- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
- JIBANGOO HOMEは日本の地盤を考えた家づくりを提案する東京都のハウスメーカー
- 3次元BIMという動画シミュレーションで完成イメージを提案。確かな提案力がある
- 価格よりも品質を重視する人におすすめ
今回皆さんに紹介するのは、耐震デザイン住宅の建築に力を入れている東京都のハウスメーカー「JIBANGOO HOME」の家づくりです。
地盤ネットホールディングス株式会社により提案されている「JIBANGOO HOME」を軸にした家づくりを展開しています。
JIBANGOO HOMEがどのような特徴を持つハウスメーカーなのか、今回の記事では特徴・坪単価・建築の流れといった基本的な観点から、実際に利用された方の口コミを交えてご紹介します。
事務員
浜崎編集長
JIBANGOO HOME(旧：The GROUND Hous)とは？
| 社名 | 地盤ネット株式会社 |
| 本社 | 東京都新宿区新宿5丁目2-3 4F |
| 設立年月日 | 2014年10月1日 |
| 代表取締役 | 荒川 高広 |
| 資本金 | 3億円（平成26年10月1日現在） |
| 公式サイト | JIBANGOO HOME公式 |
そもそもJIBANGOO HOMEがどのようなハウスメーカーなのかご存じない方もいるはずです。
ここでは、JIBANGOO HOMEの特徴・坪単価・家づくりの流れについてご紹介します。
JIBANGOO HOME(The GROUND Hous)の特徴
The GROUND Housは、日本の地盤を考えた家づくりを提案する東京都のハウスメーカーです。
地震が多い日本での家づくりにおいて、耐震性の観点はもはや必須事項であり、当たり前の備えであると考えている方も多いかもしれません。
The GROUND Housでは、耐震性はもちろん、日本の地盤に視点を向け、これまでの家づくりとはまったく異なるアプローチを展開しています。
建築プランの完成後に地盤調査を行っていた従来の家づくりとは異なり、The GROUND Housでは地盤リスクを事前に確認したうえでの家づくりを徹底しています。
これにより、地盤改良工事や建築費の調整といったイレギュラーが発生しません。
家を支える土台にもなる「地盤」に意識を向け、安心を根本から支える家づくりをするのが、The GROUND Housというハウスメーカーです。
JIBANGOO HOME(The GROUND Hous)の坪単価
The GROUND Housの公式サイトでは、坪単価や建築費用に関する明確な記載がありません。
施工事例や他サイトを見てみても、こちらで紹介できる情報が見つからないため、明確に「いくらである」とお答えできないのが現状です。
公式サイトを見てみると、The GROUND Housの家づくりが安心価格で提供されている記載があります。
多額の費用がかかるモデルルームを建てていなかったり、コストのかからないネット上でのご縁づくりをしていたりと、コストカットにつながる施策を実践しています。
また、適正価格の商品を仕入れることにこだわっていることからも、価格面に関する視点をしっかり持っているハウスメーカーだと言えるはずです。
価格に関する明確な記載がないのは事実であるため、The GROUND Housでの家づくりに興味を持った方は、直接問い合わせてみることをおススメします。
JIBANGOO HOME(The GROUND Hous)で家を建てる流れ
The GROUND Housでは、以下の流れで家づくりが進んでいきます。
- まずは理想の家に関するご相談
- プラン設計
- 敷地調査・地盤調査・地盤改良
- 打ち合わせ・プラン作成・見積もり
- 契約の締結
- 詳細に関する打ち合わせ
- 着工
- 上棟
- 竣工
- 引き渡し
- 入居
- アフターフォロー
上記はあくまで基本的な流れとなります。詳細に関しては公式サイト、もしくは直接問い合わせることをおススメします。
JIBANGOO HOME(The GROUND Hous)の評判・口コミ
事務員
浜崎編集長
JIBANGOO HOME(The GROUND Hous)で家を建てるメリット
事務員
浜崎編集長
地盤から考える安心の家づくりを提供する
地震が頻発し、いつまた甚大な被害を被ることになるかわからない日本での生活において、地震に耐えうる地盤への観点は非常に重要です。
