- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
この記事のまとめ
- 君津住宅（kimijyu）は千葉県は君津市に家づくりを提供する地域密着型のハウスメーカー
- 最安値の坪単価は35万円～ローコスト住宅も展開しており幅広い層を対象としている
- 6つのバリエーションから選択可能で保証も充実している
- 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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君津住宅とは
| 会社名 |
株式会社 君津住宅
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| 代表取締役 | 豊藏 一幸 |
| 設立年月日 | 平成2年10月4日 |
| 所在地 |
〒299-1151 千葉県君津市中野3丁目1番1号
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| 電話 |
0439-54-0201（代表）
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| 会社HP | 君津住宅公式 |
君津住宅の特徴
君津住宅は、一棟ごとに真心を込め、お客様のために最高の住まいを提供することを目指しているハウスメーカーです。 一生に一度の大きな買い物である家づくりを、後世にまで引き継げるような堅牢さを意識して提供しています。 家族全員が安心して過ごせる暮らしづくりを、設備や施工技術といった観点で実現します。 君津住宅は、組み合わせ自在の「シェリスタ」というラインナップで、お客様の個性を活かしながら、地域貢献にも配慮した家づくりを提供するハウスメーカーです。 シェリスタの詳細については、この後の項目で詳しく記載します。君津住宅の坪単価
家づくりにおいて最も重要視されるポイントのひとつである坪単価ですが、君津住宅ではおよそ49〜70万円と幅広い価格帯となっています。 最安値ではなんと35万円からの提供が可能です。 いわゆるローコスト住宅に該当する価格帯であるため、収入や貯蓄の少ない若い世代の方にも支持されています。 坪単価が安すぎると品質の面で疑いを持つ方もいるかもしれません。 しかし君津住宅は、地域に根付いたサービスを提供するハウスメーカーです。 大手と比較すると若干の不安はあるかもしれませんが、地域密着型という強みを活かして価格以上の満足を提供してくれることは期待できるでしょう。君津住宅で家を建てる流れ
続けて、君津住宅の家づくりがどのような流れで進んでいくのか解説します。 以下が君津住宅の基本的な家づくりの流れです。君津住宅の家づくりの流れ
- 情報収集
- 土地探し
- プランニング
- 住宅ローンの事前審査
- 土地・建物の契約締結
- 住宅ローンの本審査
- 土地の所有権を移転
- 5者での着工前お打合せ
- 工事開始・完成
- 引渡し・入居
＼編集部が徹底比較／
君津住宅の評判・口コミ
君津住宅の利用を検討するうえで、実際に家づくりを依頼した方の意見が参考になると思うのですが、どのようなものがありますか？
事務員
浜崎編集長
当然気になりますよね。では、実際に君津住宅の家づくりを体験した方から寄せられた口コミを、良い意見・悪い意見それぞれご紹介します。
防音や断熱に優れていて満足している
1年前に注文住宅で購入した者です。 まず…1年経ってみての感想は 私は君津住宅で満足しました。 営業の方は今でも月1で家の様子を見に来てくれます。(ただ暇だから遊びに来たと言っていましたが笑) これは、客と営業の相性の問題ですね。 肝心の家ですが、営業さんいわく安い家はそれなりだと…たしかオンリーワンだったか忘れましたが安いプランはお勧めはしないと。 私達はフロンティアを選びました。 防音や断熱に優れています。 赤ちゃんが泣いても音が外に漏れません。 大工さんも悪くない印象でした。3時の休憩で 差し入れを持って行ったら、休憩中コーヒーを 飲みながら監督と真剣にミーティングしてたり。 壁紙張りの方にはお仕事中お邪魔したときに、インテリアの相談にのって頂いたり、世間話をしたり、良い印象でした。 人それぞれだと思いますが、私は満足してます。引用：おうちパレット 営業担当者の対応、家づくりそのものの性能といった観点から満足していることが伝わってくるような口コミですね。 現場を担当する大工への評価も高く、家づくりに関して一貫して優れていることがわかります。
野球チームのスポンサーだった
以前野球チームのスポンサーをしていたため、そのCMのイメージが強いようです。君津住宅と聞くとCMの歌や出演していた野球選手を思い出す方が多くいました。地域密着型のハウスメーカーとして地元に根付いているようです。 一方で、君津住宅に対してこんなネガティブな意見を持っている方もいました。俺はスポンサーだからってだけで君津住宅で家買ったけど‥😢
— あみぱぱ (@syougaiMAKI) February 26, 2021
担当者のミスが多く態度も悪かった
注文住宅で建築しました。横柄な態度のおっさん営業担当なのですが、とにかくミスが多い。建ててからの態度もヤバい。もう君津さん辞める営業担当みたいですが、どこ行っても同じような事してるんでしょうね。よく他社入れたと思いますよ。 新しい会社入ったら紹介下さいね。とか言われました。絶対に紹介しませんね。引用：おうちパレット 君津住宅そのものというよりは、担当者ひとりに対しての不満が伝わってくる口コミですね。 ミスの多さや横柄な態度といった、全体的な責任感のなさがお客様を憤らせてしまったようです。 担当者に対する満足の声も挙がっているだけに、このような評判が挙がっているのは非常に残念です。
家づくり初心者は、ここからスタート！
≪STEP１：まずは気になるメーカーの資料を揃えよう！≫
