タカマツビルド（旧・タツミプランニング）の評判・口コミは悪い？特徴や坪単価まとめ

この記事を書いた人

小島優一: 宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

〇〇〇のまとめ

フルオーダーでの家づくりと手間・予算をかけない家づくりの2軸で展開している
2,000万円台から自由設計で家づくりが可能なため、低予算で家を建てたい人にもおすすめ
ラインナップが豊富で機能性に強いこだわりがある
検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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この記事のざっくりとしたポイント

フルオーダーでの家づくりと手間・予算をかけない家づくりの2軸で展開している
2,000万円台から自由設計で家づくりが可能なため、低予算で家を建てたい人にもおすすめ
ラインナップが豊富で機能性に強いこだわりがある

今回皆さんに紹介するのは、神奈川県に家づくりを展開するエリア特化のハウスメーカー「タカマツビルド（旧・タツミプランニング）」です。みなとみらいや中華街など、有名な観光スポットも多い神奈川に家を建てたいという目標を持っている方も多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、神奈川県の家づくりに特化したタカマツビルドの特徴をはじめ、坪単価や家づくりの流れをご紹介します。

浜崎編集長

タカマツビルドを実際に利用した方の口コミも交えながら、より家づくりがイメージがしやすくなるよう、メリット・注意点についても解説します。

神奈川での家づくりを検討している方は、ぜひ参考にしてください！

事務員

タカマツビルド（旧・タツミプランニング）とは

会社名	タカマツビルド株式会社
本社所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-5 クイーンズタワーC棟11F
設立	2019年5月31日
資本金	5千万円
代表者	代表取締役社長執行役員　寺田勇一郎
社員数	116名

引用：タカマツビルドタカマツビルドとは、どのような家づくりを提供するハウスメーカーなのでしょうか。ここでは、タカマツビルドの主な特徴から坪単価、家づくりの流れをご紹介します。

タカマツビルド株式会社（旧・タツミプランニング）の特徴

タカマツビルドが掲げるコンセプトは「Life is Treasure」です。家という場所を、人生が輝く舞台として捉え、時間の経過ごとに増す愛着を通じ、未来への夢を広げていくことに重きを置いて家づくりを展開しています。夢を実現させるための観点としてタカマツビルドは、とことんこだわりを反映させるフルオーダーでの家づくりと、手間・予算をかけないベストセレクトの家づくりの2軸が展開されています。また、暖かさを保つ魔法びんハウスなど、選択の自由度が高いのも魅力です。

浜崎編集長

公式サイト上では自由・風景・光・お子さまをテーマにしたデザインを取り入れていることを公表していますね！

そうですね。このことからも、お客様が持つニーズに合わせた幅広い家づくりが展開できるハウスメーカーだと言えるでしょう。

事務員

タカマツビルド株式会社（旧・タツミプランニング）の坪単価

家づくりをするうえで最も気になるポイントのひとつである坪単価ですが、タカマツビルドの場合は約40〜60万円と、平均的な価格帯と言えるでしょう。建築費のみであれば、総面積30坪で2,000万円台で提供できる家もあるため、予算をあまり多く割けないという方でも安心して家づくりを実現できます。

浜崎編集長

タカマツビルドでは、完全自由設計での家づくりも展開している中で、2,000万円台で建てられるというのは非常に大きなメリットですよね。

そうですね。特に、完全自由設計や、神奈川県での家づくり自体にお金がかかるイメージを持っている方もいますから、嬉しい誤算なのではないでしょうか。

事務員

タカマツビルド株式会社（旧・タツミプランニング）で家を建てる流れ

タカマツビルドでの家づくりは、以下の流れで進んでいくのが一般的です。

家を建てる流れ

予算・要望などに関しての基本的な打ち合わせ
見積もり提出・プランニング（1〜2週間）
請負契約の締結（1〜2週間）
図面や仕様などの改良を行い、詳細を打ち合わせ（3〜5週間）
コーディネート・建築確認などの申請（7〜9週間）
着工（4ヶ月）
完成・引き渡し

