ファミリータウン東陽　A棟205号室｜【仲介手数料無料】業界最安値水準のグランドネクスト不動産

最大20万円

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ファミリータウン東陽　A棟205号室

ファミリータウン東陽　A棟205号室

新規登録日：2023年11月22日

最終更新日：2024年04月22日

価格

5,490万円
4月22日値下げ
所在地／交通

東京都江東区東陽2-3-4
東京メトロ東西線「東陽町」駅より徒歩6分
間取り／専有面積

3LDK+納戸／74.90㎡

仲介手数料0円。さらに最大15万円のキャッシュバックを実施中です。
2024年04月22日に価格改定いたしました！

物件情報

所在地: 東京都江東区東陽2-3-4 地図・周辺情報

アクセス: 東京メトロ東西線「東陽町」駅より徒歩6分

間取り: 3LDK+納戸

専有面積: 74.90㎡

バルコニー面積: 16.25㎡

向き: 南

築年月: 1982年01月

所在階数: 2階　地上5階

建物構造: 鉄筋コンクリート造

総戸数: 777戸

施工会社: 株式会社竹中工務店・鹿島建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー

管理費: 9,000 円/月

管理人状況: 日勤

管理形態: 管理会社に全部委託

修繕積立金: 18,620 円/月

現況: 空室

引渡時期: 即時

取引態様: 媒介

駐車場: 空有 23,000円～25,000円

土地権利: 所有権

ペットの飼育: ペット可

補足事項: ・自治会費：月額500円
・駐輪場：空有（年額1,200～2,400円）
・バイク置場：空有（月額1,500～3,000円）
・固定資産税、都市計画税：87,960円（令和5年度概算）

周辺地図

担当者コメント

▼【ファミリータウン東陽】は…
・東京メトロ東西線「東陽町」駅より徒歩6分の駅近物件。毎日の通勤や通学に便利な立地です。
・近隣にはスーパーやドラッグストア、図書館、区役所、金融機関などがあり住環境良好です。
・複数棟からなるビッグコミュニティ。敷地内に公園もあり子育て中のファミリーにもお勧めです。
・常駐管理につき管理体制も良好です。内外ともに清潔に保たれています。
・南向きの2階部分、陽当り良好な3LDK+納戸。新規フルリノベーションにつき、室内は綺麗です。

＜主なリノベーション内容＞（令和5年11月施工完了）
フローリング新規貼替／壁、天井クロス新規貼替／給湯管新規交換（専有部）／照明器具新規設置／建具、玄関収納等新規交換／エアコン一基新規設置／洗面化粧台新規交換／洗浄便座付トイレ新規交換／ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）／システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）／TVモニター付インターホン新規交換／電気温水器新規交換（追焚式）等

＜販売価格について＞
2023年11月22日での掲載開始した時点の価格は5,680万円です。

【同マンションH棟4階 3LDK】も販売中です。詳しくはこちらをクリック！

▼【ファミリータウン東陽】の概要…
水の潤いを感じられるリバーサイドに佇む、ファミリータウン東陽。
駅近とは思えぬ、静寂がお住いになる方の生活を包み込みます。

こちらは江東区教育センターが徒歩6分、東陽図書館が徒歩5分と近くにございますので、ご子息・ご令嬢の子育て環境として考えると、最適な場所です。
また、江東区立南陽幼稚園が徒歩9分、江東区立南陽小学校まで徒歩10分、江東区立東陽中学校まで徒歩8分、東京都立深川高等学校まで徒歩11分と、幼稚園から高校までがマンションの近隣に揃っているという特徴があり、お子様を安心して登園・登校させることができる立地です。

最寄りの東陽町駅周辺は、飲食店が充実しています。
お子様とご一緒のお食事で便利なファストフード店やファミリーレストランも、「マクドナルド」、「サイゼリア」、「松屋」、「吉野家」と揃っておりますし、ちょっと一息というときに便利な、「ドトールコーヒー」や「プロント」などもございます。
お子様が大喜びするケーキの老舗「銀座コージーコーナー東陽町店」も、徒歩9分の場所にございます。

お買い物もご安心ください。
駅の近くに、「ファミリーマート東陽町駅前店」や「THE 100 STORES 東陽町店」などが揃っております。
またスーパーマーケットも「赤札堂東陽町店」をはじめ、「西友東陽町店」、「オーケーストア南砂店」などが徒歩圏内にございます。