- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
大成住宅のまとめ
- 大成住宅がやばいというのは本当か解説
- 大成住宅の評判・口コミのまとめ
- 大成住宅の坪単価を解説
- 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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今回の記事では、大成住宅で家を建てる際にかかる費用や家づくりのステップ、家づくりに関するメリットや注意点などを、実際に届いた口コミと併せてご紹介します。
事務員
浜崎編集長
静岡県での家づくりを検討している方は、ぜひ本記事の内容をご参考ください。
大成住宅はやばい？口コミ・評判
それでは、実際に大成住宅で家を建てた方から届いた主な評判・口コミを見ていきましょう。大成住宅での家づくりを検討するうえでの事前情報として、ぜひお役立てください。 大成住宅の評判・口コミ
- 大手ハウスメーカーのような信頼感がある
- 営業の積極性に欠ける
- 夜中に工事をしていて気になった
大手ハウスメーカーのような信頼感がある
大成住宅さんは、地域密着のハウスメーカーながらもかなりの棟数を建ててきた実績がある会社で、大手のハウスメーカーのような信頼感があります。昔からこの土地で住まいづくりをしているだけあって、土地の情報に詳しいのも土地を探していた私たちからは、とてもメリットが多くお願いしました。収納にこだわった収納王という商品で建てましたが、本当に収納が多く、それが部屋の広さを圧迫しているわけでもないので、広くつけてよかったです。まず目を引くのは、静岡県という小さな範囲での家づくりを提供しているハウスメーカーにもかかわらず、まるで大手のような安心感があるという口コミです。地域密着型のハウスメーカーにありがちな、大手のような制度が整っていないことへの不満とは真逆ですね。 また、担当者が親身になってくれることに満足しているという声も挙がっています。家づくりにおいて特に重要視したい収納性に関する良い評判も届いていることから、大手と同様、もしくはそれ以上の満足感が得られるハウスメーカーであると言えるでしょう。 一方で、大成住宅に対してこんな意見を持っている方もいました。引用：幸せおうち計画
営業の積極性に欠ける
営業の方は他のハウスメーカーに比べると積極性に欠けると思います。もう少し自社の良いところをアピールしてもらわないとわからないです。こちらから聞くときちんと答えてくれるのですが……。強引ではないのでそこはいいと思います。建てた家は大満足、収納を二つ作ってもらい、かなり家の中がすっきりしていいです。営業の積極性に関する口コミです。こちらに関しては好みの部分も大きいのでご自身に合わないと感じたら担当者を変更してもらえないか相談するようにしましょう。引用：幸せおうち計画
夜中に工事をしていて気になった
家づくりそのものに関する不満はなかったものの、担当者によっては対応が杜撰であることが露呈しているような内容の口コミでした。大成住宅よ、 この時間も建て売り戸建ての駐車場のコンクリート工事やめてもらいたい…
寝れない…23時まで工事いいの⁉️ 埼玉の大成住宅って一体… — M (@M95557763) January 22, 2020
浜崎編集長
担当者に対する良い評判も挙がっているだけに、こういった対応に関する「ムラ」があるのは非常に残念ですね。
そうですね。どのような担当者がいるかは把握できないため、運が多少関わってくるかもしれません。
事務員
＼編集部が徹底比較／
大成住宅で家を建てるメリット
ここまで紹介した特徴や口コミなどを踏まえたうえで、実際に大成住宅で家を建てるメリットを見ていきましょう。
今回は、主な5つのメリット・こだわりについてご紹介します。 大成住宅で家を建てるメリット
- 耐震性へのこだわりが強い
- デザインの自由度が高い
- 断熱性・気密性にこだわっている
- 収納が充実している
- アフターフォローが備わっている
耐震性へのこだわりが強い
大成住宅が特にこだわっているのが耐震性です。地震に強いツーバイフォー工法を日本の住まいに合わせて研究し、耐久性・防腐性・防蟻性の高い構造用のスターウッドを使用することで、高い耐震性を実現しています。また、間取りの不自由さというツーバイフォー工法のデメリットを、耐震性は弱いが自由度の高い在来軸組工法を取り入れた「J-Wood工法」を採用しました。これにより、強い耐震性を持った自由度の高い家づくりを実現します。 また、制振ユニットやホールダウン金物など、同じく耐震性の高さを実現するための装備が備わっています。 MEMO
地震の多い日本において、最も重要視される観点でもある耐震性に強いこだわりがあるという点が、大成住宅のメリットです。デザインの自由度が高い
大成住宅は、お客様一人ひとりの理想や要望を実現できる自由設計のハウスメーカーです。自由設計の中でもオーガニックやプロシード、シェールといった幅広いタイプのデザインに対応可能です。お客様が持つニーズを最大限叶えるデザインの幅広さが、大成住宅のメリットと言えるでしょう。断熱性・気密性にこだわっている
大成住宅では、安全性はもちろん快適性に直結する断熱性・気密性にもこだわっています。外壁用のパネル内部にウレタン発泡断熱を吹きつけ、外部には通気層を設けています。これにより高い断熱性と気密性を実現しました。 また、外気が侵入しやすい玄関などの断熱性を向上させ、カビの原因なる結露も防止します。収納が充実している
