この記事のざっくりとしたポイント
- 広島建設(セナリオハウス)は千葉県・東京都・埼玉県・茨城県を施工対象エリアとする地域密着型のハウスメーカー。
- ローコストで顧客満足度の高さに定評がある。
- 担当者によって対応の質にばらつきがあり、施工エリア外では依頼ができない点がデメリット。
セナリオハウスとは？
| 商号 | 広島建設 株式会社 |
| 本社所在地 | 千葉県柏市豊四季1004番地広島建設豊四季ビル |
| 代表 | 代表取締役 島田秀貴 |
| 設立 | 昭和45年4月14日 |
| 社員数 | 290名(2020年度) |
セナリオハウスの特徴
セナリオハウスが掲げる「暮らし方から考える家づくり」というコンセプトは、ライフスタイルに合わせた自由設計の家づくりにより実現されています。お客様の要望に応えるためのさまざまなオプションや、外観・内装・間取り一つひとつに設定するコンセプトなど、細部への配慮が行き届いた家づくりを行うハウスメーカーです。人気のモダンスタイルをはじめ、アメリカンスタイル・南欧風スタイルなど、理想に合わせたコンセプトスタイルを提案できるのも、セナリオハウスの特徴です。セナリオハウスの坪単価
セナリオハウスで家を建てる際の坪単価は、およそ30万円台から60万円台と、非常に幅広い価格帯となっています。ローコスト住宅にも対応でき、ミドルクラスの家づくりも実現可能です。品質にこだわりながら、資金計画にも対応できるため、予算に関する不安がある方もまずは相談から始めてみてはいかがでしょうか。 ちなみにセナリオハウスは、家を建てた後のコストカットにも意識を向けているハウスメーカーです。 MEMO
初期費用を多少高く見積もっても、引き渡し後の出費を抑えることで相殺できる可能性があります。セナリオハウスで家を建てる流れ
セナリオハウスの家づくりは、基本的に以下の流れで進んでいきます。家を建てる流れ
- 展示会・見学会に参加
- 家づくりに関する相談
- 土地探し
- 土地調査
- プランニング
- 見積もり・資金計画
- 土地・建物の契約締結
- 確認申請
- 着工
- 完成・引き渡し
セナリオハウスの評判・口コミ
実際にセナリオハウスで家づくりをした方がどのように感じたのか、リアルな意見を聞きたいです！
事務員
浜崎編集長
わかりました。では、セナリオハウスの家づくりに関する評判・口コミをいくつかご紹介します。
地域密着型の強みを活かしたエリアに特化した知見の豊富さや、機能性と価格のバランスといった観点からお友達にもすすめたいという声が寄せられていました。また、ライフスタイルに応じて柔軟に変更可能なプランへの満足度も高いことがわかります。ちょっとした郊外にマンション買いたいと言ってた友人を思い出し早速メール パンフ取り寄せる、と言う所までこぎつける 以前家を建てると言ういとこにセナリオハウスを勧め本当に建てたしな😍 仕事の営業は全くはかばかしくないのに推しの営業はいい感じ💚 打ち込み方が違うから仕方ない😂
— きんらん☆ (@77_katoriinu) April 16, 2020
一方で、セナリオハウスについてあまりよくない印象を持った方もいるようです。
事務員
人によっては、担当者の対応に不満があり、担当者ごとに満足度のバラつきがあることを想像させるような口コミが挙がっていました。セナリオハウスで家を建てる場合は、このような側面があることも理解したうえで依頼をしましょう。近所の新築工事やってるセナリオハウスの内装業者が酷くて、飲んだ缶コーヒーや資材を縛ってた紐を向かいの家の植木にポイ捨て。 そこのお宅、共働きらしくて植木の茂みをチェックしてないんだと思う。 最悪だな。住民は良い人達が来ますように！！ 私は前の家で苦しんだんです！もうイヤだ！！
— あんころ (@umasukitmoperao) December 17, 2021
セナリオハウスで家を建てるメリット
ここからは、セナリオハウスでの家づくりに関する主な5つのメリットをご紹介します。豊富なラインナップを展開している
セナリオハウスで展開されているラインナップを、特徴も併せて以下でご紹介します。| 2階建て注文住宅 | ・集成在来工法・檜ハイブリッド工法・J-WOOD工法などを導入
・長期優良住宅に対応 |
| 3階建て注文住宅 | ・土地の形状・広さ・法的規制に合わせた柔軟な対応が可能
・耐震性・耐久性に優れている
・地球にやさしい長持ち住宅 |
warm vita（ウォーム・ヴィータ） | ・素足でも暖かく過ごせることにこだわりを持ったラインナップ
・8℃を下回らない平成25年基準レベルよりも5℃高い「HEAT20 G2」に該当 |
Scenario ZERO（セナリオゼロ） | ・断熱・省エネ・創エネの3つにこだわったラインナップ ・新築住宅の平均でZEHを実現するという2030年の目標へ視点を向けている
・2025年度におけるZEH（NearlyZEHを含む）住宅の割合50％を目標 |
地域密着あることを存分に活かしている
セナリオハウスは、千葉県・東京都・埼玉県・茨城県に特化した地域密着型のサービスを展開しています。地域密着にこだわることで、サービスの安定性やフォロー体制の質を向上させることにつながり、お客様の安心や満足を実現します。セナリオハウスは、地域を知り尽くしたノウハウにより、年間600棟以上もの建築実績を誇るハウスメーカーです。性能の高い家づくりが可能
