富士住建の評判・口コミがやばい？坪単価やデメリットまとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

この記事のまとめ

1. ローコストで希望や理想を叶える完全自由設計が実現可能なハウスメーカー
2. スタンダードからZEHを満たした住宅まで幅広いラインナップがある
3. 富士住建ではモデルハウスがないため実際建てた時のイメージがつきにくい
4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
5. ＜PR＞「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！

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「富士住建の評判・口コミはやばいの？」

「富士住建のメリット・デメリットについて知りたい」

この記事を読んでいる方は、上記のように考えている方もいるのではないでしょうか。

富士住建とは、埼玉県を中心として高性能な住宅をローコストで実現しているハウスメーカーです。

断熱性が高いことや様々な設備が揃っていることが好評な一方で、家づくりにこだわりがある人には少し不向きであるかもしれません。

富士住建とは

富士住建は埼玉県を中心に関東エリアで住宅建築を行っているハウスメーカーで、木造軸組、ツーバイフォー工法などを駆使して高性能な住宅を実現しています。

また、設備メーカーと年間契約を結んで低価格で資材を手に入れたり、モデルハウスをなくしたりすることで徹底的なコストカットを図っています。

富士住建の平均的な坪単価は60万円前後

富士住建の平均的な坪単価は約45万円から65万円程度とされています。

しかし富士住建では基本的にお客様の要望や希望に沿った自由設計をおこなうため、設計内容や設備に応じて坪単価は異なります。

大手のハウスメーカーと比べると知名度では劣る富士住建ですが、実際に利用したことがある方などの良い評判・口コミについてどのように印象を持っているのでしょうか。

次の章では、富士住建の良い評判・口コミ一覧について解説します。

富士住建の良い評判・口コミ

では、それぞれ詳しくみていきましょう。

営業担当者が決め手になるほど質が高い

今更ですが参加します🙋🏻‍♀️#建築先決め手バトン

①建築先は？
富士住建🛁
②決め手は？
値段、設備、打ち合わせ中の子どもの笑顔😊
③検討時の候補は？
地元HM
④候補の決め手にかけた理由は？
営業担当者
⑤次はどこで建てたい？
輸入住宅が気になる

— なーみ🐰 (@YYummy105) August 29, 2021

こちらのツイートでは、富士住建に依頼する決め手となったのは「営業担当者の質の高さ」であると述べられています。

ハウスメーカーを選ぶ上で住宅の質も重要ですが、営業担当者に関しても契約から引き渡し、その後のアフターサービスに至るまで付き合いが続きますから非常に大切です。

ペットも考慮された家造りが良い！

富士住建で建てた友人宅にお邪魔して来たんだけど家のことよりニャンコ2匹に癒され過ぎた

キャットウォークすごいな pic.twitter.com/CZAI7jGF0D

— アッサー (@hironoasashi_) January 7, 2021

このツイートでは、富士住建がペットを考慮した家づくりをしていて驚いたというものです。

富士住建では、追加オプションを行使することでペットと暮らすための快適空間を提供することができます。

ローコストでフル装備の住宅が建てられる

こんにちは‼️

あー、サッシの性能は一条工務店が1番て自分も聞きました😅

何を重要視するかですけど
自分はあの値段でフル装備の家って所に惹かれてますねー😊

調べるとサッシの性能も他の高断熱性を謳ってるメーカーよりはいいみたいですよ‼️

富士住建の回し者ではないです笑

— ソラ@ただの投資家 (@NewenJr) September 7, 2020

皆さまおはようございます。
もうすっかり冬ですね
厳しい寒さになりそうです…
富士住建では断熱性の高い玄関ドアや窓を標準装備として採用しております🐣
特に、高断熱樹脂サッシを採用している窓ガラスは結露しにくく、急な温度変化から住む人を守ります。#完全フル装備の家

— 完全フル装備の家　富士住建 (@fujijuken_) October 19, 2021

こちらのツイートでは、ローコストで断熱性などを高めてフル装備の住宅を建てられる旨が書かれています。

富士住建の住宅は、完全フル装備の家でも1000万円台、高くても2000万円台で建てられるので、人気の理由となっています。

少しでもローコストで住宅を建てたいと考えている方にとっては、富士住建は検討するべきハウスメーカーの一つです。

揺れを感じないほど耐震性と嵐にも強い

地震があったことにすら気づかなかったんだから富士住建すげえ。

— ハルタイキ (@haltaiki) October 7, 2021

現在暴風域にスッポリの我が家。窓の外を見ると、雨が右から左に降ってます。でも窓を閉めると外の音はほとんど聞こえず、テレビを見ながら居眠り💤ありがとう富士住建✨

コープと郵便局の配達員がずぶ濡れでやって来たので労いました。現場からは以上です。

— 一人酒 (@lonely_drinker) October 1, 2021

富士住建の注文住宅は、建築基準法の耐震等級で「3」を記録するほど揺れに強く、耐風等級でも「3」を記録するほど住宅性能が高いです。

台風や地震といった数々の災害が今後も想定されている関東で、嵐や地震に強い住宅を作れるハウスメーカー選びをするのは大切な観点です。

断熱性に満足

ですです、我が家は関東です☺️
富士住建は、一条ほどの性能はないですが、断熱性など満足していますよ💡
耐震性も制振ダンパーが今は標準仕様になっていますので、力を入れてきているのかと。私の時はなかったので、良いな〜と思っています。
突出した強みがあるわけではないですが、コスパ良しかと。

