石山工務店の評判・口コミって実際どう？50人の本音とメリット・注意点について

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

今回は、北海道旭川市を中心に家づくりを展開するハウスメーカーの「石山工務店」についてご紹介します。

今回は石山工務店が手がける注文住宅の特徴や評判、メリットや注意点について詳しく解説します。

石山工務店とは？

石山工務店は、北海道旭川市に本社を構え、旭川市に特化した家づくりを展開しているハウスメーカーです。

北海道といえばまず思い浮かべるのが「札幌市」ですが、旭川市も負けず劣らず都市機能が発達しており、北海道第2の都市とも言われています。以下では、そんな旭川市で家づくりを提案する石山工務店の主な特徴や坪単価について解説します。

石山工務店の特徴

石山工務店の特徴として真っ先に挙げられるのは、やはり寒さに厳しい旭川での生活に対するこだわりを持っているという点です。

床下の温度が室内と同じになるような「基礎断熱」を全棟に標準で搭載しています。気密性にも配慮することで室内の温度を外に逃さず、常に快適な温度で生活できる室内を実現可能です。

石山工務店の坪単価・建築費用

気になる石山工務店の坪単価ですが、平均単価で約50万円からとされています。

建築実例を見てみると、延面積約120㎡の住宅で約2,000万円からとなっているため、比較的安価で家を建てられると判断できます。

石山工務店は、価格・性能・プランのトータルバランスにこだわっています。また、依頼主のライフプランに合わせた無理のない返済や支払いに関するプランニングの相談も可能です。家づくりにおいて必ずといっていいほど付いてくる費用に関する悩みというものに対し、依頼主の目線で寄り添うのが石山工務店の特徴です。

石山工務店の評判・口コミ

では、石山工務店に家づくりを依頼した方から寄せられた評判や口コミを以下で挙げていきます。

石山工務店に依頼している人は多い

石山工務店のサマーフェスタ行ってきた🐶暑すぎた〜〜⚡️ゆかとしょうこさんに会った🙌結構石山工務店で建てた人いるのね〜🏠

— ちゃな丸 (@saaaaaaaata) July 29, 2018

アフターメンテナンスも良さそう

学校の友達石山工務店で建てたんだけど結構細かいとこまで聞いてくれて思った感じの家にできたって満足してたんよねー　あとうちの施設高嶋建業で建ててんだけど、親からの評判は良いみたいだし、建てた後もここ壊れてきたんですけどーとか呼んだらすぐ来てくれんのよね　ここが評判いいとか聞かん？？

— 増えるタマモちゃん (@gassicao) March 22, 2021

お客様に褒められた

ジャム買いにいらしたお客様に、玄関の木のタイル素敵ですねーとお褒め頂いた。ご近所の石山工務店さんにお願いして、不要な柱の端材を同じ幅に切断してもらって敷き詰めました。色が経年変化するのが木のいいところ。

— 杜屋 (@moriya415) August 25, 2016

石山工務店の特徴でもある断熱性へのこだわりに対する満足や、そのほかの設備や担当者に対する満足の声が挙がっています。

営業さんと工事担当者で認識の相違があった

打合せの時にしまいたい箱のサイズを伝えてあり、営業さんとは図などでもしっかり場所の確認ができていたはずなのに工事担当者さんとは相違があったようで当初予定していた所への収納ができず残念でした。

引用：石山工務店

営業担当者とのやりとりに関する不満や、工事担当者との相違について不満を感じた方が多い印象です。

石山工務店で家を建てるメリット

ここまでの内容も踏まえ、以下では石山工務店の家づくりに関連する主なメリットを5つご紹介します。

性能面へのこだわりが強い

石山工務店の家づくりは、冒頭から触れている断熱性・気密性はもちろん、性能面へのこだわりが強いという特徴があります。

例えば、空気環境をクリーンに保つために、24時間換気システムを導入していたり、省エネ新基準・低炭素住宅認定に該当する住まいづくりを心がけていたりと、隅々にまでこだわりを見せています。

ほかにも、化学物質による害を最小限に抑える「FFCテクノロジー」を導入した「FFC免疫住宅」を建築している点など、健康面への配慮も怠っていません。

暖かさだけでなく、健康面での「快適性」にも細かく配慮されているのが、石山工務店のメリットです。

アフターフォローが充実している

石山工務店では、引き渡し後の生活を安心して送れるよう、さまざまな観点でのサポートや保証を提案しています。

まずはアフターメンテナンスについてですが、以下の4点を「約束」として掲げています。

引用：石山工務店

引用：石山工務店

エコの面にも配慮されている

石山工務店の家づくりは、快適性や安全性だけでなく、エコの面にも配慮されています。先ほども少し触れた省エネへの配慮をはじめ、無料で太陽光発電機を設置できる「シェアでんき」も注目されています。石山工務店で設置している太陽光発電を導入すると、年間で約8万円もの電気代が節約可能です。

