マートルコート調布第２　302号室｜【仲介手数料無料】業界最安値水準のグランドネクスト不動産

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マートルコート調布第２　302号室

マートルコート調布第２　302号室

新規登録日：2024年07月03日

最終更新日：2024年10月11日

価格

3,080万円
10月11日値下げ
所在地／交通

東京都調布市布田2-38-1
京王線「調布」駅より徒歩5分
間取り／専有面積

1DK／34.99㎡

仲介手数料0円。さらに最大5万円のキャッシュバックを実施中です。
2024年10月11日に価格改定いたしました！

物件情報

所在地: 東京都調布市布田2-38-1 地図・周辺情報

アクセス: 京王線「調布」駅より徒歩5分
京王線「布田」駅より徒歩7分

間取り: 1DK

専有面積: 34.99㎡

バルコニー面積: 9.60㎡

向き: 北

築年月: 1987年05月

所在階数: 3階　地上7階

建物構造: 鉄筋コンクリート造

総戸数: 78戸

施工会社: -

管理会社: ユニオン・シティサービス株式会社

管理費: 5,390 円/月

管理人状況: 日勤

管理形態: 管理会社に全部委託

修繕積立金: 10,580 円/月

現況: 空室

引渡時期: 予定（2024年9月下旬）

取引態様: 媒介

駐車場: 空無 20,000円

土地権利: 所有権

ペットの飼育: ペット不可

補足事項: ・駐輪場：年額2,400円（空有）
・バイク置き場：年額4,800円（空無）
・2023年11月　屋外共用部給水配管更新工事
・2023年7月　非常照明交換工事(2階2箇所)
・2023年6月　共用部給水管漏水補修工事
・2023年2月　共用給水管系統漏水調査
・2022年12月　防犯カメラ更新工事
・2022年4月　玄関扉一括交換工事
・固定資産税額：年間54,623円（令和6年度）

周辺地図

担当者コメント

▼【マートルコート調布第２】は…
・1987年5月築。京王線「調布」駅より徒歩5分の好立地。駅近で通勤や通学に大変便利です。
・駅前にはランドマーク商業施設"トリエ調布"やスーパー、銀行、コンビニなどがあり買物至便です。
・「調布」駅は急行や快速、準特急などが停車するので、都心へのアクセスがスムーズです。
・保育園や小学校も近くにあり、子育て世代にもオススメのマンションです。
・お部屋は3階部分の1DK。新規リノベーション物件につき、新築気分でお住まいいただけます。

＜主なリノベーション内容＞（令和6年8月31日完成予定）
システムキッチン／ユニットバス／洗面台／トイレ／クロス張替／フローリング、CF張替／建具／給湯器／その他

＜販売価格について＞
2024年7月3日での掲載開始した時点の価格は3,199万円です。

▼【マートルコート調布第２】の概要…
京王線「調布」駅徒歩3分にマートルコート調布第2は立地しております。周辺は一戸建てや集合住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。

マンション西側至近に、「蓮慶寺」という寺院があります。

近隣には多くの飲食店があります。蕎麦店「増田屋布田店」は、蕎麦はもちろんのこと、天ぷらが非常に美味しいと評判のお店です。またセットに出来るかつ丼などのどんぶりメニューも味わい深いです。ランチタイムは混み合うので、可能であれば開店と同時に訪れることをおススメします。店内は居心地がよく、多くの常連客で賑わっております。
アジア料理店「アジアンタイペイ」は、リーズナブルに素晴らしいインド料理・中華料理を堪能出来ます。週末にはランチバイキングを利用することが可能です。1、000円ほどで豊富なメニューから選ぶことができ、かなりコストパフォーマンスが高いです。

レストラン「アナログ」は、古くから続く調布の名店です。日本酒を始めとしたお酒が充実しており、また料理はどれを頼んでも外れの無い和食屋となっております。
日本式洋食レストラン「厨房セルポワ」は、元は都内の有名ホテルのレストランで料理長を務めていたシェフが、現在は趣味を兼ねて営業しているお店です。家庭的な居心地の良い雰囲気の中で、多様なコース料理を味わえます。