チームネクストの評判・口コミは？特徴や坪単価まとめ【後悔・失敗談あり】

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

今回皆さんに紹介するハウスメーカーは、大阪・神戸・滋賀・奈良・広島に特化した家づくりを展開する「チームネクスト」です。

チームネクストの注文住宅は、仲介事業や開発事業などさまざまな不動産事業を展開する、神戸都市開発により提供されています。

今回この記事では、チームネクストが提案する家づくりの特徴や坪単価、家づくりの流れなどを、実際に利用された方の口コミを交えながら詳しく解説します。

神戸都市開発についてご存じの方はもちろん、あまり馴染みがないという方もぜひ最後までご覧ください。

チームネクストとは？

チームネクストの特徴

チームネクストは「人生は一度きり。だから、住みたい家に住む。」をコンセプトに掲げた家づくりを展開しています。

お客様の理想とするライフスタイルを叶えるオーダーメイドでの家づくりを、予算に合わせて提供しているのが特徴です。

また、長く安心して住み続けられる家を、仕様やアフターサービスといった観点で実現しています。

現場で直接お客様と意見を出し合いながら家づくりを進めるのも特徴で、さまざまな観点に強いこだわりを持ったハウスメーカーであることがわかります。

チームネクストの坪単価

チームネクストの坪単価は、およそ50〜60万円と平均的な価格帯です。

坪面積45で2,500万円の家を建てた場合は、55万円の坪単価で建てたということになります。

チームネクストの公式サイトでは、施工事例が掲載されています。

坪単価での記載はないものの、延床面積・敷地面積での記載があるため、この数字から坪単価を算出できます。

とはいえ、設備やオプションといった施工内容によって価格は変動するため、正確な金額は直接問い合わせることをおすすめします。

チームネクストで家を建てる流れ

チームネクストの家づくりは、以下の流れで進んでいくのが一般的です。

チームネクストに家づくりを依頼する場合は、上記に挙げた流れをぜひ参考にしてください。

チームネクストの良い評判・口コミ

アフターサービスに満足している

神戸都市開発で家を建てて3年になりますが、概ね満足はしています。クロスの継ぎ目が目立つ部分があったり床鳴りする部分があったり少し気になるところはいくつかありますが、その都度会社に連絡すればわりと早めに対応してくれています。85の方のような箇所もうちもありましたが、内装屋さん？がきてくれて綺麗にしてくれましたよ。　85の方も会社に連絡すれば対応してくれると思いますよ。 私はアフターサービスは全体的にわりと早めに対応してくれる印象があります。

引用：e戸建て

アフターサービスに電話したらすぐ対応してくれた

私はこの会社でお世話になり、入居して２年目です。 まず、アフターサービスですが、２４時間年中無休のアフターサービスダイヤルがありますので、そこに言えばすぐに対応してくれますよ。１３７の方はどこに連絡されたか分かりませんが。私の場合、先日深夜にトイレが詰まったので、そこに連絡するとほんとに夜中の１時くらいに業者さんが来てくれました。トイレの詰まりはただトイレットペーパーの詰まりだったのですが。翌日もこの会社の工務の方？が直接来てくれました。しかも費用は取られませんでした・・トイレットペーパーの詰まりなのに。水詰まり救急車に連絡しなくて良かった　笑。 逆に悪かった点というよりも気をつけた方が良い点ですが、これはどこもそうかもしれませんが、注文住宅ですのでやりたい事をどんどんやれば費用がどんどん上がっていきます。私も某地元の工務店とこの会社を比較して、最終的にはこの会社の営業マンやスタッフさんの人柄でこの会社に決めましたが、地元の工務店はある意味パッケージになっていて分かりやすい。まあもちろんその分選択肢も限られますが　笑。

引用：e戸建て

信頼できる腕のいい職人さんだった

神戸都市開発さんに、家を建てていだだいて、3年目ですが、家を建てた後のフォローもしっかりしています。職人さんも、腕の良い信頼できる方たちです。 家を建てたものとして、誹謗、中傷をしていられることは、悲しく思います。 仮に問題が発生しても真摯に解決していただけますので、ご安心を・・・

引用：マンションコミュニティ

チームネクストに対して多かったのは、アフターサービスの内容に満足しているといった声でした。

施工に不備が若干あるものの、その後の対応が良かったことで、結果的に良い印象につながっていると言えます。

一方で、チームネクストを展開する神戸都市開発に対して、こんなネガティブな意見も届いていました。

チームネクストの悪い評判・口コミ

家を建てたことを後悔している

私はこの会社で家を建てた事を心の底から後悔しています。 購入限度額を設定し伝えていたのですが、最終的に「足りません」と言われました。 また、入居したら細かいところの仕上げがすごく雑で汚い。 キッチンや窓、玄関ドアなどのたくさんある取説をダンボール箱に入れられて玄関付近にポンと置かれていました。普通はファイリングして施主に渡すものなのでは？ 明らかに畳がもっこりしていた為、会社に連絡したら「大工を行かせる」との事。その後大工が見に来てくれて、次回訪問日に修繕するとの事で帰って、それ以降放置。 まだまだあります。 上記のようなことがあり、営業担当者（社長）と揉めて、へそを曲げ、引き渡し後のメンテ等は一切してくれていません。（お願いしたが断られた） クロスのコーキングももちろんありません。よって、お金を払って他業者に依頼しています。

引用：e戸建て

身に覚えのない請求があった

私はここの会社で家を建てて本当に後悔している その最大の理由が覚えなき請求です。約30から40万円です そして皆さまが言われている通り料金に関してはシビアにみていても勝手に組み込まれていきますのでそこだけは金銭的余裕がある人が購入すればいいとおもいます 本当に検討されている方は料金面だけは覚悟しておくべきだと思いますよ。

