- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
- 不動産物件をみて楽しめることをコンセプトにした様々な物件を紹介するポータルサイト
- TwitterやFacebook、InstagramなどのSNSからも物件を紹介している
- 別の不動産会社が管理している物件も紹介しているので幅広い物件の検索ができる
今回は、物件を楽しむポータルサイト「物件ファン」を紹介します。
独創的なデザイナーズ住宅や伝統美を感じる古民家、DIY物件などが掲載されていて、見るだけで楽しくワクワクするサイトです。
浜崎編集長
事務員
本記事では、物件ファンの特徴や評判を説明するとともに、メリットや利用するにあたっての注意点もお伝えしていきます。
物件好きな方も新しい住まいを探している方も、ぜひ参考にしてください。
物件ファンとは？
| 商号 | 株式会社OND |
| 設立 | 2017年10月17日 |
| メンバー | 近藤淳也（代表取締役社長） |
| 事業内容 | インターネットサービスの企画・開発・運営・販売 |
| 本社所在地 | 京都府京都市中京区新烏丸通二条上る橘柳町154番地2 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 会社HP | 物件ファン公式 |
物件ファンとはリノベーションやデザイナーズ物件、一戸建て、別荘などさまざまな物件を紹介するポータルサイトです。
物件に住む・住まないに関わらず、不動産物件をみて楽しめることをコンセプトにしています。
物件ファンの特徴
物件ファンは、物件をたしなむのと賃貸仲介の役割をもつサイトです。さまざまな各地の物件を紹介しています。
エンターテインメントとして運営しているサイトのため普通の賃貸仲介サイトとは違って、物件の仕様情報を掲載しているわけではありません。
物件写真の紹介ともに機能やデザイン面の評価コメントが記載されているのが特徴です。
またTwitterやFacebook、Instagramから物件の紹介も行っています。
Twitterのフォロワー数は6万人と人気アカウントです。物件ファンの魅力を感じている人の多さがわかります。
浜崎編集長
事務員
物件ファンの紹介エリア
2021年12月時点で、物件ファンの紹介エリアは以下の通りです。
- 北海道
- 東北（宮城）
- 関東（東京・神奈川・埼玉・千葉・群馬・栃木・茨城）
- 関西（滋賀・大阪・奈良・兵庫）
- 中国（岡山・広島）
- 四国（徳島）
- 九州（福岡・熊本・長崎・鹿児島）
- 沖縄
全国各地の物件を紹介しているため、お住まいの地域で素敵な物件が見つかるかもしれません。 
では気になる物件ファンの評判や口コミをみていきます。
物件ファンの良い評判・口コミ
- ずーっと見ていられるほど楽しい
- 大好きな団地リノベ物件が掲載されている
- 物件ファンのファンクラブもある
ずーっと見ていられるほど楽しい
▽お写真は「物件ファン」さんより拝借https://t.co/KHJJF0BfDo
暇さえあれば、本読むか部屋探すか。 そんなChapter書店スタッフ・七海が大好きな不動産メディア🏠♡ 楽しいお部屋ばかりで、本当にずーっとみてられます👀 Twitterも要チェック▷@bukkenfan — Chapters書店｜選書×出会いの新サービス📚 (@MissionRomantic) February 9, 2022
大好きな団地リノベ物件が掲載されている
団地リノベ物件が大好物の私は、このお部屋が好きすぎて、もし暮らしたら…という妄想ばかりしてしまいます。 気持ちまでほっこりするゆるやかアーチがあるお部屋 – 物件ファン https://t.co/GsnbhXX32Q — Shiro (@tmwskmeswsw) December 20, 2021
物件ファンの住まいを見てほっこりするといった口コミです。
オシャレで素敵な家や独創的なデザインの建物をみて、楽しめる人は多いのではないでしょうか。
物件ファンは誰でも気軽に、魅力的な物件を楽しめるサイトです。
物件ファンのファンクラブもある
物件ファンめちゃくちゃ好きなんよな、、、ファンクラブあるのか、、、入ろうかな、、、
— なし (@nainainamaegana) December 23, 2021
物件ファン好きな人は多いようです。
物件ファンのTwitterやInstagram、Facebookのすべてのアカウントのフォロワー数が1万人以上と、ファンが多いことがわかります。
物件ファンのファン会もあり入会している人が多数いました。 一方でこんな口コミもあります。
物件ファンの悪い評判・口コミ
- 現実的ではない間取りの物件も掲載されている
- コメントに困るような間取り
コメントに困るような間取り
「ワンルームでサンルーム」。見出しがダジャレだ。大阪市中央区の長堀橋から徒歩5分、43平米で家賃10.9万。対面式3口コンロで広いがそれ以外はコメントに困る。バルコニーは狭いし家賃は高いし、何よりワンルームがサンルームってことは夏暑く冬寒い！https://t.co/hDZBLmdGmy
