一戸建てのメンテナンススケジュール（修繕計画）、費用や外壁の一覧まとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。
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一戸建ては自分で家のメンテナンスに対して手配や費用の負担を行わなければいけません。最適な時期にメンテナンスしなければ二重に費用がかかることもあります。

また傷んだまま時期を延ばしてしまいメンテナンスするときに余計な費用がかかることもあるのです。

では一戸建てのメンテナンスは時期や築年数においてどのような個所をメンテナンスすればいいのでしょうか？また、かかる費用はどれくらいかかるのでしょうか。

一戸建てのメンテナンスについて解説していきましょう。

一戸建てのメンテナンスは基本自費になる

一戸建てのメンテナンスは当然にことながら所有者が自費で支払って行うことになります。いつ行っても構わないのですがメンテナンス時期を延ばしすぎると一気に費用がかかってしまうことも考えられます。

分譲マンションなどに住んでいる場合は管理組合が長期修繕計画を建てて、日ごろから修繕積立金を集めていますので大きな費用負担をあまり感じません。

まとめ

一戸建てのメンテナンスはたくさんの箇所があり箇所ごとにメンテナンスの時期が異なりますので、きちんと把握しておく必要があります。

場所別や築年数別のメンテナンス時期や箇所、費用を図表にまとめていますので参考にされてみてはいかがでしょうか？

一気にメンテナンスを行うと大きな費用負担になるケースもあり、こまめに行うことで建物自体長持ちさせることも可能です。

基本的にメンテナンス費用は自費で行わなければいけません。費用を惜しんでなかなかメンテナンスにとりかからなかったら、結局大きな費用を負担しないといけなくなります。また建物が長持ちしないといった二重のデメリットが降りかかるのです。