三井音羽ハイツ　601号室｜【仲介手数料無料】業界最安値水準のグランドネクスト不動産

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三井音羽ハイツ　601号室

三井音羽ハイツ　601号室

新規登録日：2024年08月05日

最終更新日：2024年08月05日

価格

1億880万円
所在地／交通

東京都文京区音羽1-14-2
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩5分
間取り／専有面積

2SLDK+WIC+SIC／90.37㎡

仲介手数料0円。さらに最大20万円のキャッシュバックを実施中です。
当日のご内覧が可能です。

物件情報

所在地: 東京都文京区音羽1-14-2 地図・周辺情報

アクセス: 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩5分
京成本線「江戸川」駅より徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅より徒歩14分

間取り: 2SLDK+WIC+SIC

専有面積: 90.37㎡

バルコニー面積: 7.25㎡

向き: 北東

築年月: 1982年09月

所在階数: 6階　地上14階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

総戸数: 71戸

施工会社: 東海興業株式会社

管理会社: 株式会社合人社計画研究所

管理費: 20,333 円/月

管理人状況: 日勤

管理形態: 管理会社に全部委託

修繕積立金: 18,074 円/月

現況: 空室

引渡時期: 即時

取引態様: 媒介

駐車場: 無

土地権利: 所有権

ペットの飼育: ペット可

補足事項: ・駐輪場：年額2,000円　※空有
・固都税：113,800円（2023年度概算）

周辺地図

担当者コメント

▼【三井音羽ハイツ】は…
・1982年9月築。人気の文京区アドレス。「護国寺」駅徒歩5分の立地に建つ14階建てマンションです。
・総戸数71戸。定期的に修繕工事を実施。管理人日勤管理につき管理体制も良好です。
・エントランスにはオートロックを完備しています。セキュリティ面にも配慮されており安心です。
・大切なペットと一緒に暮らすことができます。これから飼育をお考えの方にもおすすめです。
・お部屋は6階部分、2SLDK+SIC。ウォークインクローゼット付きで収納も充実しています。

＜主なリノベーション内容＞（令和6年7月施工完了）
フローリング新規貼替／給水管・給湯管新規交換（専有部）／建具・玄関収納等新規交換／洗面化粧台新規交換／洗浄便座付トイレ新規交換／ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）／システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）／給湯器新規交換（追焚式）／壁・天井クロス新規貼替／照明器具新規設置／エアコン2台マルチ新規設置等

＜販売価格について＞
2024年8月5日での掲載開始した時点の価格は1億880万円です。

【同マンション 205号室 3LDK】も販売中です。詳しくはこちらをクリック！

▼【三井音羽ハイツ】の概要…
駅から伸びる一本道の大通り、都道435号線沿いのマンションが三井音羽ハイツです。
マンションが多く立ち並ぶエリアとなっております。

この地域は、大変環境的に充実しているエリアです。
徒歩5分のところにある東京カテドラル聖マリア大聖堂は、あの世界の丹下健三が建築した建物として有名で、見ると圧巻の建造物です。
その建物の中には日本最大級と称されるパイプオルガンがあり、クリスマスコンサートは大人気で遠方からも多くの方が足を運びます。

その向かい側には、結婚式で有名な椿山荘があり、広大な敷地に広がる庭園は、見ているだけでも癒される場所です。
その椿山荘の隣には、永青文庫と講談社野間記念館がございます。
永青文庫は、江戸時代から戦後にかけて存在した細川家の広々とした屋敷跡の一隅にあり、細川家の歴史資料や美術品等の文化財を拝観することができる施設です。
永青文庫の横には肥後細川庭園があり、春の桜をはじめ菖蒲などさまざまな季節を楽しめます。
講談社野間記念館は、講談社創業90周年を記念して設立された記念館です。
展示品されているものは「野間コレクション」と呼ばれる、講談社の創業者・野間清治収集の美術品となっています。

また、マンションの近くには神田川が流れており、休日のお散歩におすすめです。
マンションから徒歩9分のところにはフットサルもできる目白台運動公園がありますし、マンションから徒歩3分のところには区立関口台公園があり、公園も多く緑豊かな環境です。