白馬の家の評判・口コミは悪い？特徴や坪単価まとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

今回皆さんに紹介するのは、東京・埼玉に特化した家づくりを展開するハウスメーカー「白馬の家」です。

首都圏近郊の家づくりはハウスメーカーの選択肢も多く、どこに依頼をすれば良いかわからないという方も多いのではないでしょうか。

いわゆる地域密着型のハウスメーカーであれば依頼しやすいものの、首都圏にあるハウスメーカーは全国展開であるというイメージがあるかもしれません。

しかし今回紹介する白馬の家は、首都圏が対応エリアではあるものの、東京と埼玉に範囲を絞って家づくりを展開しています。

今回は、白馬の家の特徴やメリット、注意点について解説します。 首都圏での家づくりを検討している方は、ぜひ参考にしてください。

白馬の家とは？

白馬の家の特徴

株式会社エステート白馬により展開されている白馬の家では、建築士の専門的な知見で建てる注文建築の家を提供しています。

外観や部屋数、大きさや機能面など、人それぞれ異なる家づくりの要望に対し、じっくり話し合いを重ねたうえで施工を始めるのが特徴です。

また白馬の家は、年間施工数を100程度に絞り、一棟一棟の品質にとにかくこだわっています。

いわゆる地域密着型ハウスメーカーとしての良さを存分に発揮するために、あえて施工数を減らしてクオリティを高めていることがわかります。

白馬の家の坪単価

白馬の家で家を建てる際は、坪単価がおよそ60〜85万円ほどであることを把握しておいてください。

平均的な坪数と言われている43坪の場合、およそ2,500〜3,500万円で建築が可能です。

価格帯としてはそこまで極端に高いというわけではないため、若年層にもおすすめできるハウスメーカーです。

ただし、設備などのグレードによって価格が大きく変動するため、具体的な金額はプラン設計の段階ですり合わせをしながら把握しましょう。

白馬の家の保証制度

白馬の家が提案するこだわりのひとつに「ずっと家を守り継ぐ　家守の安心」というものがあります。

このこだわりを体現するような、充実した保証制度が備わっています。 具体例を以下に挙げていきましょう。

引き渡し後の生活にいかに寄り添ってくれるかが重要になるため、保証の観点はぜひ押さえておきましょう。

白馬の家の良い評判・口コミ

家の性能面は高い

長期優良住宅に対応していたり、  高い断熱性能の家が作られているみたいですので  家の機能性はとても高いようにできているのかな、と思いました。  申請も面倒がらずにしてもらえる、ということなんでしょう。  小さい工務店だと  長期優良住宅の認定をしてもらえないところもあるようですので。 

引用；マンションコミュニティ

担当がフットワークが軽く良かった

私の担当さんは、購入検討している当時、メールで質問するとすぐに返事を返してくれましたし、近隣の災害情報が気になると言えば、次の日には市役所の防災課へ出向いて過去の災害情報を調べて連絡してくれました。非常にフットワークの軽い方です。契約後も銀行でのローン契約に同席してくれました。  購入と同時にキッチン周りのリフォームもお願いし、担当は関連会社の白馬建設でした。その担当者も、使い回せる設備はそのまま使うことを提案してくれましたし、売る側の都合ではなくてこちらの希望をきちんと聞いてもらえましたね。  見積書も明細がきちんと書かれたしっかりしたものを作ってもらったので、納得してリフォーム契約することが出来ました。

引用：マンションコミュニティ

親切丁寧に分かりやすく説明してくれた

少し強面の社長さんが、親切丁寧に分かりやすく物件を説明してくれます。 今回は土地の売却で初めて伺いましたが、駅近に提携🅿️が多数有り、帰りには社長さん自ら駐車券を４まい握りしめて見送りに来てくれました。

引用：Google口コミ

白馬の家の悪い評判・口コミ

白馬の家が建てる家の性能や、長期優良住宅へ対応していることに対する安心感があるといった内容の口コミが挙がっています。 また、担当者の対応に満足しているという声も届いているため、地域密着型であることの良さを活かした家づくりをしているとわかりますね。 一方で、白馬の家に対してこんなネガティブな意見を持っている方もいました。

技術力がないと感じた

エステート白馬、この会社は技術力がありません。HP見ていただいても経験豊富な社員がいるとは言えず、購入後、大変な目にあいます。 施工検査が甘く、建物の根本、瑕疵担保責任を追及せざるを得ない施工レベルです。修繕してもろくな説明もなく、ただ直してやったという態度、後悔しています。建て直したいくらいです。

引用：マンションコミュニティ

雨漏りが長年解決しない

注文住宅を購入して10年程経ちますが、入居後間も無く水漏れ、数年後にも水漏れ、そして現在も雨が降ると天井から滴り落ちる雫と暮らしています。毎回対応はしてくれますが、根本解決には至らず前回修理時には雨漏りによる劣化の為壁と床の張替えをしましたが、掃除もしてくれず散々な目に遭いました。調査不十分な為また雨漏りしている今また業者が度々家に来るのを都度対応しなければならないのだと思うと気落ちします。友人知人には何があっても薦めない不動産屋です。

