プチリノベーションとは？低予算で部屋の印象が大きく変える方法

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

今回は、リノベーションを検討している方に向けて、低予算でできるプチリノベーション手法を数々ご紹介します。後半では、実際のプチリノベーション事例もご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。

プチリノベーションとは？

プチリノベーションとは、お部屋の一部分をお手軽・低コストな手法で改修することを指します。安価にお部屋の雰囲気を良くすることができるので、マイホームにも投資用物件にもおすすめのリノベーション手法です。

初心者でもDIYできる！低予算で部屋の印象を大きく変える方法

壁をプチリノベーションする方法

壁は面積が広いため、壁紙を変えるだけで部屋の印象を大きく変えることができます。今回は、クロスの張り替えと壁を漆喰で塗りなおす２つの方法をご紹介します。

◇クロスの張り替え

クロスの張り替えは、お手軽に部屋の雰囲気を変えることができるプチリノベーションです。近年は、 IKEAなどで北欧の壁紙が手軽に購入できるようになりました。北欧は日照時間が短く家の滞在時間が長いことから、壁紙も個性的なものが数多くあります。

部屋全体の壁紙を変更して統一感を出すのも良いですが、低予算で済ませるためには、施工面積を最小限にするために、壁の一面だけアクセントとなる壁紙を張り変える「アクセントクロス」がおすすめです。

費用感としては、壁紙が約800円～1,500円/㎡程度、壁紙のりや各種道具が入ったセットが1,500円程度、別途養生材（養生テープや古新聞など）となります。セットにはローラーハケ、ローラーバケット（のりを入れる容器）、カッター、スムーサー（壁紙を壁に圧着するプラスチック製の道具）などが入っており、面積によりますが1万円程度でアクセントクロスの張り替えを行うことができます。

◇漆喰

持ち家にお住まいの場合で、こだわった壁にしたいのであれば、漆喰を壁に塗り付けるのもおすすめです。

費用感としては、漆喰が990〜1,600円/㎡程度(下地材を使用する場合は＋1,000円/㎡程度)、コテとコテ板で3,000円程度、別途養生材（養生テープや古新聞など）が必要になります。

床をプチリノベーションする方法

床のリノベーションも一見難しそうに見えますが、「クッションフロア」や「フロアタイル」を貼る方法であれば一人でも十分ＤＩＹが可能です。

◇クッションフロア

クッションフロアは、塩化ビニル素材のシート状の床材です。幅が180㎝あり、つなぎ目部分を少なくできるので、水回りなどで良く使われます。クッション性があり足音や足腰の負担を軽減してくれる効果もある為、そういった目的で採用するのも良いでしょう。

費用感としては、クッションフロアが約2,500円～4,000円/㎡程度、張るための各種道具が入ったセットが1,500円程度です。道具はクロス張り替えと同じものを流用することができます。

◇フロアタイル

フロアタイルはピースに分かれた床材です。クッションフロアのようにシート状ではなく、フローリングのように並べて貼っていくのが特徴です。柄は木目のものからタイル調のものまで様々あり、フローリングの代替としても利用されます。フロアタイルは表面が傷つきにくく、耐久性に優れているので、子供部屋などに採用するのも良いでしょう。

費用感としては、約1,500円～4,000円/㎡程度です。シール付けがされているものが多く、専用の道具が不要なのが嬉しいところです。

その他、少しハードルは高いですが、フローリングの張り替えをDIY でする方もいます。

フローリングを張り替えるためには、道具と手間がかかります。既存の床を剥がし、下地の調整をし、釘とボンドでフローリングをはめ込みながら固定していきます。フローリングのカットにはノコギリを使う必要がありますし、既存の床が畳や絨毯の場合は剥がした後の断熱材などを仕込む必要がある場合もあります。

非常に手間はかかりますが、クッションフロアでは表現できない木の自然な味わいを低予算で導入したい場合は、挑戦してみるのもよいかもしれません。

収納をプチリノベーションする方法

壁面収納も、ツーバイフォー材と「ディアウォール」や「ラブリコ」などの便利グッズを用いてDIYすることができます。

ツーバイフォー材とは、２インチ（50.8㎜）ｘ４インチ（101.6㎜）の角材を指します。安価で大量に流通していることから建築にもよく使用され、ホームセンターで好きな長さにカットして購入できます。

「ディアウォール」や「ラブリコ」は、ツーバイフォー材の上下に取り付け、突っ張り棒の要領で天井と床面を傷つけることなく柱を作ることができる便利グッズです。できた柱に引っ掛け型の収納をつけ、自転車やギターなどの重量のあるものでも収納することができます。

予算100万円で機能性を大幅に高めるプチリノベーションとは？

照明をプチリノベーションする方法

低予算で人気の照明プチリノベーションは、天井に「ダクトレール」を設置することです。

ダクトレールとは、スポットライトなどの照明器具を取り付けるためのレールです。ダクトは「導管」の意味で、レール上に流れる電流により好きな箇所に好みの照明を取り付けることができます。また、ダクトレールには専用のS字フックも取り付けることができ、ドライフラワーなどの天井から吊るすインテリアを飾る人もいます。

最近は暖色系のＬＥＤの種類も増えたことから、LEDの間接照明を取り付けるとムーディな雰囲気を演出できます。

ダクトレールの取り付けの費用感としては、で4,000円~10,000円/m程度です。

キッチンをプチリノベーションする方法

毎日使用するキッチンは、予算が少なくともリフォームしたいところです。予算100万円があれば、使い勝手の良いシステムキッチンに変更することができます。

トクラスのシステムキッチン「Bｂ」シリーズは、I型2,550mmで約78.3万円（税抜）から購入することができます。

また、リクシルの「シエラＳ」シリーズは、同じＩ型2,550㎜で約66万円（税抜）から購入できます。施工費用含めても100万円程度で収めることができるので、一度検討されてみてはいかがでしょうか。

低予算でもできた！プチリノベーション事例

リビングの壁面＆収納プチリノベーション

費用：123万円

この事例では、間取りを一切変えずに壁面のクロス張り替えと収納の追加のみを行うことで、低予算でイメージを大きく変えています。リビングの壁紙はかわいらしい水色のアクセントクロスにその壁には「魅せる収納」としてオリジナルシェルフを取り付けました。一体感を出すため、キッチン側にも同じくオリジナルシェルフを設置しています。

参考サイト：nuリノベーション

予算が少なくても理想の住まいは手に入る！

今回は、低予算でできるプチリノベーション事例についてご紹介しました。

内装関係のDIYは初心者でもとっつきやすく、手軽に部屋全体の雰囲気を変えることができます。

昨今 DIY がブームということもあり、初心者向けに手軽にプチリノベーションができる商品が充実しています。YouTubeなどでもDIYのやり方を見ることができるようになりましたので、初心者の方でも、思い切って挑戦してみてはいかがでしょうか。

予算が少なくとも、工夫次第で理想の住まいを手に入れることは十分可能です。プチリノベーションで理想の住まいを手に入れましょう。