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ロワール関内エナジス 203/213号室
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- 価格
- 6,680万円1月11日 値下げ
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- 所在地／交通
-
神奈川県横浜市中区長者町5-68-1
横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅より徒歩2分
-
- 間取り／専有面積
- 3LDKK／75.68㎡
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- 仲介手数料0円。さらに最大20万円のキャッシュバックを実施中です。
- 2025年01月11日に価格改定いたしました！
物件情報
- 所在地
-
神奈川県横浜市中区長者町5-68-1
地図・周辺情報
- アクセス
-
横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅より徒歩2分
JR京浜東北線「関内」駅より徒歩6分
京浜急行線「日ノ出町」駅より徒歩10分
- 間取り
- 3LDKK
- 専有面積
- 75.68㎡
- バルコニー面積
- 9.69㎡
- 向き
- 北西
- 築年月
- 2006年02月
- 所在階数
- 2階 地上14階
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 総戸数
- 64戸
- 施工会社
- 馬淵建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社リプレイス
- 管理費
- 16,650 円/月
- 管理人状況
- 日勤
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 修繕積立金
- 9,650 円/月
- 現況
- 空室
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 駐車場
- 有 無料
- 土地権利
- 所有権
- ペットの飼育
- ペット相談
- 補足事項
- ・駐車場専用使用権付き（使用料不要、第三者への転貸は要承認、細則有）
（※現在賃貸中：賃料／月額26,400円、解約一ヶ月前告知）
・駐車場修繕積立金：月額4,000円
・駐輪場：1住戸1台（使用料不要）
・共用部分使用料：月額1,000円（外部区分所有者）
・インターネット使用料：月額1,680円
・CATV使用料：月額525円
・町会費：月額300円
・事務所利用：相談（要承認、細則有。店舗NG。共用部分への看板など設置不可）
・2022年大規模修繕工事実施済
・2LDK部分（203号室）
専有面積：55.48㎡、バルコニー面積：6.11㎡、アルコーブ面積：2.30㎡
・ワンルーム部分（213号室）
専有面積：20.20㎡、バルコニー面積：3.57㎡
現在空室。想定賃料：月額72,000円。想定年間収入：864,000円
固定資産税：170,312円（令和6年度）
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ローンシミュレーション
※金利は元利均等方式で計算しており、返済年数は5〜35年まで変更できます。
※ボーナスは年2回で計算しており、毎月の支払金額とは別で1回に増加する金額を300万円まで入力できます。
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- 返済期間
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年
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- 金利
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％
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- ボーナス時の加算金額
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万円
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- 頭金
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万円
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- 借入金額
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万円
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- 毎月の返済金額
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・「伊勢佐木長者町」駅より徒歩2分の好立地に建つ、総戸数64戸の14階建てマンションです。
・京浜東北線「関内」駅から徒歩6分など、4駅複数路線利用可能で通勤通学に大変便利です。
・エントランスにはオートロックを完備。宅配ボックスもあり、24時間いつでも荷物が受け取れます。
・2階部分の2LDK+1R。収納スペースが豊富で荷物をすっきりと片付けることが出来ます。
・住戸の一部が独立したワンルームになっており、二世帯住宅や賃貸住宅としての利用が可能です。
＜主なリノベーション内容＞（令和6年10月完成予定）※2LDK部分（203号室）
システムキッチン／ユニットバス／洗面台／トイレ／クロス張替／床張替／建具／給湯器／その他
＜主なリノベーション内容＞（令和6年2月28日施工完了）※ワンルーム部分（213号室）
クロス張替／床張替／給湯器／その他
＜販売価格について＞
2024年10月1日での掲載開始した時点の価格は7,180万円です。