ライオンズマンション護国寺第三　906号室｜【仲介手数料無料】業界最安値水準のグランドネクスト不動産

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ライオンズマンション護国寺第三　906号室

ライオンズマンション護国寺第三　906号室

新規登録日：2024年10月23日

最終更新日：2024年10月23日

価格

5,190万円
所在地／交通

東京都文京区音羽2-11-21
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩1分
間取り／専有面積

1SLDK+WIC／46.20㎡

仲介手数料0円。さらに最大12万円のキャッシュバックを実施中です。
当日のご内覧が可能です。

物件情報

所在地: 東京都文京区音羽2-11-21 地図・周辺情報

アクセス: 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅より徒歩14分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩15分

間取り: 1SLDK+WIC

専有面積: 46.20㎡

バルコニー面積: 6.60㎡

向き: 南西

築年月: 1984年06月

所在階数: 9階　地上12階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

総戸数: 71戸

施工会社: 株式会社熊谷組

管理会社: 株式会社大京アステージ

管理費: 13,400 円/月

管理人状況: 日勤

管理形態: 管理会社に全部委託

修繕積立金: 14,370 円/月

現況: 空室

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介

駐車場: 無

土地権利: 所有権

ペットの飼育: ペット不可

補足事項: ・駐輪場：有（月額300円）
・バイク置場：有（月額1,000円）
・令和5年度固都税額：年額69,477円

周辺地図

担当者コメント

▼【ライオンズマンション護国寺第三】は…
・1984年6月築。総戸数71戸。と有楽町線「護国寺」駅より徒歩1分に建つ12階建てマンションです。
・エントランスにはオートロックを完備していますので、安心してお住まいいただけます。
・9階部分、1SLDK+WIC。角部屋につき通風良好。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です。

＜主なリノベーション内容＞（令和6年4月施工完了）
システムキッチン／ユニットバス／洗面台／トイレ／クロス張替／床張替／建具／給湯器／その他

＜販売価格について＞
2024年10月23日での掲載開始した時点の価格は5,190万円です。

▼【ライオンズマンション護国寺第三】の概要…
護国寺駅からすぐそば、大通り沿いにあるマンションが、ライオンズマンション護国寺第3です。
駅前という立地の良さが光るマンションとなっています。

「食事は基本外食」という方にも便利なマンションです。
同マンション内には、地元の皆様に愛されるインドカレーの「シルザナ」がありますし、マンションの隣には100種類食べ飲み放題コースが大人気の「喜来福食館護国寺駅前店」、その数軒先には、こじんまりとしたお店ながら本格的な名古屋コーチンと日本酒が楽しめる「炭火焼鳥　そかろ」がございます。
駅そばには、青森料理を提供している居酒屋「跳人護国寺店」や、冬場に恋しくなる薄味おでんの「おでんおがわ」など、ジャンルを問わす多くの飲食店が軒を連ねています。

毎日のお料理が趣味という方もご安心ください。
「ファミリーマート護国寺駅前店」が徒歩2分、「マルエツプチ護国寺駅前店」が徒歩1分と大変近くにありますので、食材調達は容易にできます。

またこちらは、お子様の教育環境に重きを置いていらっしゃるご家庭におすすめしたい環境となっています。
マンションから徒歩3分のところには日本大学豊山高等学校・中学校がございます。
徒歩7分のところには、悠仁親王が通われているお茶の水大学附属小学校をはじめ、同中学校・高等学校・大学があり、広大な緑豊かな敷地を有しております。