コスモ小石川 802号室

新規登録日:2021年11月24日
最終更新日:2021年11月24日
  • 価格
    1億1,180万
  • 所在地/交通
    東京都文京区小石川3-27-6
    都営地下鉄大江戸線「春日」駅より徒歩5分
  • 間取り/専有面積
    3SLDK+WIC/80.01㎡

物件情報

所在地
東京都文京区小石川3-27-6 地図・周辺情報地図・周辺情報
アクセス
都営地下鉄大江戸線「春日」駅より徒歩5分
都営地下鉄三田線「春日」駅より徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅より徒歩6分
間取り
3SLDK+WIC
専有面積
80.01㎡
バルコニー面積
12.00㎡
向き
南西
築年月
1995年02月
所在階数
8階 地上14階/地下1階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
63戸
施工会社
株式会社フジタ
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理費
28,600 円/月
管理人状況
日勤
管理形態
管理会社に全部委託
修繕積立金
28,040 円/月
現況
空室
引渡時期
即時
取引態様
媒介
駐車場
空有 (月額18,000~36,000円)
土地権利
所有権
ペットの飼育
ペット不可
補足事項
・駐輪場:空無(3,000円/年額)
・固定資産税、都市計画税:153,772円(R3年度概算)
・トランクルーム:空無(1,000円/月額)
※駐車場、修繕積立金:R5年2月末日で使用停止予定、修繕積立金15%値下げ予定

周辺地図

担当者コメント

  • ▼【コスモ小石川】は…
    ・都営三田線「春日」駅徒歩5分の駅近物件。2駅4路線利用可で通勤通学に便利な立地です。
    ・"東京ドーム"や"小石川後楽園"が徒歩圏内ですので、毎日のお散歩などを楽しめます。
    ・マンション隣には"ダイエー小石川店"がありますので、お買い物に大変便利です。
    ・平成29年大規模修繕工事実施済。管理体制も良好で安心してお住まいいただけます。
    ・少し入ると仏閣も点在していて、ゆったりとした時間が感じられる環境です。
    ・17.8帖の広々としたLDK。新規リノベーション物件につき、内装は新築同様です。

    <主なリノベーション内容>(令和3年10月施工完了)
    フローリング新規貼替/給水管、給湯管新規交換(専有部)/建具、玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁、天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等

    <販売価格について>
    2021年11月24日での掲載開始した時点の価格は11,180万円です。

    ▼【コスモ小石川】の概要…
    公共機関の利便性、そして駅からの距離、毎日の生活利便性がすべて整っている環境というのは、ありそうでなかなか手に入れることができません。
    その上、自然環境も充実しているとなると都心部では中々叶えられないというのが実情でしょう。
    しかしこの条件をすべてクリアしているという希少物件、そのマンションがコスモ小石川です。

    電車は、都営三田線と都営大江戸線の両方が使えますし、駅からも大変近いです。
    マンションの隣には「ダイエー小石川店」があり、お気軽にご利用できます。
    そして徒歩4分のところに「クィーンズ伊勢丹 小石川店」、徒歩2分のところに「まいばすけっと 小石川2丁目店」もございますから、食材調達は大変容易です。
    金融機関も「三井住友銀行 小石川支店」が徒歩3分、「巣鴨信用金庫 春日町支店」が徒歩2分の場所にございますので、金融商品のやりとりもスムーズです。

    美味しいお店も近隣に多く、60坪もあるガーデンテラスが素敵な「青いナポリ」が徒歩2分、サイフォンやエスプーマを使ってラーメンを作り上げるという一風変わった味が楽しめる「本枯中華そば 魚雷」が徒歩4分のところにございます。

    都会ではありますが、徒歩8分のところにはウィーキングにおすすめの礫川公園があり、もう少し足をのばせば旧水戸藩江戸上屋敷跡で、桜の季節にはお花見を楽しめる小石川後楽園がありますから、緑と水のせせらぎを感じる日々を送ることができます。

動画で解説

ローンシミュレーション

※金利は元利均等方式で計算しており、返済年数は5〜35年まで変更できます。
※ボーナスは年2回で計算しており、毎月の支払金額とは別で1回に増加する金額を300万円まで入力できます。

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  • 毎月の返済金額
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グランドネクスト不動産
【東京オフィス】
0120-110-971
 9:30~18:30(年中無休)

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