シルバーパレス方南町　202号室｜【仲介手数料無料】業界最安値水準のグランドネクスト不動産

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シルバーパレス方南町　202号室

シルバーパレス方南町　202号室

新規登録日：2025年04月04日

最終更新日：2025年04月04日

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価格

4,090万円
所在地／交通

東京都杉並区方南2-12-26
東京メトロ丸ノ内線方南「方南町」駅より徒歩2分
間取り／専有面積

1LDK+WIC+書斎／49.33㎡

通常の仲介手数料、約141万円が半額になります。
お気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地: 東京都杉並区方南2-12-26 地図・周辺情報

アクセス: 東京メトロ丸ノ内線方南「方南町」駅より徒歩2分

間取り: 1LDK+WIC+書斎

専有面積: 49.33㎡

バルコニー面積: 5.46㎡

向き: 南東

築年月: 1984年03月

所在階数: 2階　地上3階

建物構造: 鉄筋コンクリート造

総戸数: 32戸

施工会社: 株式会社錢高組

管理会社: 株式会社興和ビルメンテ

管理費: 10,890 円/月

管理人状況: 巡回

管理形態: 管理会社に一部委託

修繕積立金: 10,890 円/月

現況: 空室

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介

駐車場: 無

土地権利: 所有権

ペットの飼育: ペット不可

補足事項: ・駐輪場：月額500円
・大規模修繕の予定：有（2026年 ※総会承認済、時期未定）

周辺地図

担当者コメント

▼【シルバーパレス方南町】は…
・東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅より徒歩2分の駅近マンション。毎日の通勤通学に便利です。
・マンション周辺にはコンビニエンスストアがあります。ちょっとしたお買い物にも便利です。
・徒歩4分の距離にスーパーもございます。お買い物にも便利な立地となっております。
・お部屋は2階部分の1LDK。リビング一角に仕事や趣味などの作業に集中できる約1.1帖の書斎付です。

＜主なリノベーション内容＞（令和7年2月27日施工完了）
システムキッチン／ユニットバス／洗面台／トイレ／クロス張替／床張替／建具／給湯器／その他

＜販売価格について＞
2025年4月4日での掲載開始した時点の価格は4,090万円です。

▼【マンション名】の概要…
丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分にシルバーパレス方南町は立地しております。方南通りから非常に近い立地ですが、道を1本奥に入っているため、周辺は比較的閑静な住宅街となっています。

物件至近の中華料理屋「上海台所　方南町店」は、北京ダックも含まれた食べ放題・飲み放題がお一人「2,880円」と非常にリーズナブルで、人気のお店となっています。「金寿司」は、一人でも入りやすい雰囲気の店構えで、良質の寿司をお腹いっぱい召し上がっても5,000円前後とお得に寿司を味わえるとあって、地元でも親しまれております。
うなぎ料理店「字のじ」では、いわゆる甘さを加えたものではない、うなぎ本来の味わいを楽しめるお店です。「焼肉永福園」は、周辺の焼肉屋の中ではもっとも肉の味が良いというお客さんもいるほどでありながら、価格は抑えられているため非常におススメです。どの時間帯に行っても比較的混んではいないので、ゆっくり肉を楽しみたいという人に持ってこいのお店となっております。

周辺の買物施設としては、「肉のハナサマ方南町店」が南側にある他、「サミットストア　和泉店」「まいばすけっと　方南町店」があり、いずれも深夜0時まで利用が可能です。

方南町は新宿までほど近い立地ながら、昔ながらのお店が数多く残る、ノスタルジーに浸れる街となっています。