引用：e戸建て

対応が遅い

不具合発見後の対応がとにかく遅い。その上、日程調整するといいながら連絡一切無しで放置は当たり前。こちらが何度も催促しないと全く動きません。クレーム抱えまくって対応できないのかと疑いたくなるレベルです。

引用：マンションコミュニティ

料金面に関する不満が目立っていますね。

あらかじめ限度額を伝えているにもかかわらず、最終的に金額が膨らんでしまい、払う予定のない支払いが発生しているといった口コミが挙がっていました。

また、覚えのない請求がされるにもかかわらず、施工面の不備に関する声が挙がっているのも、残念なポイントと言えます。

チームネクストで家を建てるメリット

心地よい空間づくりへの配慮が充実している

チームネクストは、心地よい空間づくりを意識した家づくりを提供することで、お客様の快適な暮らしを実現します。

例えば、カーテンやクロスといったインテリアをはじめ、窓の位置や壁の色といったポイントを、建築段階から細かく設計して提供しています。

また、住まいの表情を変える照明にもフォーカスし、ライフスタイルに合わせた照明を設計しているのも特徴です。

空間に癒しを付加させるため、ハウスグリーンを効果的に取り入れているのも、チームネクストの特徴であり、メリットと言えます。

お客様の予算に寄り添った家づくりを展開している

チームネクストでは、予算に合わせた注文住宅をワンストップで提供しています。

予算内で理想の家づくりを実現できるよう、下請け工務店に発生するマージンなどの「中間コスト」を削減することにこだわっています。

下請けに依頼せずワンストップで提供することで、こだわりを直接施工業者に伝えられる点もメリットです。

また、予算に合わせた家づくりを行いながら、土地探しや住宅ローンのサポートも一貫して提供できるのが、チームネクストの特徴です。

長期優良住宅に対応している

チームネクストの建てる注文住宅は、長く安心して住み続けられる「長期優良住宅」に該当します。

三世代にわたって住める家をコンセプトとし、さまざまな観点で優れた等級を備えることで、高い安全性や耐久性を実現しています。

チームネクストの注文住宅に備わっている等級は、以下の通りです。

優れた性能により、いつまでも安心して住み続けられる家づくりを実現しています。

省エネや換気にもこだわっている

チームネクストでは、高い基準の断熱性や省エネ性、太陽光発電の導入によりエネルギーを創造する「ZEH」基準の家づくりを提供しています。

地球環境の取り組みにも積極的であることから、世代を超えて住み続けられる家づくりであることがわかりますね。

また、健康面に直結する「換気」にも力を入れているのがチームネクストの特徴です。

チームネクストで取り入れている「スマート換気システム」は、汚れた空気を24時間入れ替えることで、常に綺麗な空気の空間を保てます。

夏は涼しく、冬は暖かい空気を取り入れるため、冷暖房の使用を抑えて節約にもつなげられます。

保証やアフターフォローが充実している

チームネクストは、建築中はもちろん引き渡し後も安心して生活できるよう、保証や検査、アフターフォローも充実しているのが特徴です。

日本住宅保証検査機構により、以下5つの項目からなる検査体制を整えています。

住宅瑕疵担保責任保険にも加入しているため、家を買った後の不備に対する体制も備わっていると言えます。

アフターフォローに関しては、故障や修理に関する対応を24時間・365日体制で受け付けています。

また、国が定めた住宅性能評価付きであることからも、チームネクストの注文住宅には確かな安心が備わっていると言えるでしょう。

チームネクストの家づくりに関する注意点

対応エリアが限定されている

チームネクストの主な対応エリアは、大阪・神戸・滋賀・奈良・広島の5箇所がメインです。

一般的な地域密着型のハウスメーカーと比較すると対応エリアは広めですが、首都圏などには対応していません。

長期優良住宅であるゆえのデメリットがある

チームネクストの特徴でもありメリットでもある長期優良住宅には、いくつかのデメリットがあります。

まず挙げられるのは、設備や機能を充実させるために費用が上乗せされるという点です。

また、長期優良住宅のクオリティを実現するため、施工に時間がかかってしまうという側面もあります。

できるだけローコストで、かつ短期間で家を建てたいという方にとっては、長期優良住宅に該当していることがデメリットになるでしょう。

完成後にイメージと異なる箇所に気づく可能性がある

チームネクストは、お客様の要望に合わせて設計するフルオーダー型住宅を提案しています。

理想の家づくりを実現できる反面、フルオーダーゆえに仕上がりのイメージがつきにくく、完成後に不備や不満が出る可能性があります。

できるだけイメージと一致するよう、細かい打ち合わせを重ねたうえで施工を開始しましょう。

また、モデルハウスに訪問してしっかりシミュレーションしたうえで進めていくのもおすすめです。

チームネクストの家づくりに向いている人・いない人の特徴

最後に、チームネクストの家づくりをおすすめできる人と、できない人の特徴を見ていきます。

本記事の内容を振り返れるようになっているため、ぜひ参考にしてください。

チームネクストでの家づくりを検討している方は、上記含めて本記事の内容を改めて一読ください。

まとめ

今回は、神戸都市建設により展開されている、チームネクストの家づくりについて紹介しました。

チームネクストの特徴や坪単価、家づくりの流れといった基本的な観点を、実際に利用された方の口コミを交えながら解説しています。

チームネクストは、神戸都市開発の豊富なノウハウを受け継ぎ、お客様に寄り添った家づくりを空間づくりや予算のこだわりを通じて実現するハウスメーカーです。

省エネや環境に配慮し、長期優良住宅にも対応しているのがチームネクストの特徴です。

大阪・神戸・滋賀・奈良・広島での家づくりを検討している方は、本記事の内容を参考にチームネクストでの家づくりを検討してみてください。