デザオ建設の評判・口コミは？リフォームや坪単価まとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

デザオ建設のまとめ

1. デザオ建設の評判・口コミを紹介
2. デザオ建設の坪単価まとめ
3. デザオ建設でリフォームは出来る？
4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
5. はじめから一つのハウスメーカーに絞らずに、複数社の見積り・プランの比較をするのがおすすめです
6. 〈PR〉「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！

＼条件にマッチした住宅メーカーが見つかる！／

? ＞＞＞無料カタログをお取り寄せ＜＜＜

LIFULL HOME’Sで比較してみる

デザオ建設は注文住宅やマンションなどの建物を、京都で半世紀以上建設しているハウスメーカーです。 京都府には建物に対して厳しい景観規制がありますが、その条件下で自然や景観との調和を大切にしながら家づくりをしているのがデザオ建設の特徴です。 デザオ建設は京都府を中心に、年間100棟以上の注文住宅を手掛けてきています。京都の街並みや気候風土に合った長く住める居心地のよい家を建てるにはデザオ建設をお勧めします。 この記事では、デザオ建設の特徴や口コミ評判、メリット、デメリットを詳しくご紹介します。

デザオ建設の良い口コミ・評判

スタッフが丁寧な対応で良かった

デザオ建設さんは完全自由設計ということで、ワクワクしながら楽しく家づくりができました。コーディネーターの方が丁寧な対応で、カーテンや照明、家具など色々な面で良いアドバイスを頂けて良かったです。

引用：注文住宅ラボ

斬新さが良かった

いいと思いますよ。近所デザオ建設で建てた新築たちましたが外壁は落ち着いた土壁色で羨ましくなりました。重量木骨を得意としています。コスト高めになりますが頑丈だし吹き抜けもスッキリします。インナーガレージの家の内覧会いきましたが27坪を充分使いきり二階はほぼ、吹き抜けで三階の数個の個室はキャットウォークで行き来できるという斬新さに、驚きました。

引用：マンションコミュニティ

ひと味違ってよかったと感じている

1年半ほど前にデザオ建設さんで建てましたよ。スゴく満足してますよ。 一生に一度の買い物だと思うと設備など少し良いものを選んだので予定より上がりましたが、満足しています。 造り付けのドアや家具は自分の家だけのデザインで友達の家とはひと味違うかなぁって思っていますよ。

引用：マンションコミュニティ

デザオ建設の悪い口コミ・評判

少しミスが見られた

現在、デザオ建設で家を建設中です。とても親身に相談に乗ってもらう事ができました。ただ、建築中は、少しミス？変更？があったりするので、できるだけ現場で見学をしてチェックしたほうが安心です。

引用：幸せおうち計画 ミスの詳細が無いので信ぴょう性はわかりませんが、親身に相談に乗ってもらったという良い評判の中での意見です。この方の口コミでもあるように建設中に変更等がある場合はよく確認するようにしましょう。

契約後は連絡が少なくなった

契約するまでは新味に相談に乗って貰えますが契約後はまあまあ放置プレイ。工期に遅れが出ても連絡はありません。こちらから問い合わせるまで都合の悪い事は隠すタイプ。仕様も勝手に変更されているのかミスで変更になっているのか建築中も時々現場を見に行った方が良いです。打合せ通りに施工されているかチェック重要です。

引用：マンションコミュニティ 契約後に連絡が少なくなったという口コミです。上記の口コミにもあるように気になることがあればご自身で随時確認することをおすすめします。

デザオ建設で家を建てるメリット

デザオ建設で家を建てる際の大きなメリットは、「耐久性の高い素材を使用」「シロアリ対策」「完全自由設計」の3つです。 3つのメリットをそれぞれ詳しくご紹介します。

耐久性の高い素材を使用

デザオ建設では、もっとも劣化が問題になりやすい屋根の材料選びを重要視していて、耐久性の高い瓦・ガルバリウム鋼板を標準仕様にしています。 屋根は家があり続ける限り雨や日射を受け続けるところなので、もっとも劣化が進みやすく問題が生じやすいところです。 屋根が劣化することで雨水が建物の中に浸入し、構造フレームを傷めることにもつながるので、耐久性の高い素材を使用することでこれを防げます。

シロアリ対策

デザオ建設ではシロアリ対策のために「ベタ基礎」を採用しています。 シロアリは地面の中に巣をつくり床下から家の中に入ってくるので、床下にシロアリが入る隙間をつくらないことがシロアリ対策につながります。 ベタ基礎は不同沈下を防ぐ役割、地面からの湿気を遮断する効果に加えて、隙間が生まれにくい構造なのでシロアリ対策にも高い効果を発揮します。 またシロアリ対策の確実性をさらに高めるために、安全性の高い薬剤も使用することがあります。

完全自由設計

デザオ建設では住む人のこだわりや理想を叶えられる、完全自由設計の注文住宅を建てられます。 多くのハウスメーカーの注文住宅ではある程度決まったプランにオプションを追加していくケースが多いです。 しかしデザオ建設には規格住宅など決められたプランは用意されていないため、すべて自由に設計ができることが大きな特徴です。 京都府には厳しい景観規制がありますが、長年京都で注文住宅づくりをしてきたデザオ建設の経験や知識を生かした提案力や発想力で、デザイン性や性能が高いマイホームづくりが実現できます。 またデザオ建設は、木造住宅・鉄骨造・コンクリート造などの工法も自由に選べます。 工法によって価格も大きく変わるので、予算に合わせて希望の形に近づけることができます。