The GROUND Housでは、より安全な地盤選びのために「トリプル調査」を導入しています。
トリプル調査とは、地盤の災害リスクを事前に確認できる「地盤安心マップ」に、地盤の強さを確認する「SWS試験」、地盤の揺れやすさがわかる「地震eye」の3つのことです。
一般的なハウスメーカーよりも地盤にこだわった家づくりを提供するのが、The GROUND Housの特徴であり、メリットと言えます。
地震に強い家の設計が可能
地盤にこだわるだけではなく、家そのものの耐震性にこだわっているのもThe GROUND Housのメリットです。
全棟での構造計算や耐震解析ソフトの使用などにより、高い耐震性を実現しています。
・耐力性の高い壁に制振ダンパーを組み合わせ、より強固な家づくりを行っている
・地震に強いツーバイフォー工法を取り入れていることからも、さまざまな観点で地震に備えている
提案力に優れている
The GROUND Housでは、家づくりにおけるお客様の理想を叶えるため、自由な発想と高度なノウハウによる提案をしています。
デザインはもちろん、使い勝手や土地の形状を活かしたプランなど、お客様が本当に満足できるものを前提とした家づくりがされています。
また、完成イメージをよりリアルにするために、3次元BIMという動画シミュレーションを導入し、提案力を確かなものにしているのもThe GROUND Housのメリットです。
補償が充実している
The GROUND Housの家づくりは、地震に強いといった安心への観点が備わっているだけでなく、引き渡し後の補償にも優れています。
The GROUND Housに備わっている補償は、引き渡し後の地盤に関する初期補償10年（もしくは20年）と、補償期間後さらに10年間の補償延長があります。
万が一の事態に備えた配慮もされているため、建てる前・住んでからどちらも安心できるのが魅力です。
安心価格で高品質な家づくりを提供できる
坪単価の項目でもお伝えしましたが、The GROUND Housの家づくりは安心価格と高品質にこだわっています。
モデルルームやネットワークづくり、仕入れといったものにかかるコストを削減することで、その分高い品質にこだわれるということです。
明確な建築費用の掲載がないことにデメリットを感じてしまう方もいるかもしれませんが、あくまで安全・安心を実現することを前提に、カットできるコストに配慮しているというのは、考え方次第ではメリットと言える。
JIBANGOO HOME(The GROUND Hous)の家づくりに関する注意点
事務員
浜崎編集長
コストがかかってしまいがち
The GROUND Housの家はコストカットによる安心価格を提供するハウスメーカーです。
そのため、コストがかかるということに矛盾を感じてしまうかもしれません。
というのも、確かに家づくりそのものにかかるコストカットは実施しているため、必要以上に高額になる、ということにはならないと言えます。
しかし、性能にこだわった家づくりは、ローコスト住宅を提供するハウスメーカーと比べるとどうしても高くなりがちです。
性能も重要視したいけど、あくまで予算の範囲内で！という方にはThe GROUND Housは不向きかもしれません。
JIBANGOO HOME(The GROUND Hous)の家づくりに向いている人・いない人の特徴
最後に、ここまで紹介してきた内容を踏まえ、The GROUND Housの家づくりをおススメできる人・できない人の特徴を見ていきましょう。
| おススメできる人 | おススメできない人 |
| ・地盤も含めて耐震性にこだわりたい ・価格よりも品質を重視する ・提案力に優れたハウスメーカーに依頼したい |
・とにかく安さにこだわりたい ・明確に坪単価の記載があるハウスメーカーが良い ・豊富なラインナップから比較して決めたい |
The GROUND Housに限らず、どのハウスメーカーにもそれぞれ良し悪しがあります。
上述した特徴をふまえたうえで、The GROUND Housがご自身に適しているか判断しましょう。
まとめ
今回は、地盤づくりから徹底して安心を提供するハウスメーカー、The GROUND Housについて紹介しました。
The GROUND Housというハウスメーカーの特徴をはじめ、坪単価や建築の流れについて解説しています。
The GROUND Housは、優れた地盤づくりを活かす設計や提案力、補償や価格面への安心にこだわっているハウスメーカーです。
事務員
浜崎編集長
