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アルーサ北与野ノースピア上落合 2号棟3207号室
-
- 価格
- 5,290万円9月27日 値下げ
-
- 所在地／交通
-
埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-2
JR埼京線「北与野」駅より徒歩2分
-
- 間取り／専有面積
- 3LDK+WIC／73.41㎡
-
- 仲介手数料0円。さらに最大12万円のキャッシュバックを実施中です。
- 2023年09月27日に価格改定いたしました！
物件情報
- 所在地
-
埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-2
地図・周辺情報
- アクセス
-
JR埼京線「北与野」駅より徒歩2分
JR京浜東北線「さいたま新都心」駅より徒歩9分
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.41㎡
- バルコニー面積
- 13.52㎡
- 向き
- 南西
- 築年月
- 1992年08月
- 所在階数
- 32階 地上35階/地下1階
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造・ 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 総戸数
- 407戸
- 施工会社
- 株式会社熊谷組・三井建設株式会社・株式会社間組
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 管理費
- 24,500 円/月
- 管理人状況
- 日勤
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 修繕積立金
- 3,500 円/月
- 現況
- 空室
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介
- 駐車場
- 空有 9,000円～28,000円
- 土地権利
- 所有権
- ペットの飼育
- ペット不可
- 補足事項
- ・駐輪場：空有（月額50～420円）
・バイク置場：空有（月額2,000～3,000円）
・トランクルーム：空有（月額500円）※2年毎入替抽選
・固定資産税、都市計画税：140,234円（R5年度概算）
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- 返済期間
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年
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立川サニービル1階
・35階建て、総戸数407戸のビックコミュニティ。ショッピングモールが隣接していて買物至便です。
・「北与野」駅徒歩2分の駅近、好立地。2駅複数路線利用可能で都心へのアクセス良好です。
・周辺には多数の商業施設や飲食店、医療機関、金融機関などがあり生活利便性の高い立地です。
・保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内にあり公園や病院も近くにあるため、子育て環境も良好です。
・約10.5ｍのワイドスパン設計。32階につき陽当たり眺望良好。新規フルリノベーション物件です。
＜主なリノベーション内容＞（施工完了）
フローリング新規貼替／給水管、給湯管新規交換（専有部）／建具、玄関収納等新規交換／Panasonic製洗面化粧台新規交換／TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換／TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）／クリナップ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）／壁、天井クロス新規貼替／照明器具新規設置／エアコン一基新規設置／ハウスクリーニング等
＜販売価格について＞
2023年8月28日での掲載開始した時点の価格は5,480万円です。