引用：マンションコミュニティ  

担当者の対応が悪かった

寝るタイミング逃した💦

８時にヤマトに電話してテープ足りなかったと伝えて…

９時にエステート白馬に電話して書類をLINEで遣り取りさせる馬鹿な営業担当
最初の担当者はドタキャン…
担当者が変り…
気になる所話したら気にいらないなら他探しますから…

馬鹿すぎて話しにならない

— LOVE🐰LOVE🐰LOVE🐰飼い (@sumi1rei2) October 28, 2019

地域密着型であるにもかかわらず、経験豊富なノウハウが感じられないという点に不満を感じている方がいるようです。

施工レベルに不満を感じている方もいるため、口コミを見て不安になった方は、大手への依頼が無難かもしれません。

白馬の家で家を建てるメリット

さまざまな観点でのこだわりがある

白馬の家が提供する注文住宅には、さまざまなこだわりが散りばめられています。

例えば、子供の目線や子育てを意識した配慮であったり、人が賑わう居心地の良さを意識したりといった観点があります。

また、変形地への建築や1,000万円台からの建築、屋上の設置やZEH対応など、さまざまなこだわりが反映できるのも、白馬の家の特徴です。

家づくりにおける理想をイメージしやすく、かつそれを実現できるというのが、白馬の家で家を建てるメリットと言えるでしょう。

変化に強い構造を取り入れている

白馬の家で取り入れられている構造は、デザインや間取りを自由自在に変えられる「木造軸組工法」です。

木造軸組工法はプランニングの自由度が高く、低コストでの建築が可能というメリットがあります。

また、間取りや仕上げのバリエーションが幅広く、増改築もしやすいことから、年数が経つごとに変化する要望にも対応可能です。

性能面が充実している

​​白馬の家は、基本性能に優れた家づくりを提供するハウスメーカーとしても知られています。

例えば耐震性に関して言うと、耐震等級で最も高い3等級です。 耐風性も、東急の中で最も高い2等級であるため、自然災害に強い性能を標準で備えていると言えます。

世代を超えて住み続けられるよう、高い耐久性を実現しているのも特徴です。

白馬の家の建てる家は劣化対策等級3で、長期優良住宅に認定されていることからも、その性能の高さがわかりますね。

また、断熱性・気密性にも意識を向けているため、快適性に関しても優れていると言えます。

土地探しやライフプランのシミュレーションにも対応できる

土地を持っていないと家づくりが依頼できない、と考えている方にとって、土地探しから対応可能なハウスメーカーは非常にありがたい存在です。

白馬の家では、地域の情報と豊富な不動産の知識を掛け合わせ、お客様の理想に限りなく近い土地探しを行っています。

また、すでに所有している土地がある場合も、その土地で建てられる最善の家を考案し、建築します。

また、家を購入することだけでなく、購入後の人生に関しても相談が可能です。

家づくりを身近に感じられるコンテンツが豊富に展開されている

白馬の家の家づくりを身近に感じられるコンテンツの例として、建築実例が挙げられます。

実際に白馬の家で建てられた家がどのようなものか見れることで、よりリアルなイメージができるでしょう。

また、家づくりに関するイベントも定期的に開催されているため、白馬の家と関われる機会が豊富なのも特徴です。

白馬の家の家づくりに関する注意点

対応エリアが極端に狭い

白馬の家は、東京都の一部地域と埼玉県に特化したハウスメーカーです。

店舗のある最寄駅から1時間以内という範囲でしか対応できないため、エリアが極端に絞られてしまいます。

地方都市だけでなく、神奈川県や千葉県といった、東京近郊の土地でも対応できないため、対応エリアの関係で白馬の家への依頼を断念せざるを得ないことがあるでしょう。

長期優良住宅に関するデメリットがある

白馬の家が建てる家は、長期優良住宅に認定されているため、メリットを感じる方も多いでしょう。

しかし長期優良住宅には、建築期間や申請に時間をとってしまったり、建築費用が若干高くなったりといったデメリットもあります。

安全性を確保・チェックするために引き渡し後の点検が多くなりがちなのも、人によっては煩わしさを感じるでしょう。

白馬の家の家づくりに向いている人・いない人の特徴

最後に、白馬の家の家づくりをおすすめできる人と、そうではない人の特徴をまとめていきます。

以下に挙げている内容は、本記事でこれまで紹介した内容を簡潔にまとめたものになっています。  

  白馬の家で家を建てたい！と検討している方は、上記の表をぜひ参考にしてください。

まとめ

今回は、東京・埼玉に特化した家づくりを展開するハウスメーカー、白馬の家について紹介しました。

白馬の家の主な特徴や坪単価、保証制度といった基本的なことについて、口コミを交えながら解説しています。

白馬の家は性能や構造などを含め、さまざまな観点でのこだわりを持っているハウスメーカーです。

土地探しから対応可能なため、0からの家づくりにも対応できます。 また、建築実例やイベント開催など、家づくりをより身近に感じられるコンテンツも豊富です。