新宿区でリフォーム会社をお探しに方は必見！優良リフォーム会社を10社厳選【徹底調査】

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

リフォームは住宅購入と同じく人生でそう何度もない大きな買い物になります。しっかり検討して優良な業者を選びましょう。ここでは、新宿区が施工対象の優良リフォーム業者の選び方やリフォームを依頼する上での注意点、厳選した10社をご紹介していきます。

新宿区の特徴と平均坪単価

新宿区とは東京都の区部中心に位置する特別区の一つです。人口は34.19万人（令和3年12月1日現在）で面積18.23㎢。東京都の都庁所在地でもあり、新宿歌舞伎町などのイメージもあるので眠らない街とも言われ世界的にも有名です。そんな賑やかで華やかなイメージの反面、大きな庭園やオフィス街として高層ビルが立ち並んでいたりと昼夜問わず様々な表情を持ち合わせているのが新宿区です。

とはいえ、全国の地価ランキングではTOP5に入る地価が高い地域です。

新宿区で優良リフォーム業者の選び方

リフォーム業者は大手住宅メーカーのように会社の広告を出していることは多くありません。500万円以下の改修工事であれば建築業許可が必要なく小規模な会社でも行うことができるので数多くのリフォーム業者が存在します。

その中から要望をきちんと汲み取ってくれるか、提案力はあるか、乱雑な施工ではないかなど自分にピッタリの業者を探すことは容易ではありません。そこでこの項目ではリフォーム業者を選ぶ際に失敗しないようにチェックするポイントを紹介していきます。

新宿区で今までにリフォームの実績や事例があるかを確認する

リフォーム業者の多くは対象とするエリアを決めています。新宿区が対象のエリア内に入っているかどうかはその会社のホームページを見るか、電話をした際に確認が出来ます。対象のエリアに入っていることを前提に実績や事例があるか、ホームページなら写真が載っているはずですので施工事例を見て好みの雰囲気か確認しましょう。

趣向やリフォーム内容に応じて選ぶべき業者が変わるので、その点を明確にする

一口にリフォームと言っても施工内容に幅があります。例えば、トイレのリフォームをしたい場合、「トイレが古くなってきたのでトイレだけ最新の機器に変えたい」のか「老後に備えてトイレを最新の機器にして手すりをつけて、クロスと床はお掃除がしやすいものに変えたい」では、金額も施工期間も大きな違いが出てきます。

費用と品質のバランス・保証内容を確認

リフォームの費用の相場はまちまちで業者によって金額が大きく違う場合があります。複数の業者に相見積もりをとって、自分で相場感を把握するのもいいですね。

保証内容に関してはトラブル防止の為に保証契約を結びます。設備機器本体の保証もありますし、工事内容に関する保証もあります。

口コミ・評価が高いかどうかを基準にする

リフォームに限らず、インターネットで検索をする時に基準にする項目は口コミや評価の高さが多いように思います。

ただ口コミが高評価でも施工実績が1件であればあまり信頼ができません。口コミの件数に対する施工実績の件数も大切です。インターネットだけの情報に頼らず近所の方に新宿区のリフォーム業者の噂や口コミを聞いてみるのもいいですね。

新宿区で評価の高いリフォーム会社【厳選10選】

それでは、新宿区でリフォーム業を営んでいて評価の高いリフォーム業者を10社に絞り紹介していきます。

それぞれ業者の特徴として得意なジャンルや特色を把握することで希望に沿った仕上がりになります。10数年に一度の大きな買い物になりますのでしっかり特徴を理解してピッタリのリフォーム業者を見つけましょう。

株式会社ウェルファー（彩工舎）

引用：彩工舎

西新宿にある株式会社ウェルファーの住宅リフォーム事業部として平成25年に新宿に開設されました。

水回りの設備交換はもちろんバリアフリー化への改修工事やマンション・戸建のスケルトンリフォームなどの大規模リフォームまで実績があります。

コンセプトとして「親子・3世代で住み継ぐリノベーション」をテーマにしており、性能・デザイン・コストの3点がバランスの取れたリフォームを追及している会社です。その他にも少子高齢化社会に対応するよう、省エネに特化して将来の家計を少しでも軽くするための努力も惜しみません。プロの技術者による耐震診断を無料でされているのでお試しで頼んでみてはいかがでしょうか。

株式会社サンシープランニング

引用：株式会社サンシープランニング

東池袋にある株式会社サンシープランニングはInstagramやホームページを頻繁に更新されており、最新の施工事例が確認しやすい会社です。

限られた予算の中でも、希望の条件を極力諦めることがないようにスタッフ一人ひとりがお客様のニーズに合った提案で一生もののリフォーム施工ができるように心がけています。スタッフ紹介のページでもほとんどのスタッフがお客様第一をモットーにしていると紹介されています。

フォローは施工物件だけではなく、リフォーム中の仮住まいに関する相談にものってくれるようなので最後まで安心して任せることが出来そうです。

株式会社キミ建設

引用：http://www.kimi-k.com（現在整備中）

株式会社キミ建設は港区にある施工会社です。住宅単体だけではなく本当に心から住みたいと思う空間全体を提供することを意識しています。

施工実績はアパート・注文住宅・リノベーションと分かれており、小さなリフォームというよりは大規模なリノベーション工事を得意としているようです。施工事例はモダンなデザインが多くリフォーム前の雰囲気にもよりますが施工後はガラッと変わった空間を感じることができるでしょう。