デザオ建設を利用する際の注意点

完全自由設計で高い性能を持つ家づくりができるデザオ建設ですが、注意点もあります。 デザオ建設を利用する際の注意点、「入念な打ち合わせが必要」について詳しくご紹介します。

入念な打ち合わせが必要

デザオ建設は完全自由設計が可能です。その中での大きな注意点は「入念に打ち合わせをする」ということです。 完全自由設計の注文住宅なので、住む人（依頼人）の意見がほぼ100％家づくりに反映されます。 規格住宅も用意されていないため間取りなども完全自由なので、理想や希望を踏まえて細部までこだわることができます。 しかし完全自由設計であるがゆえに、こだわりを詰め込み過ぎてしまうと、住んでから「こんなところまでこだわらなくてよかった。」「気づいたら予算オーバーしていた。」などと後悔につながる可能性もあります。

デザオ建設はリフォームも行ってる？｜会社概要や坪単価

デザオ建設は1965年創業、京都では半世紀にわたり注文住宅を手掛けているハウスメーカーです。年間で100棟以上の注文住宅を建てています。 注文住宅のほか宅地造成や不動産売買、仲介など、不動産関連事業も行っています。マンション建設やリフォーム事業など幅広く展開しているのが特徴です。 また社内の専門家がチームになり、相談から引き渡しやアフターサービスまで、一貫したシステムでサービスを提供しているので安心して家づくりを任せられます。 インテリアコーディネーターとこだわりを持って作り上げるデザイン、耐震等級最高ランク3の高い耐震性などを提供しています。

デザオ建設の坪単価

デザオ建設の坪単価は、約60万円～75万円です。 本体価格2000万円以下で建てられるケースも少なくありません。 デザオ建設は安さを売りにするローコスト住宅ではありませんが、高い自由度や提案力に長けているので坪単価を抑えて条件に合った住宅を建てられます。

デザオ建設でのリフォーム

デザオ建設ではリフォームやリノベーション事業も充実しています。 リフォームに関する質問事項や流れ、補助金についてなど詳しく解説がありますので興味のある方は一度公式サイトを覗いてみてください。 参考：デザオ建設リフォーム公式

デザオ建設の特徴

完全自由設計

デザオ建設では完全自由設計の注文住宅の建設ができるので、こだわりや理想を詰め込んだ家づくりが可能です。 すでに決められたプランなどは用意されていないので、一から自由に設計が可能で、細部まで自分の希望を最優先で家づくりが進められます。 デザオ建設には営業、設計、インテリアコーディネーター、現場監督など優秀な各分野の専門家が揃っています。各々の意見を組み合わせながら理想のマイホームづくりを担います。 京都府ならではの厳しい景観規制の下でも、半世紀以上も京都で注文住宅づくりをしてきたデザオ建設の経験や知識を生かして、デザイン性や性能が高く、長く安心して住み続けられる家が建てられます。 またデザオ建設は、木造住宅・鉄骨造・コンクリート造などの工法も自由に選べます。

耐震性

デザオ建設では「構造性能耐震等級」で最高等級3を基本とした、災害にも強く安心して長く住めるように設計されています。 耐震等級1は建築基準法で定められている、建物の最低限の耐震性能です。耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を発揮します。

構造計算

デザオ建設では、家の強さを様々な側面から数値化し計算することによって家の強度を保証する構造計算を採用しています。 構造計算は、2階建て以下の木造住宅で床面積500㎡以下の場合には義務化されていないにもかかわらず、デザオ建設では家の大きさにかかわらずすべての建物に行っているので信頼性が高いです。 コンピューターを使った高度な構造計算を採用しているので、高い耐震性を持ちながらバランスの取れた家を建てることを可能にしています。

高断熱・高気密

デザオ建設が建てる家は全て、ZEH基準をクリアしているUA値0.6以下の高い断熱性が標準仕様されています。

工法・構造

デザオ建設では幅広い要望に応えるために、工法を3種類用意しています。

アフターサポート・保証

デザオ建設はアフターサポートや保証が充実しています。 有料メンテナンスを実施することで、最長30年の長期保証を受けられます。 アフターサポートとして、引越し後に計12回の定期点検を行います。定期点検のタイミングは、1ヶ月・6ヶ月・1年・2年・3年・5年・7年・10年・15年・20年・25年・30年目です。 定期点検の時期が近づくと案内が届き、日程調整して点検をしてもらいます。

デザオ建設の施工エリア

デザオ建設の施工エリアは、京都府、滋賀県、大阪府北部が中心です。 デザオ建設から、車で1時間半ほどの範囲であれば施工の相談ができます。

まとめ｜デザオ建設は完全自由設計で評判・口コミも良い

デザオ建設の特徴や口コミ評判、メリット、デメリットをご紹介しました。 景観規制のある京都でも、デザオ建設の経験と知識、完全自由設計が可能という大きな特徴を生かして安心して家づくりの相談ができます。 耐久性などの標準仕様も性能が高いことから、地震の多い日本、そして京都でマイホームを建てたいと考えている方には、デザオ建設は信頼のおけるハウスメーカーです。 デザオ建設は、京都市内に3つのモデルハウスを公開しています。京都府で家づくりを検討している人は参考にできます。