足度が高いホワイトな労働環境を目指す、同社ならではの制度です。
ケイアイスター不動産の平均年収
ケイアイスター不動産の平均年収は298万円となっています。
不動産業界全体での平均年収は386万円であることから、同社の年収は残念ながらあまり高いとはいえません。また有休消化率に関しては、業界平均が42％であることに対して27％と低め。これらの点は、やや難点かもしれないと言えます。
しかし上記で紹介したような「福利厚生」が整っているため、年収は低めであっても働きやすい環境と言えるかもしれません。
ケイアイスター不動産の就職難易度は？落ちた人はいる？
ケイアイスター不動産へ就職する際の難易度は、2.7／5.0とされています。
この点数から就職においてはそれほど難易度が高い企業ではないとわかります。ただもちろん落ちる人もいるのが現実です。
また新入社員が卒業した大学のランクは、Bランクが全体の32％と最も多い点も、就職しやすい理由とされています。Bランクの次に多い層が「Dランク」であるため、それほど高学歴でなくても就職できるでしょう。
参考：就活会議
ケイアイスター不動産の離職率は？
ケイアイスターの離職率については公式で正式な発表はありません。
離職率はわかちませんが、実際にケイアイスター不動産に就職している人の口コミや評判を見てみてご自身で判断することをおすすめします。
まとめ
ここまでケイアイスター不動産について会社の概要や商品のラインナップ、評判、体験談、メリット、デメリットなどを解説しました。
また実際に住宅を購入する際の流れや、同社に就職・転職する際の情報についてもおわかりいただけたでしょう。
積田編集者
比米解説員
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