キッチンリノベーションにかかる費用の目安と注意点

この記事を書いた人

矢口 美加子

宅地建物取引士・整理収納アドバイザー

ライター・宅地建物取引士・整理収納アドバイザー。宅建・整理収納アドバイザー1級、福祉住環境コーディネーター2級の資格を取得。不動産関連の記事を中心に複数の大手メディアで執筆中。ライター業の他に、家族が所有している投資用物件の入居者管理もこなしている。

キッチンは、リノベーションの満足度を大きく左右するポイントです。デザインや機能性が高く、使いやすいキッチンにすれば毎日楽しく料理ができるでしょう。

キッチンリノベーションにかかる費用と期間の目安

国土交通省がリフォーム会社などにヒアリングした、「キッチンリノベーションにかかる目安の費用」は以下の通りです。

 リノベーションにかかる費用の目安

図1 引用）国土交通省「リフォームの内容と価格について」

リノベーションの工事期間と工事中の注意点は下記の通りです。

キッチンを新しいものに交換するだけであれば最短1日で工事が終わる場合もありますが、キッチンの位置を変更する場合は、給排水配管工事を伴うため工事期間は5日以上かかることが一般的です。

リノベーションの工事期間と注意点

図2 引用）TOTO「キッチンリフォームの工程・工期」

キッチンリノベーションの事例

キッチンリノベーションの事例について、キッチンのグレード別に下表にまとめましたので、ぜひ参考にしてください。I型のシンプルな形のキッチンは施工日数も短く、リノベーション費用も比較的リーズナブルな場合が多いようです。

特注のキッチンとなると高額な工事費用がかかりますが、様々なこだわりを実現した素敵なキッチンが出来上がるでしょう。

 引用）リショップナビ「【事例でわかる】キッチン・台所リフォームの費用相場や工事期間！おすすめ業者の口コミもご紹介」

キッチンリノベーションの費用を抑えるコツ

費用を抑えるコツ①：レイアウトを変更しない

費用を抑える第1のコツは、「レイアウトを変更しない」ことです。キッチンの位置を移動させる場合、排水管も移動させなければならないので大掛かりな工事になってしまい、その分費用もかかってしまうというわけです。

配管工事は、水が流れるように排水管に傾斜をつけるなど様々な工事が必要なため、費用も高くなるのです。また、場所を移動するため、キッチンが設置されていた床を張り替えるなど追加工事が発生します。このように、配管工事を必要としない設計にするだけで、かなりリノベーション費用が抑えることが可能です。

費用を抑えるコツ②：既製品を活用する

既製品を上手に活用することにより、リノベーション費用を抑えられます。アウトレットなどお得な価格のキッチンを選んでみるのもおすすめです。

また、流し台の扉材やワークトップの素材なども高級志向にすると素敵なキッチンが完成しますが、グレードが上がる分だけ費用も高くなってしまうので、予算と照らし合わせながらリノベーションを実施しましょう。

後悔しない！キッチンリノベーションのポイント

キッチンリノベーションは大掛かりな工事になることが多く、給排水配管工事なども必要となるため、施工した後は気に入らないからといって気軽に変えることはできません。

レイアウトが使いにくい

リノベーション後に後悔しやすいポイントの1つ目は、「レイアウトが使いにくい」という点です。

例えば、クローズ型の壁付タイプのI型キッチンのメリットは、広いスペースを必要とせず効率よく作業ができる点が挙げられます。料理に集中したい方に向いているでしょう。横の移動のみで完結するため、余計な移動の必要はありません。

オープン型のアイランドキッチンは近くに壁がないので圧迫感がなく、みんなで調理ができるのがメリットです。広々とした解放感があり、家族とコミュニケーションを取りながら楽しく調理ができます。小さなお子さんがいる若い世代のご家庭に特に人気があるようです。

収納が少ない・使いにくい

後悔しやすいポイントの2つ目は、「収納が少ない・使いにくい」という点です。収納が少ないとモノがあふれやすくなるため、片付かないキッチンになってしまいます。

パントリーがあると、乾物などの食材を保管して置けるので便利です。オーブンや食洗器などもビルトインタイプならばスッキリ収納されるので、広々とした空間を保てます。

高さが合わない

キッチンの流し台や収納の「高さが合わない」こともよくある失敗事例の１つです。したがって、キッチンの高さは使う人に合わせた高さ調整が重要です。

一般的に、キッチンカウンターの高さの目安は「身長÷2+5cm」と言われています。身長160cmの方の場合、キッチンの高さの目安は85cmですが、同じ身長の人でも使いやすい高さには個人差があります。

中には１㎜、１㎝単位で高さ調整が可能なメーカーもありますので、ご自身にピッタリの高さを見つけてください。

キッチンリノベーションの注意点

ここでは、キッチンリノベーションをする上で、知っておきたい注意点について解説します。

レイアウト変更に関する注意点

キッチンのレイアウトを変更する際には、様々な注意点があります。シンクの位置が変わる場合は、既存の排水・給水管の位置も考慮しなければなりません。排水は水が流れやすいような勾配がとれなければならないので、床下などに十分な高さが必要となります。

また、コンロの位置を変える場合は、レンジフード（換気扇）の位置も変えなければなりません。きちんと換気ができるように、なるべく短い距離にレンジフードを設置する必要があります。

電気・ガスの容量に関する注意点

キッチンのリノベーションをする際に、コンロをIHからガスに変更する場合、あるいは口数を増やす場合などは、電気やガスの容量にも注意が必要です。

電気の容量は、マンション全体で決まっているため、コンロの口数を増やすことや、ガスから電気へ変換が出来ない可能性があります。必ず管理組合に問い合わせて許可をもらいましょう。

キッチンのサイズに関する注意点

マンションの場合はキッチンのサイズにも注意が必要です。単に「設置できるのか？」というだけではなく、「エレベーターに乗るのか？」なども事前に確認しておくようにしましょう。

また、部屋の大きさに比べてサイズが大きすぎるキッチンを設置してしまうと、部屋の空間にゆとりがなくなってしまいます。歩くための通路以外にも、冷蔵庫や、引き出し・吊り戸棚を開けるときのスペースの余裕なども考慮しておく必要があります。

まとめ

せっかくキレイにキッチンリノベーションをしても、「こんなはずではなかった…」と後悔することは避けたいものです。そうならないためには、キッチンリノベーションに関する注意点を事前に把握するようにしましょう。

実際のキッチンの高さやサイズ感、収納や引き出しなどをショールームで体験してみるなど、事前に情報収集を行っておくことが大切です。大満足のキッチンリノベーションを実現するためにも、ぜひ、実物に触れてみて、担当ナビゲートのスタッフに相談をしてみてください。