大成住宅が提案する注文住宅の中に、収納に特化した「収納王」というシリーズがあるのをご存じでしょうか。一般的な収納の概念を覆し、空間を活かした大きな収納を1階と2階の間に設置できるシリーズです。 MEMO
収納が広くなるだけではなく、遮音性の向上や税制がお得になるというメリットがあります。アフターフォローが備わっている
大成住宅では、半年・2年・5年の間に3度の定期点検が行われます。さらに、10年経過後には有償点検を実施し、メンテナンス工事を実施すれば、さらに10年の保証が継続されます。ほかにも、生活をするうえで逐一発生するトラブルにも対応可能です。大成住宅の家づくりに関する注意点
メリットが豊富な反面、デメリットや不満につながりかねないやばい注意点もいくつか存在します。ここでは、大成住宅で家を建てるうえでの注意点を3つご紹介します。 大成住宅の家づくりに関する注意点
- 対応エリアが限定的である
- ホームページ上に情報が少ない
- 営業担当の対応が杜撰なことがある
対応エリアが限定的である
大成住宅はZENホールディングスが展開するグループ会社であるため、エリアが静岡県内に限定されています。 そのため、静岡県以外での家づくりを大成住宅に依頼することは非常に困難です。 注意
あくまで静岡県内での家づくりを前提にし、対応エリア以外の場合はZENホールディングスが展開する別のグループ会社に依頼をしましょう。ホームページ上に情報が少ない
グループ会社であるため、独立したホームページがないことが、大成住宅について調べるうえでネックになってしまいます。また、大成住宅という名称のハウスメーカーがほかにもあるため、ネット上で情報を集めることが困難になりがちです。営業担当の対応が杜撰なことがある
口コミにも挙げたように、営業担当の対応に積極性がなかったり、途中でやめてしまったりという声がありました。担当者に対する良い評判もあるだけに、このようなムラのある対応を想像させる情報があることはデメリットにつながるでしょう。 注意
営業担当を選ぶことはできないため、担当者に対する不安がある場合は依頼の段階であらかじめ伝えておきましょう。家づくり初心者は、ここからスタート！
≪STEP１：まずは気になるメーカーの資料を揃えよう！≫
- なんの準備も無しに展示場に行くと、そのまま営業に押し切られて契約なんて話も…。
- まずは、気になる資料を一括で請求して比較してみよう！
- ライフルホームなら大手ハウスメーカーから地域密着の工務店まで、幅広い会社の資料が請求できるよ！
無料で資料を一括請求する ≪STEP２：理想のプランで事前に予測！≫
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- たった３分入力で、あなたにとっての理想を見つけて！
無料でプランを比較する大成住宅とは
| 社名 | 株式会社大成住宅 |
| 本社所在地 | 静岡市葵区南安倍1-3-10 大成住宅ビル5F |
| 設立 | 昭和48年（1973年）9月1日 |
| 資本金 | 9,720万円 |
| 代表者 | 代表取締役社長 松下 武史 |
| 公式サイト | 大成住宅公式 |
大成住宅の特徴
大成住宅は、家というカテゴリに収まらず、夢として実現するために建てることを家づくりのコンセプトとしています。命・育・健康の視点で快適さを追求し、お客様一人ひとりの要望に合わせながら、時代を先取りする家づくりを展開しているのが特徴です。「メインテーマは人です」を理念とし、あくまで「住む」ことが一番大切であることを重要視したハウスメーカーです。家づくりの基本ではありますが、こういう点をしっかり意識してくれているハウスメーカーだと安心ですね！
事務員
浜崎編集長
そうですね！「ONE FOR ALL」を意識した大成住宅の社風からも、一人ひとりの要望、理想を叶えることに重点を置いたハウスメーカーだということがわかりますね。
大成住宅の坪単価
大成住宅の公式サイトでは、明確な坪単価の記載がなく、口コミサイトなどにも詳しい情報の記載はありませんでした。唯一、ラインナップのひとつである「Two×Cube 3LDK」の建築費用が1,430万円という記載がありました。この価格からわかるように、比較的ローコストで家を建てられるハウスメーカーであると言えるでしょう。とはいえ、明確な坪単価や実際に建てるうえでの価格は、直接問い合わせる以外に知る方法がないかもしれませんね。
事務員
浜崎編集長
そうですね。お客様の要望に合わせた家づくりを展開するハウスメーカーなので、費用面でも寄り添ってくれるでしょう。
大成住宅で家を建てる流れ
大成住宅では、以下の流れで家づくりが進んでいきます。手順1
モデルハウスを見学し、相談
手順2
実際に家を建てる土地の敷地調査
手順3
ヒアリング内容をもとにした打ち合わせ・資金計画
手順4
設計・見積もりの提出
手順5
予算などの擦り合わせのうえ、最終的なプラン・見積もりを提出
手順6
契約締結
手順7
ローンの申し込み
手順8
着工に関する打ち合わせ
手順9
地鎮祭の完了後、着工
手順10
上棟式
手順11
登記を開始
手順12
社内による施工検査
手順13
完成・引き渡し
手順14
アフターサービス
以上が基本的な流れになるため、大成住宅での家づくりを検討する際はぜひご参考ください。
事務員
浜崎編集長
細かい流れに関しては、直接問い合わせたうえで確認したほうが良いかもしれません。