セナリオハウスは性能の高さにもこだわっており、住みやすく快適な住まいを提供してくれます。| 耐震性・制震性 | ・ホールダウン金物を使用して耐震性を高めている
・制震ダンパーを導入することで地震のエネルギーを抑えられる |
| 構造 | ・集成在来工法で高い強度を確保している
・ヒノキやスギなどの国産木材を用いて檜ハイブリッド工法を導入
・高い寸法安定性を誇っている |
| 耐久性 | ・壁通気工法で湿気を抑えられる
・基礎パッキンで耐久性と通気性を確保
・独自工法で強風への耐久性を獲得している |
| 断熱性 | ・透湿防水遮熱シートで遮熱性能を高めている
・高性能グラスウールで熱を伝えにくい家づくりが可能 |
| 耐火性 | ・火がついても燃えにくい木材を採用している
・石膏ボードを導入しているため、延焼しにくい |
| 安全性 | ・ホルムアルデヒド対策等級として最高等級3を確保しているため、家族で健康に暮らせる
・窓の防犯性能を強化しているので安心して住める |
コスト削減とお客様への還元にこだわっている
セナリオハウスは、お客様の理想をコストの観点で叶えるため、広告費の削減や一括仕入れによるコストカットを実現しています。 また、拠点より1時間以内の移動時間を対象エリアとすることで、交通費や時間を削減し、よりお客様へのサービスへ還元することを意識しています。浜崎編集長
下請けに頼らず自社で施工を一括して行うことも、コストを削減し、お客様に還元するための施策と言えるでしょう。
品質の高さにこだわっている
セナリオハウスは品質の良い家を提供するため、腕の良い職人との信頼関係を活かした家づくりを提供しています。熟練の職人との家づくりにこだわることで、家づくりのクオリティを高い基準にできるだけではなく、お客様の安心感にもつながるメリットがあります。 MEMO
技術レベル向上のための研修も実施しているため、現場の対応に不安がある方でも安心して依頼できます。家づくりを身近に感じられる機会が多い
セナリオハウスで展開する家づくりをより身近に感じられる機会として、展示場やモデルハウス、ショールームの見学が挙げられます。住宅内覧会や構造現場の見学会なども実施されています。また、地震の揺れを体験できる機会も設けられているため、万が一の事態への心構えがしやすいのもメリットでしょう。多くの工法を採用して家を建てている
セナリオハウスでは以下の3つの工法を採用して、家づくりを実施しています。| 工法 | 特徴 |
| 集成在来工法 | ・木の軸を組み立てて建物をつくる伝統的な工法
・プレカット工場での機械による加工をしているので、精度の高い家づくりが可能 |
| 檜ハイブリッド工法 | ・社寺仏閣などで使われる工法
・構造躯体に国産材を使っているので、高い耐久性がある |
| J-WOOD工法 | ・耐震性・耐久性に優れた工法
・専用金物と組み合わせていることから、高い耐震性を得られる |
セナリオハウスの家づくりに関する注意点
メリットが豊富にある反面、デメリットにもなりかねないポイントもいくつか存在します。ここでは、セナリオハウスで家を建てるうえでの注意点を3つご紹介します。エリアが限定的である
セナリオハウスは千葉県・東京都・埼玉県・茨城県の家づくりに特化したハウスメーカーです。そのため、それ以外のエリアでの家づくりを検討している方が利用できないデメリットがあります。あくまで千葉県・東京都・埼玉県での生活を前提としたうえで検討・依頼する必要がありますね。
事務員
浜崎編集長
もしくは、似たような家づくりをしている施工会社をエリアごとにリサーチするという手もあります。
標準仕様だけでは満足できない場合がある
セナリオハウスの家づくりは、ローコストで提案できる標準仕様が特徴です。しかし、人によってはその仕様自体に物足りなさを感じてしまうでしょう。だからといって、理想をすべて叶えるためにオプションを増やしたり、グレードを上げたりすると、予算がオーバーしてしまいます。 MEMO
セナリオハウスの標準仕様で満足できない場合は、予算内でのグレードアップか、ハウスメーカー自体の変更を検討しましょう。担当者の対応にばらつきが出やすい
口コミにも挙がっていたように、担当するスタッフによって対応や満足度に差が出てしまいます。セナリオハウスに限った話ではありませんが、大手ではない分それが特に顕著です。担当者に関する不安がある場合は、事前に「こんな不安があります」と伝えておくと良いでしょう。セナリオハウスのモデルハウス情報
セナリオハウスは千葉エリア、東京エリア、埼玉エリアなどさまざまな場所でモデルハウスを展開しています。ここからはそれぞれのエリアを代表して、1つずつモデルハウスを紹介します。| モデルハウス名 | 住所 | おすすめポイント |
| 本社ショールーム（千葉県） | 千葉県柏市豊四季1004番地 | ・シンプルかつ高級感に溢れたモデル
・内装、外装部材も確認できる |
| 江戸川展示場（東京都） | 東京都江戸川区中央4-16 | ・モダンでおしゃれなデザインを確認できる
・打合せスペースもリラックスできる仕様に整っている |
| 三郷ショールーム（埼玉県） | 埼玉県三郷市ピアラシティ1-2-6 | ・シンプル、エレガント、アジアン、ナチュラルなどさまざまなデザインが確認できる
・標準設備も用意されている |