- なんの準備も無しに展示場に行くと、そのまま営業に押し切られて契約なんて話も…。
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ここまで触れてきた内容をもとに、君津住宅の家づくりをもっと深掘りしていきたいです！
事務員
浜崎編集長
わかりました！では、君津住宅の家づくりに関する主な5つのメリットをご紹介します。
ラインナップが豊富に揃っている
君津住宅で展開されている「シェリスタ」には、6つのバリエーションがあります。 それぞれの名称と特徴を以下に掲載します。|
シェリスタ・シンク
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デザイン性と強固な構造を実現
日本の風土・気候を活かしたベーシックなモデル
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シェリスタ・オーシー
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アメリカンにこだわったモデル
何気ない日々をもっと楽しくするコンセプト
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シェリスタ・フラット
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平屋モデル
モダンスタイルの屋根と外壁によるスタイリッシュなデザイン
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シェリスタ・ゼロ
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太陽光発電を導入したモデル
高断熱・高効率で設備を標準で搭載
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シェリスタ・スタイル
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高級感のある外壁タイルが特徴
キズや腐食を防止する効果もあり
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シェリスタ・シーエル
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モノトーンを基調としたモデル
飽きのこないデザイン
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災害への配慮がされている
君津住宅の建てる家は、地震や台風など、災害の多い日本での暮らしを安全に送るための配慮がされています。 妥協のない構造体や耐震設計、耐風・制振といった観点にこだわった工法で設計されているのが特徴です。 高い安全を約束することで、家づくりにおける「安心」も同時に実現しています。安心して暮らせる家にこだわっている
災害への配慮に付随し、君津住宅では耐久性にもこだわった家づくりを展開しています。 これにより、災害の対策がとれるだけでなく、家そのものの強度も保証されるため、安心感といった観点をさらに充実させてくれるでしょう。 君津住宅独自の防水加工や徹底した品質管理などを通じて、お客様に安心を提供しているのが、君津住宅の家づくりですエコな家づくりを展開している
優れた家づくりは機能面だけではなく、経済面への配慮も重要になってくるでしょう。 君津住宅の提供する注文住宅には、太陽光発電やエネファームといったエコの観点をプラスしています。 MEMO
環境に配慮した家づくりを実現できるのはもちろん、いわゆる住まいに発生するランニングコストを抑える効果も発揮します。保証が充実している
君津住宅は、家を建てた後にも安心が続くよう、さまざまな保証を充実させています。 地盤保証やシロアリ保証、構造躯体や防水など、非常に広範囲での保証が備わっているのが特徴です。 また、定期的なメンテナンス・点検を実施しているため、建てた後だからこそ密接に関わることで、お客様から安心感と信頼感を得ています。君津住宅の家づくりに関する注意点
君津住宅の家づくりはメリットが非常に豊富であることがわかりましたが、デメリットになりそうなポイントはあるのでしょうか？
残念ながら、まったくないとは言えません。主な2つの注意点について、以下でご紹介します。
対応エリアが限定的
君津住宅は千葉県に特化した家づくりを展開するハウスメーカーです。 そのため、千葉県外での家づくりには対応できないことがほとんどでしょう。 ライフスタイルに合わせて自由な選択ができるシェリスタなど、魅力あふれるハウスメーカーであるだけに、エリアがネックになることは非常に残念です。担当者の対応にばらつきがある
口コミにも挙がっていたように、君津住宅の担当者は人によって対応にばらつきがでてしまいます。 これは君津住宅に限った話ではないかもしれませんが、地域密着型のハウスメーカーにも関わらず対応にばらつきがでてしまうのは、その地域に今後長く住み続けることを考えるとデメリットになるでしょう。 担当してみないとどのような人かは見抜けないため、事前に「こういう意見があったから、できるだけそうならないように！」と釘を刺しておくと良いでしょう。君津住宅の家づくりに向いている人・いない人の特徴
ここまで紹介してきた内容を振り返る意味でも、君津住宅の家づくりをおススメできる人とそうでない人の特徴をまとめてみましょう。君津住宅の家づくりに向いている人
- ローコストで家を建てたい
- ライフスタイルに応じてプランを選びたい
- 安心・安全面の配慮にこだわりたい
君津住宅の家づくりに向いていない人
- 千葉県外での家づくりを検討している
- 規格型住宅で家づくりをしたい
- 担当者の対応にばらつきがあると不安