依頼から引き渡しまでにかかる期間は、およそ半年から1年ほどと見積もっておきましょう。引き渡し後には長期にわたるアフターサービスがあるため、不具合があった場合も安心です。

タカマツビルド株式会社（旧・タツミプランニング）で裁判があったのは本当なのか？

RIZAPグループの子会社であるタカマツビルドでは、実質の子会社であるエコモコへの役員報酬の未払いで過去に訴えられたことがあります。その事件の影響もあり、当時のタカマツビルドの代表取締役である米山茂社長は辞任しています。過去にも下請工事業者との間で、工事代金に関するトラブルが発生したこともありました。このようにタカマツビルドでは、過去にいくつかのトラブルが起きています。

参照：データ・マックス

タカマツビルド株式会社（旧・タツミプランニング）で家を建てるのがおすすめな人

タカマツビルドで家建てるのがおすすめな人の特徴として、以下の3つが挙げられます。

タカマツビルドで家を建てるのがおすすめな人

実績を重視する方
手厚いサポートを受けたい方
設計・デザイン力を求める方

タカマツビルドを検討している方は、1つずつ確認していきましょう。

事務員

実績を重視する方

タカマツビルドは年間300棟以上の建築を手がけた総合力があり、高い実績を誇っています。RIZAPの子会社ということもあり、高い信頼性があるのは間違いありません。信頼できる企業に任せたいという場合は、タカマツビルドを検討してみましょう。

手厚いサポートを受けたい方

タカマツビルドは、引き渡し後最長35年のサポートを行ってくれます。長い期間の保証を約束してくれるので、万が一のトラブルが起きた場合でも問題ありません。

MEMO

サポートが手厚い分、安心して暮らし続けられます。

設計・デザイン力を求める方

タカマツビルドは、課題を解決することを優先としたデザインを考えてくれます。自分たちの要望に近づけたデザインを実現してくれるのが強みです。ユーザーにとって不必要な提案は行わないので、ストレスなく家づくりを進められるでしょう。

タカマツビルド株式会社（旧・タツミプランニング）の評判・口コミ

では、実際にタカマツビルドで家づくりを経験した方から届いた、評判や口コミをいくつか紹介します。

タツミプランニングの注文住宅は、知り合いが建てて良かったため、我が家もタツミプランニングにしました。大手ハウスメーカーより建築費用は抑えられておりお得な買い物！

引用：注文住宅ラボより抜粋タカマツビルドの特徴である自由度の高いデザインや暖かさといった機能面、大手と比較して低予算で建てられたことにメリットを感じた方が多い印象があります。タカマツビルドの良さがそのまま反映されたような口コミであるため、いかに優れた家づくりを展開するハウスメーカーであることがわかります。一方で、タカマツビルドに対してこんなネガティブな印象を持った方もいました。

タツミプランニングで注文住宅を建てました。大手のハウスメーカーよりかは営業さんは不慣れな印象。ですが工務店はしっかりした方ばかり。大工さんの技術も高いステキな注文住宅が建てられました。

引用：注文住宅ラボより抜粋家づくりそのものには満足しているものの、担当者の対応に不安・不満を感じたという声が目立っています。タカマツビルドは大手ハウスメーカーではないため、担当者の対応にばらつきが出てしまうことをあらかじめ把握しておかなければなりません。

