シャルム狛江　404号室｜【仲介手数料無料】業界最安値水準のグランドネクスト不動産

最大20万円

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シャルム狛江　404号室

新規登録日：2024年10月29日

最終更新日：2024年10月29日

価格

4,500万円
所在地／交通

東京都狛江市東和泉1-30-2
小田急小田原線「狛江」駅より徒歩1分
間取り／専有面積

3LDK／71.50㎡

仲介手数料0円。さらに最大12万円のキャッシュバックを実施中です。
当日のご内覧が可能です。

物件情報

所在地: 東京都狛江市東和泉1-30-2 地図・周辺情報

アクセス: 小田急小田原線「狛江」駅より徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 71.50㎡

バルコニー面積: 18.16㎡

向き: 南

築年月: 1978年10月

所在階数: 4階　地上10階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

総戸数: 55戸

施工会社: 株式会社銭高組

管理会社: 日本ハウズイング株式会社

管理費: 14,300 円/月

管理人状況: 日勤

管理形態: 管理会社に全部委託

修繕積立金: 24,950 円/月

現況: 空室

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介

駐車場: 要確認

土地権利: 所有権

ペットの飼育: ペット可

補足事項: ・防災備蓄金：月額200円

周辺地図

担当者コメント

▼【シャルム狛江】は…
・小田急小田原線「狛江」駅より徒歩1分の好立地。総戸数55戸の地上10階建てマンションです。
・幼稚園、小中学校が徒歩10分圏内にございます。子育てファミリーにおすすめの立地です。
・駅前はレンタルショップ、コンビニエンスストアなど生活に便利な施設が揃っています。
・ペット飼育可能の物件です。現在飼われている方、これから飼育をお考えの方にもおすすめです。
・お部屋は4階部分の3LDK。南東角部屋、L字バルコニーにつき陽当たり、眺望も良好です。

＜主なリノベーション内容＞（令和6年10月施工完了）
システムキッチン／ユニットバス／洗面台／トイレ／クロス張替／床張替／建具／その他

＜販売価格について＞
2024年10月29日での掲載開始した時点の価格は4,500万円です。

▼【マンション名】の概要…
小田急小田原線「狛江」駅徒歩1分のアクセルが良いエリアに、シャルム狛江は立地しております。
周辺は一戸建てや集合住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。

近隣には多くの飲食店が軒を連ねます。レストラン「マンマパスタ　狛江店」はコストパフォーマンスが高いイタリア料理の数々を楽しめるお店です。店内はいつも混み合っており、大人数で訪れて料理をシェアすると、より美味しくメニューを楽しむ事が出来ます。
ラーメン屋「三矢堂製麺狛江店」は、店内で製麺をしたこだわりの麺と、高品質の素材で作り上げたスープが絶品です。麺は大盛りまで増量しても無料と、嬉しいサービスがあります。

「炭火ホルモン玄」は、非常にリーズナブルに上質なホルモンを始めとした焼肉を味わえる有名店です。スタッフも親切で、雰囲気もよく多くの巡回連客で店内は賑わっております。
地ビールレストラン「スピカルボ」は、ビールはもちろんのこと、海老のアヒージョやスペアリブなど、つまみとなる料理も値段・質ともに優れております。雰囲気もよく、長時間過ごしたくなる居心地の良いレストランです。

日常の買物施設としては、スーパーマーケット「スーパー三和・狛江店」があります。夜間23時まで営業しており、仕事帰りで遅くなった日でも便利に利用が出来ます。