西武開発の評判・口コミは？坪単価や特徴まとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

皆さんは、埼玉県・東京都を中心に不動産サービスを展開する「西武開発」をご存じでしょうか？

西武開発では、注文住宅をはじめ、リフォームや建て替え、土地探しなど、不動産に関する幅広いサービスを展開しています。

そんな西武開発で展開される家づくりは、どのような特徴があるのでしょうか。

今回は、西武開発で家づくりをする費用や流れ、メリットや注意点などを、実際に利用された方から寄せられた口コミと併せてご紹介します。

埼玉県や東京都で家づくりを検討している方は、ぜひ参考にしてください。

西武開発とは？

西武開発では、どのような家づくりが提供されているのでしょうか。

ここでは、西武開発の家づくりに関する特徴・坪単価・流れといった基本的な観点からご紹介します。

西武開発の特徴

西武開発の家づくりは、お客様のニーズに合わせたイージーオーダー住宅を採用しているのが特徴です。

イージーオーダー住宅とは、打ち合わせ時間が取れなかったり、ご自身で1から家づくりを考えることに不安がある方におススメのシステムです。

西武開発で家を建てる際の費用

西武開発の家づくりは、1,500万円前後の本体価格で提供されています。

土地の購入なども含めると2,000~3,000万円前後かかる場合もありますが、家づくり単体に視線を向けると極端に高いというわけではなく、どちらかといえばローコスト住宅に分類されるでしょう。

低価格で家を提供できる理由には、やはりイージーオーダー住宅であることが挙げられます。

1からすべて自分でオーダーするわけではなく、いわゆる規格型住宅の流れに沿ってオーダーをしていくため、コストカットが可能になります。

西武開発で家を建てる流れ

西武開発では、基本的に以下の流れで家づくりが進んでいきます。

西武開発での家づくりを検討する場合は、ぜひ参考にしてください。

西武開発の評判・口コミ

窓サッシなどは規定の寸法で作ってくれているので、後付けのものもホームセンターに売っているもので対応できるといいのが良かった。

こればっかりは住んでみてからしかわからないので。

引用：注文住宅ラボ

営業担当の対応に関する満足が、地域密着型ならではの良さを物語っていますね。

コストパフォーマンスや規格の視点でも良い評判が挙がっていることから、西武開発ならではのイージーオーダー住宅が優れていることがわかります。

一方で、西武開発に対してこんなネガティブな意見も寄せられていました。

現場で作業を朝8時前からしないでほしい。

お盆と年末年始くらい静かにしてほしい。納期などあるのでしょうが……

引用：注文住宅ラボ

設備のミスや作業時間など、お客様との意思疎通の面で不具合があるというような声が挙がっています。

指摘に対する対応が悪いということではないため、あらかじめすり合わせをしっかりしておけば問題ないはずです。

西武開発で家を建てるメリット

ここまで紹介した家づくりの特徴や口コミを踏まえたうえで、西武開発の家づくりに関する主なメリットを5つご紹介します。

ラインナップが豊富に展開されている

西武開発で展開されているアドバンス・カジュアル・プレミアム3種のラインナップについて、主な特徴について以下でまとめています。

ローコストで家を建てられる

西武開発の家づくりは、本体価格1,500万円前後となっているため、低価格での家づくりが実現可能です。

一般的な建売住宅とさほど違いのない価格で、より自由な家づくりができるというのは非常に大きなメリットと言えそうです。

地震に強い耐震性を強化した家づくりを行っている

地震の多い日本での家づくりにおいて、耐震性にこだわっているかどうかは非常に重要な観点です。

西武開発の家づくりは、地震に備えて基礎の強さにこだわっています。床下をコンクリートで固めたベタ基礎を導入することで、不同沈下の防止が可能です。

また、耐震構造の採用だけではなく、制震システムも組み込まれています。地震の揺れを吸収、抑制してくれるので震災クラスの地震にも耐えることができます。

断熱性・気密性にこだわっている

西武開発の断熱材は、水を使って発泡させるアクアフォームを使用しています。

西武開発で導入されているアクアフォームは、断熱性や気密性はもちろん、吸音性や耐久性にも優れているため、家全体の質を高く保つといった視点でも優れています。

さまざまな観点で不動産をサポートする

西武開発は注文住宅だけでなく、建売の購入や売却査定、土地探しなどさまざまな不動産サービスを展開しています。

これにより、土地にこだわりたい方の家づくりや、住み替えを前提にした家づくりといった、多岐にわたるニーズに応えることが可能です。

リフォームにも対応可能なため、一度建てた注文住宅を西武開発で建て替えられます。

西武開発の家づくりに関する注意点

家づくりに関するメリットが豊富な反面、デメリットとも捉えられる注意点もいくつか存在します。

ここでは、西武開発で家づくりをするうえで押さえておくべき注意点を3つご紹介します。

建築可能なエリアが限定的

西武開発は埼玉県・東京都に不動産サービスを展開する、地域密着型のハウスメーカーです。

そのため、それ以外のエリアに関しては、家づくりの提供が難しくなってしまうでしょう。

あくまで埼玉県・東京都での居住を前提としておかなければなりません。

担当者への不満が多い

西武開発の口コミには、契約後の対応に変化があったり、そもそも合わないと感じたり、担当者への不満も多く挙がっていました。

担当者の対応にムラがあるというのは、これから家づくりを依頼するうえではデメリットに感じてしまうかもしれません。

公式サイトの注文住宅の情報が少ない

西武開発は戸建の販売や売却、土地探しなど幅広い不動産サービスを展開しています。

注文住宅に特化した会社というわけではないため、公式サイト上に十分な情報が備わっていないと感じる方もいるでしょう。

西部開発のモデルハウス情報

西部開発のモデルハウス情報は以下の通りです。西部開発のモデルハウスはこちらの1軒のみとなるので、注意しましょう。

まとめ

今回は、埼玉県・東京都の不動産サービスに特化した、西武開発の家づくりについて紹介しました。

平均的な本体価格や家づくりの基本的な流れなど、ハウスメーカーとしての特徴を挙げています。

西武開発の家づくりには、豊富なラインナップをはじめ、耐震性・断熱性・気密性へのこだわりなど、さまざまなメリットがあります。

対応エリアに関するものなど、いくつか注意点があるものの、埼玉県・東京都での家づくりに関して言えば、安心して依頼できるハウスメーカーと言えるでしょう。

今回紹介した内容を参考に、西武開発での家づくりに少しでも興味を持っていただければ幸いです。