シロアリ対策も怠らない

気温や災害など、快適な生活を脅かすものは多数ありますが、家そのものに悪影響を与えるものといえば、シロアリです。石山工務店では、シロアリ対策として家を建てた際に防蟻処理を行っています。

また、約5年で効果が薄れていく防蟻処理に対して、定期的な実施も提案しています。シロアリ駆除というと別業者に頼むような印象ありますが、石山工務店はワンストップで行えるため、長い付き合いができるという意味でもメリットと言えるでしょう。

クレームを公開している

石山工務店は、実際に家を建てた方から寄せられたクレームを公開しています。先ほど紹介したクレームも、石山工務店のオフィシャルサイトから引用したものです。クレームを公開することで、これから家づくりを依頼する方にリアルな印象を与え、本当の意味での安心を提供できます。

石山工務店で家を建てる注意点

続けて、石山工務店の家づくりに関する注意点を、公式サイトに寄せられたクレームなどを踏まえたうえでご紹介します。

担当者と連携が取れないことが多い

先ほども紹介したクレームにあったように、営業担当者と工事担当者とで依頼に関する内容にズレが生じる場合があります。このようなことが再発しないよう、石山工務店では対策としてヒアリングの徹底と図面の見直し、工事担当者との打ち合わせの綿密化を挙げています。

工事に関する説明や打ち合わせが不足しがち

家づくりをするのがはじめてという依頼主が多いにも関わらず、説明不足によりクレームが発生しているのは残念なことです。大まかな打ち合わせは行っていても、工程ごとの細かい説明が不足してしまっては意味がありません。石山工務店は対策として、打ち合わせごとにより詳細な説明を行うことを掲示しています。

対応エリアが狭い

石山工務店は北海道旭川市に絞った家づくりを展開しています。そのため、たとえ北海道内でも石山工務店の家づくりはなかなか触れ合えません。あくまで旭川市での居住を前提としていないと、石山工務店を利用するのは難しいでしょう。

石山工務店をおススメできる人の特徴

石山工務店には、寒さの厳しい北海道旭川市での生活に配慮した断熱性・気密性への配慮をはじめ、エコやシロアリに関する対策、充実したアフターサービスなど、自信を持っておススメできるポイントが非常に豊富です。旭川市での家づくりを検討しているけど、どこに頼めばいいかわからないという方には、石山工務店での家づくりをおススメします。

石山工務店での家づくりを検討し直した方が良い人の特徴

反対に、旭川市以外での家づくりを検討している方には、石山工務店の利用はおススメできません。旭川特有の寒さにどうしても耐えられなさそう…と感じてしまう方も、石山工務店の利用は一度検討し直した方が良いかもしれません。

石山工務店のセミオーダー型規格住宅「COZY」とは？

旭川市での注文住宅やリフォームに対応している石山工務店ですが、人気プランの中にセミオーダー型住宅の「COZY （コーズィ）」があります。

ここからは、注文住宅よりも低価格で建てられるCOZYについて、特徴をご紹介していきます。

石山工務店のCOZYは、大きさや間取りだけでなく外観デザイン・床・キッチンなどのデザインを選んでマイホームをつくるプランです。

決められた種類の中から選ぶので、注文住宅よりもCOZYの方が圧倒的にコストパフォーマンスが高いことが特徴です。

間取りに関しては100以上のプランから家族構成に合わせて選べる上に、旭川市に特化した機能性はそのままなので、発泡ウレタン断熱を使用したあたたかい家となっています。

石山工務店のモデルハウスはどこ？販売会も行っている？

旭川市に特化した家づくりをしている石山工務店では、旭川市内でモデルハウスを公開しています。

オリジナル注文住宅だけでなく、規格住宅やリノベーションなど、場所によってモデルハウスのプランが異なるのでご注意ください。

2022年9月時点で公開されているモデルハウスを下記にまとめました。

石山工務店のモデルハウスは販売している

石山工務店では常設モデルハウスの販売会を行っていることがあり、実はグレードが高いものを設定しているモデルハウスを購入できるのです。

他にも、土地代込みの安い価格設定やプロがコーディネートした設備など多くのメリットがあり、モデルハウスと言ってもオンリーワンのマイホームを手に入れられます。

ただし、時期によってモデルハウスの販売状況が変わるので、購入したい方は石山工務店に足を運び、現在販売中のモデルハウスについて直接確認するのがおすすめです。

まとめ

今回は、北海道の中でも随一の寒さが特徴の旭川市に特化したハウスメーカー、石山工務店について紹介しました。厳しい寒さとは裏腹に、雄大な土地や豊かな自然など、北海道の中でも味わえないような景色や生活を楽しめるのも旭川の魅力です。そんな旭川での生活をより快適にするため、石山工務店では暖かさ・安心を実現する家づくりを展開しています。

北海道内での引っ越し・家づくりを検討している方はもちろん、移住先の候補に旭川を検討している方も、ぜひ今回の内容を参考に石山工務店を利用してみてはいかがでしょうか。