— 🎋モト田中🎋 (@mototanaka) February 9, 2022
現実的ではない間取りの物件も掲載されている
「キッチンから寝室へ行くには湯船をまたぐか屋外廊下を通る」。ごめん何を言ってるのかわからない。家賃15万で52平米。4口コンロやスケ風呂がどうでもよくなるレベルで意味がわからん。湯船と寝室を遮るものがないのも謎すぎる。間取り図と写真10回くらい見直したぞ？？？https://t.co/EYmuWx7xAl
— 🎋モト田中🎋 (@mototanaka) December 24, 2021
物件ファンが扱っている物件のなかには、常識とはかけ離れている間取りもあります。
こだわりが強い人やユニークな物件に住みたい人には向いているかもしれませんが、それ以外の人には合わないでしょう。
予想外の物件で驚きや笑いを交えながら、物件の紹介記事を見て楽しめます。
物件ファンを利用するメリット
物件ファンの特徴や評判をみてきて、物件ファンを多くの人が楽しんでいることがわかりました。
事務員
主なメリットは以下5つです。
- さまざまな魅力的な物件を楽しめる
- 気に入った物件の借用や購入ができる
- さがす物件ファンで、地図から物件を探せる
- 物件の契約をすると、プレゼントをもらえる
- デザイナーズ物件や別荘から、お手頃物件まで幅広く扱ってる
では物件ファンのメリットを1つずつ深掘りしていきます。
さまざまな魅力的な物件を楽しめる
物件写真とともに特徴や魅力なポイントを評価コメントしていたり、ストーリー調で紹介していたりと、写真と文章で魅力的な物件を表現しています。
普段はみることはできないような物件も、物件ファンでは実際に内見しているような感覚を味わえるのです。
ワクワク楽しくなるようなリノベーションやデザイナーズ物件、古民家や庭園など癒されるような物件などさまざまな住まいのスタイルを紹介してくれます。
気に入った物件の借用や購入ができる
物件ファンは、物件をみて楽しむだけではありません。
気に入った物件を借りたり、購入したりできるのです。さまざまな賃貸仲介サイトの物件を取り扱っているため、気になるスタイルの物件を、物件ファンで一括で探せます。
さがす物件ファンで、地図から物件を探せる
「さがす物件ファン」では地図上に、掲載物件をマッピングしています。
地図から物件を探すことができるのです。お探しの地域の地名に詳しくないときや、そもそも住む地域が定まっていないとき、物件の周辺状況も知りたいときに便利です。
表示させている地図の地域の物件を、以下の順番に表示することもできます。
- 人気順
- 安い順
- 高い順
- 新着順
他の賃貸仲介サイトでは、住所を非公開にしている物件が多く、内見の希望や問い合わせをする必要があります。
浜崎編集長
物件の契約をすると、プレゼントをもらえる
物件ファンから物件を契約するとプレゼントをもらえます。
特に物件の取り扱いが「パートナー」と表示されている場合、プレゼントは以下いずれかです。
- オリジナルトートバッグ＆ステッカー
- amazonギフト券1000円分＆ステッカー
それ以外の物件でも、オリジナルステッカーをもらえます。
デザイナーズ物件や別荘から、お手頃物件まで幅広く扱ってる
物件ファンで取り扱っている物件は、デザイナーズ住宅や豪邸からお手頃物件まで幅広いです。
物件ファンのサイトで物件がカテゴリー分けされているため、自身が興味のある物件を探せます。
カテゴリーは以下です。
一軒家・リノベーション・デザイナーズ・マンション・古民家・DIY・シンプル・シェアハウス・別荘・豪邸・倉庫・舗付住宅・事務所・団地・SOHO・土間・自転車・海っぺり・庭・インナーガレージ・屋上・ペット可・土地・駐車場・スケスケ・ウッドデッキ・工場・温泉・露天風呂・プール・アトリエ
浜崎編集長
事務員
物件ファンを利用するにあたっての注意点
物件ファンの評判やメリットがわかったところで、最後に利用するにあたっての注意点を2つ紹介します。
利用する前に知っておくべき点は以下2つです。
- 収益狙いの投資家には、サイトが使いにくい
- 必ずしも空いているわけではない
収益狙いの投資家には、サイトが使いにくい
物件ファンサイトのカテゴリーに「利回り」や「築年数」「駅からの徒歩時間」がありません。
収益狙いの投資家が物件を探すときに重要な情報であり、これらの情報で検索したいところです。
必ずしも空いているわけではない
物件ファンサイトに掲載している物件のなかには、すでに契約済みのものもあります。
浜崎編集長
事務員
まとめ
物件ファンの特徴や評判、メリットについて解説しました。
物件ファンは、不動産物件をたしなむポータルサイトであり賃貸仲介を行っています。
全国各地のさまざまなタイプの物件を写真とともに物件の評価コメントを見ながら楽しめるサイトです。
別の仲介会社が管理している物件も含まれているため、多くの物件の中から探せます。
こだわりのある住まいを探している人にはおすすめです。
住む・住まないに関わらず見るだけでも楽しめるサイトなので、楽しみながら物件ファンで、お住まいを探しをしてみてください。