タカマツビルド株式会社（旧・タツミプランニング）で家を建てるメリット

浜崎編集長

ここまで触れた内容で、タカマツビルドの家づくりについてわかってきましたが、もっと詳しく知りたいです！

わかりました。では、タカマツビルドでの家づくりに関する5つのメリットを見ていきましょう。

事務員

ラインナップが豊富に展開されている

タカマツビルドで展開されている主な3つのラインナップについて、以下で詳しくご紹介します。

Bespokehouse（ビスポークスハウス）	完全フルオーダーの注文住宅家づくりに関する自社情報を網羅要望をすべてプランニ取り入れることが可能低コスト・高品質を実現分野ごとのエキスパートが家づくりを行う仕組み
Prefixhouse（プレフィックスハウス）	ベストセレクト住宅 4つのインナースタイルから選べる予算・手間を削減したい方におススメ一般的な規格型住宅よりも自由度が高い
5 magic 魔法びんハウス	夏は涼しく、冬は暖かい仕組み機密性・断熱性が高い環境・コスト面に配慮耐震性にもこだわっている

ローコストで展開されているにもかかわらず、コスト・デザイン・自由度すべてを実現できるのは非常に大きなメリットでしょう。

機能性へのこだわりが強い

タカマツビルドの建てる家は、耐震性・断熱性・気密性へのこだわりが非常に強い特徴があります。耐震性に関しては、単に高い耐震等級を実現しているというわけではなく、あくまでデザインやコストに向き合い、最適な耐震等級を反映させることへのこだわりを持っています。耐震等級には1〜3までありますが、1になった場合でも頑丈ではないというわけではないため、ご安心ください。また断熱性・気密性に関しては、現場発泡ウレタン断熱・気密工法や、熱交換型換気システムなどが魔法びんハウスに導入されています。

MEMO

暖かさ・涼しさといった観点での快適性にも配慮されているのが、タカマツビルドのメリットです。

アフターサービスが充実している

タカマツビルドのアフターサービスは、引き渡し後1年・2年の定期点検やシロアリ被害の初期保証5年などが挙げられます。ほかにも、住宅瑕疵担保責任に関する初期保証10年や、20年の地盤保証システムなどが備わっています。引き渡し後の生活を安心して送るための配慮がしっかりされているというのは、家づくりにおいて非常に重要です。

施工事例を公開している

タカマツビルドでは、性能やこだわり、ライフスタイルごとに施工事例を公開しています。これにより、実際に家づくりをするうえで大切なイメージ作りがしやすくなります。また、建築にかかった価格なども掲載されているため、理想と予算のすり合わせができるという点もメリットです。

MEMO

イベントやショールームなど、家づくりをより身近に感じられる工夫がされているのも、タカマツビルドのメリットと言えるでしょう。

首都圏に近い神奈川県への家づくりを実現しやすい

タカマツビルドは神奈川県に特化し、ローコストでの家づくりが実現できるハウスメーカーです。県外の方であれば特に、神奈川県などの首都圏で家を建てることに敷居の高さを感じているかもしれません。しかしタカマツビルドは、2,000万円台から自由設計で家づくりを提供できます。いつかは神奈川県に家を建てたい！という理想を実現しやすいハウスメーカーがあるということは、県外の方にとってもメリットと言えるのではないでしょうか。

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タカマツビルド株式会社（旧・タツミプランニング）の家づくりに関する注意点

浜崎編集長

ここまでタカマツビルドに関するたくさんのメリットを見てきましたが、デメリットになるようなことはあるのでしょうか？

残念ながらいくつかあります。ここでは、タカマツビルドの家づくりに関する主な3つの注意点をご紹介します。

事務員

担当者の対応にばらつきがある

口コミにも挙がっていたように、担当者の対応にばらつきが出やすいといった特徴があります。タカマツビルドは大手ハウスメーカーではないため、営業担当の教育体制が十分に備わっていない可能性があります。

注意

担当者を指名することが難しいため、事前に「担当者に関してこんな不安がある」と伝えておくことで対策ができるでしょう。

完全自由設計なので事前に知識を持っておく必要がある

タカマツビルドのラインナップには、完全自由設計で要望を叶えられるものがあります。一見するとメリットですが、もし家づくりに関する知識が少ないと、結局担当者任せになってしまうデメリットもあります。もちろん、事前に要望を伝えたうえで担当者と二人三脚で理想を叶えることは可能なため、そこまで大きなデメリットにはなりません。