— モンチ＠富士住建のお家 (@monchi_fuji) February 5, 2023

富士住建は窓枠の樹脂サッシや特殊な金属膜をコーディングした窓ガラスが住宅内の暖気をガードしてくれます。

また、使っている断熱材に関しても高性能なグラスウールを利用しており、断熱材の最高等級である「4」を記録しているので、冬でも室内温度を20度に安定的に保つことができるのです。

富士住建は良い評判・口コミもみられる一方で、悪い評判・口コミに関しても聞かれます。

次の章では、富士住建の悪い評判・口コミについて紹介します。

富士住建の悪い評判・口コミ

では、それぞれ詳しくみていきましょう。

トラブル対応に不満を感じる

ほんとに地元工務店をもっと真面目に探せばよかったと後悔です😭 どう探せばよいかわからず…夫が富士住建がいいというのでここになったんですが、上棟してからのトラブルが対応含めお粗末すぎて笑えます😂

— めけめけ＠シミュレーションの女王 (@mhmkmml) May 23, 2020

こちらは「富士住建」のトラブル対応に関して不満を感じている方のツイートです。

実際に住宅が完成してから、様々なトラブルが発生して音信不通になっているなどの対応の悪さが出ています。

ローコスト住宅目的の人には不向き

私もローコスト派で、同じく値引きないし選択肢が少ない富士住建を考えていました笑

メンテ費用とか考えた総費用はほとんど変わらないという営業さんアピールに納得して一条を選びました。

私はまだ家買う必要なかったんじゃ？という後悔はあります笑

— みっつん＠一条工務店&投資&将棋 (@MittsunC) October 27, 2021

富士住建は1,000〜2,000万円台で住宅を建てられるので、値段交渉するのは難しいようです。

同じ条件であれば、値引き交渉にも応じてくれる一条工務店を選んだとツイートでは述べられていますので、とにかくローコストで住宅を建てたいと考えている方には富士住建は不向きです。

家づくりにこだわりがある人にも不向き

まじで家具配置とか考えて寸法とか指定してきちっと作りたいっていう人に富士住建向いてなさすぎて…

— のもの (@tanamochiri) September 29, 2021

富士住建が用意している商品ラインナップは幅広いですが、細かく寸法などを指定をしたいのであれば不向きといえるでしょう。

標準仕様の商品プランは4種類あり、平屋や2階住宅などがあり間取りやプランを選択できることを完全自由設計と呼びますが、必ずしも標準仕様の住宅が全員当てはまるわけではなさそうです。

連絡が返ってこないことも

富士住建さん、問い合わせしたけど連絡なしか。
忙しいのかな。

— シンタマ@埼玉中央地域移住作戦中 (@shin_tamatama1) September 24, 2021

こちらのツイートでは、富士住建に問い合わせをしたものの連絡が返ってこないことを嘆いている内容が書いてありました。

連絡が返ってこないのは、お客様の信頼をなくす原因の一つとなりますので、不満になるのも仕方がないですね。

富士住建で実際に家を建てた人の体験談・施工事例

では、実際に富士住建で家を建てた方の体験談や施工事例について公式ホームページを調査してまとめましたので、ぜひ参考にしてください。

体験談・施工事例その①：心も体も暖かい家

【施工主の声】

しつこい営業がない・価格が明瞭・標準装備のグレードが高いことが決め手となり、富士住建でお願いすることに。寒いのが本当に嫌だったので、選べる浴室快適機能は『すぐぽか（ミスト暖房）』を選んだのですが・・・想定外に家の中が暖かいので、今のところあまり出番はありません。また、基本1階のみで生活を完結できるような動線にしてあるため、1階⇔2階の移動が最小限に抑えられているのでとても楽です。遮音性も高く、外が豪雨でも音に気付かない程。車の音や、すぐ近くで遊んでいる子供たちの声も気になりません。

引用：富士住建の施工事例

体験談・施工事例その②：開放的で贅沢な平屋の家

【施工主の声】

アメリカンな雰囲気の家に住みたいと希望していたのですが、営業さんがぴったりの間取りを考えてくれました。
こんな素敵な家ができたのも、営業さんのフォローやアドバイスのおかげだと感謝しています。