官公庁からの工事も請け負っている会社ですので個人住宅に問わず店舗といった面積の広い物件でも工事を頼むことが出来るでしょう。

埼京リフォーム株式会社

引用：株埼京リフォーム株式会社

新宿区に本社をおく埼京リフォーム株式会社は名前の通り埼玉にも支店があります。大きな特徴は営業担当者と工事管理者（現場監督）が同じという点です。営業担当者と工事管理者が違う場合、施主と営業の中でまとまった話が工事管理者まで伝わっていないことがありますが同一人物だとまた聞きになる可能性がなく、要望をそのまま現場サイドに伝えてもらうことができますね。

さらに、現場施工に関する疑問には現場監督としての考え方を回答してもらうことができるので話がスムーズに進むでしょう。スケジュール管理も予定からずれがないように確実に行うことでコストダウンにも成功しているそうです。

株式会社弘明ハウジング

引用：株式会社弘明ハウジング

荒川区にある株式会社弘明ハウジングは、東京都内全域が対象エリアです。ショールームを保有しているのがポイントでリフォームの際に想像のしにくい箇所はショールームで大きさや最新の設備など目で見て触って確かめることができます。

LIXILリフォームネット登録店ですので、建具の玄関ドアのみの施工など単品工事から承っています。日々の生活で不便を感じていながらリフォーム業者に依頼してもいいのかわからないような小さな設備機器の交換でもホームページに料金表が記載されてあるので金額面ではある程度想像をした上で連絡が出来ます。

株式会社みらいテクノハウス

引用：みらいテクノハウス

杉並区にある株式会社みらいテクノハウスは一級建築士事務所です。会社に一級建築士が在籍していることで大規模リフォームの際は図面など社内で対応が出来るので相談しやすい環境だと思われます。

リフォーム時は住みながらのリフォームが半分以上ですので、技術はもちろんのこと、依頼主へマナーや気配りができる職人を採用しており、長年地元工務店として経営を続けているためリピーターが多く選ばれ続けているところも強みです。モデルハウスの見学が出来るので会社の雰囲気や営業担当者との相性など確認の為に気軽に訪れてみてはいかがでしょうか。

株式会社ベルテックス

引用：株式会社ベルテックス

株式会社ベルテックスは西新宿にあり、リノベーション事業以外にも不動産コンサルティングや賃貸・建物管理など様々な分野の相談が出来ます。

中古物件を購入しリフォームする場合は注文住宅と比べ比較的コストを抑えながら要望や希望を取り入れたマイホームが実現します。中古物件がまだ決まっていない場合は、物件探しから内装リフォーム工事まで１つの会社で相談できるワンストップサービスを採用しているのも大きな特徴です。

リノベーション物件の実績が多く、フルリノベーションを得意としている会社なので、マンションの管理組合への手続きなどの対応もしてくれます。

住友不動産株式会社

引用：住友不動産株式会社

「新築そっくりさん」でおなじみ、全国展開をしている住友不動産株式会社です。言わずと知れた大企業なので施工事例は地元の工務店とは比べようがないくらい無数にあります。

リフォームのイメージが固まっていなくても施工事例を見せてもらった中でお好みのデザインが見つかると思います。マンションにも戸建にも対応していますし、イベントも頻繁にしているので参加してみるのもいいかもしれません。金額に関しては地場の工務店より高くなってしまいますが大手メーカーの信頼と実績と考えてご自身で合う会社の規模を選びましょう。

株式会社ナベカン

引用：株式会社ナベカン

練馬区になる株式会社ナベカンです。元々水道事業からスタートした会社なのでTOTO、Panasonic、LIXIL、トクラスなど大手設備メーカーのリフォーム店として会員登録をしています。

リフォームの中でも難易度が高い水回りのメーカーのほとんどを網羅していますので、水回りのリフォームをする際はとても心強いです。またリフォームの目的・好み・安全性を明確にした上で施工をすることでニーズに合った提案をすることを心がけています。

一級建築士も含めた50名弱の有資格者がいる会社なのでどのようなお困りごとにも資格を活かした提案を受けることができそうですね。

株式会社ミズシマランド

引用：株式会社ミズシマランド

新宿区中落合にある株式会社ミズシマランドは水回りと耐震補強に特化しています。

水回りリフォーム4部位（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）一新プランとして230万円～と大変リーズナブルな価格で提供しています。他にも一戸建てリフォーム全面改修プランとして水回り4部位+内装・屋根・外壁・耐震補強で450万円～とこちらもお求めやすい価格帯でおすすめプランのようです。お見積りは無料で出来るので一度ご連絡して要望を伝えてみてはいかがでしょうか。

まとめ

今回、新宿区を対象エリアとしているリフォーム業者を10選厳選してお届けしましたが、いかがでしたでしょうか。

新築住宅と違い、リフォーム・リノベーションは物件それぞれ築年数や使用状況、家族構成で施工規模と注文金額が大きく異なります。近年は都心部で中古マンションの物価が上昇していることもあり、リフォーム工事が身近に感じられる方もいらっしゃると思います。人生で何度もある工事ではないので、しっかりと見積もりをとり相談をして納得した業者選びができるといいですね。

リフォームの流れとしては、業者に連絡をして、アポイントの調整をとり、見積もりをして契約という流れです。どの会社も見積もりは無料で対応をしてくれますので、まずは気になった会社をいくつかピックアップして見積もり依頼をしてみましょう！