引用：富士住建の施工事例

体験談・施工事例その③：大空間リビングを実現した完全フル装備の家

【施工主の声】

家を建てるにあたり色々見に行きましたが、他はどんどん値引きする中、富士住建の“値引きができないギリギリのところでやっていて、皆平等”というところに誠実さを感じました。

ここは会社全体で真面目で、お客さんの事を考えてくれているという印象を受け、その後はトントン拍子で話が進みました。以前住んでいた家の売却にも対応してもらえ、ノンストレスで新しい生活をスタートでき、とても満足しています。

引用：富士住建の施工事例

富士住建で家を建てるメリット

富士住建で家を建てるメリットは以下の通りです。

では、それぞれ詳しくみていきましょう。

「完全フル装備の家」の標準装備がすごい

富士住建の売りとなっている「完全フル装備の家シリーズ」の標準装備は豪華です。

フル装備シリーズの標準装備として用意されているものは以下の通りです。

完全自由設計が可能に

富士住建ではあらかじめパッケージ化されたラインナップから間取りやプランを選択するのではなく、お客様の理想を一から形にできる「完全自由設計」がメリットの一つと言えます。

一生に一度の買い物と言われる住宅ですが長期間住むのであれば、やはり家族の意向や理想が反映された家のほうが愛着が湧きます。

価格設定が分かりやすく、見積もりとそこまでずれない

富士住建は価格設定がわかりやすく見積もりとのズレも少ないため、予算内で理想の家を建てることが出来ます。

高品質かつ適正価格で住宅を販売するために、設備メーカーと年間契約することで仕入れ単価を抑えたり、あらかじめ利益率や無駄な費用を削減することで、コストパフォーマンスの高い家づくりをおこなっています。

したがって大手ハウスメーカーで見られるような初めの見積もりと建てる直前になって差額が生じるといった不安材料もそこまでありません。

品質管理専門部署により性能の高さが担保されている

富士住建は、施工中や完成後も品質管理専門部署が厳格な検査を行い、113項目にわたってチェックします。

基本的には富士住建がチェックしますが、構造検査や完了検査といった重要な部分は第三者機関を含めてチェックして、建物の状態について判断します。

引き渡し時には、安全が担保された状態となっているので、安心して利用できます。

10年間保証は4回まで無料点検実施！

富士住建は保証期間が10年間と定められており、2年目までの4回の定期点検は無料です。

定期点検の期間は以下の通りです。

定期点検の担当は、建築した当時のお客様担当である現場監督や営業と共にアフター管理課の担当者を加わってサポートしてくれるので、安心して点検を任せられます。

富士住建で家を建てるデメリット（注意点）

富士住建で家を建てるメリットが複数存在していますが、一方でデメリットや注意点もあります。

この章では、富士住建で家を建てるデメリットについて解説します。

では、それぞれ解説していきます。

アフターサービスは3年目以降有料となる

富士住建のアフターサービスは2年目まで計4回が無料点検になることはメリットの部分でお伝えしましたが、3年目以降の点検に関しては有償となります。

また、保証に関しても10年で途切れてしまい、11年目以降は富士住建が提携している損害保険会社で保証を結ぶ必要があるので注意しましょう。

標準仕様は誰にでも合うわけではない

富士住建のメリットである「完全フル装備の家」ですが、そこに付帯している標準仕様は、必ずしも誰にでも合うわけではありません。

例えば家族構成によっては、1.5坪のシステムバスや浴室のカラーテレビ、6帖用エアコンが5台といった標準機能は必要ないかも知れません。

ZEH普及実績は低い（2025年まで目標は50％）

富士住建はZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の普及実績が低いです。

2016年〜2020年の5年間で1%の普及実績となっています。

なお、2025年までに普及率を50%を載せるのが富士住建の目標です。

ショールームは関東に集中している

富士住建は、関東が対応エリアのハウスメーカーのため、他の地方にはショールーム並びに販売所は存在しません。

そのため、例として関西や九州などで家を建てる場合には富士住建を利用することはできませんので、注意しましょう。

富士住建の住宅を体験できるショールーム一覧

引用元：ショールーム紹介｜「完全フル装備の家」富士住建｜注文住宅・ハウスメーカー

富士住建の住宅を体験できるショールームの一覧は以下の通りです。

まとめ

富士住建の評判・口コミとして以下のような声が上がっています。

富士住建が用意している「完全フル装備の家」は、設備や仕様が事前に揃っているだけでなく、省エネや防犯システムなどの生活を営む上で不可欠な要素を兼ね備えています。

また、外観や間取りについてもお客様の要望に沿った自由設計となっているため、家づくりを担当者と一緒に作り上げていきたいと考えている人におすすめのハウスメーカーです。

一方で、モデルハウスがないことや標準仕様がすでに決まっているので、細かな設計部分にこだわりたい方にはおすすめできません。