- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
この記事のまとめ
- パステルホームは東京都武蔵村山市を中心に展開しているハウスメーカー
- テナントや倉庫、工場や駐車場の貸し出し・売買も提案している
- 公式サイト以外での情報が仕入れづらい
- 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
- 〈PR〉「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！
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浜崎編集長
今回皆さんに紹介するのは、東京都武蔵村山市というエリアに特化し、地域密着の家づくりを提案するハウスメーカー「パステルホーム」です。
大手ハウスメーカーの数も非常に豊富な東京都の中で、武蔵村山市という限られたエリアに特化したハウスメーカーは珍しいですよね。
事務員
パステルホームとは
| 会社名 | 有限会社パステルホーム |
| 本社所在地 | 東京都武蔵村山市三ツ藤1-26-3 |
| 登録事項 | 社団法人 全日本不動産協会会員
社団法人 不動産保証協会会員
東京都知事 (3)83283号 |
| 代表者 | 塩野谷芳隆 |
パステルホームの特徴
パステルホームは、冒頭でも触れたように東京都武蔵村山市を中心に家づくりを展開しているハウスメーカーです。武蔵村山市を中心に、東大和市・立川市・西多摩郡瑞穂町・昭島市など、東京都の三多摩全域が対象となります。浜崎編集長
パステルホームは、いわゆる地域密着型のハウスメーカーです。
MEMO
地域密着型ゆえにインターネットでの情報発信にあまり注力していません。依頼主と直接お話をしながら家づくりについて決定していく、という昔ながらの家づくりを継承しているハウスメーカーといえます。パステルホームの坪単価・平均価格
家づくりにおいて最も気になるポイントである坪単価や平均価格ですが、パステルホームでは費用に関する明確な記載はありませんでした。また、別サイトなどでの掲載情報もほとんどなく、この場でお伝えできる情報がないのが現状です。とはいえ、大手と言える規模ではないことと、地域密着型であることから、依頼主の要望や予算に応じて相談ができるでしょう。居住地の候補に三多摩を検討しているのであれば、一度問い合わせてみても良いかもしれません。パステルホームの評判・口コミ
ここでは、実際にパステルホームに家づくりを依頼した方からの評判の声をいくつピックアップしてご紹介します。今借りている部屋は以前は違う不動産屋だったのですが、パステルホームに変わってから対応が最悪特に女性の方の対応は商売する気あるのかと思いますね。引用：三多摩 パステルホーム地域密着型であるからなのか、口コミの数がほとんどないのが現状です。数少ない口コミも、担当者の対応に対する不満の声が多く、家づくりの参考になる口コミはあまり見かけられませんでした。
ただ、ここで紹介した口コミを見るに、担当の対応が悪いというよりは依頼主との相性のような印象を受けました。
事務員
浜崎編集長
相性は仕方がない部分でもありますし、とても良い不動産会社であるという声も届いています。先ほどもお伝えしましたが、三多摩に限った家づくりや家探しを検討しているのであれば、一度問い合わせなどをしてみても良いかもしれませんね。
家づくり初心者は、ここからスタート！
≪STEP１：まずは気になるメーカーの資料を揃えよう！≫
- なんの準備も無しに展示場に行くと、そのまま営業に押し切られて契約なんて話も…。
- まずは、気になる資料を一括で請求して比較してみよう！
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無料でプランを比較するパステルホームで家を建てるメリット
ここでは、パステルホームでの家づくり・家選びに関するメリットをいくつか挙げていきましょう。新築・中古など幅広く対応可能
パステルホームは地域密着型のハウスメーカーではありますが、新築物件はもちろん、中古物件の販売など、幅広い範囲での家選びに対応しています。浜崎編集長
もちろん、注文住宅にも対応可能です。売地に関する情報の掲載もあるため、0からの家づくりも依頼できます。
賃貸物件も貸し出している
パステルホームでは、家を「購入」するだけでなく「貸し出す」ことにも力を入れています。間取りや家賃など、気になる情報が細かく記載されているため、事前にある程度のイメージを固められるのもメリットです。 MEMO
希望の間取りが決まっている方におススメの、間取りごとに検索できる項目も常備されています。パステルホームは新築と同様かそれ以上に賃貸に力を入れているため、三多摩で賃貸物件を探している方は、ぜひ一度HPなどに掲載されている情報をご覧ください。テナントを探している方にもおススメできる
パステルホームでは、実際に住む家だけではなくテナントや倉庫、工場や駐車場といった物件の貸し出し・売買を提案しています。そのため、三多摩で新たなビジネスを展開したい方にパステルホームはぴったりです。浜崎編集長
HPに掲載されている情報は外観の写真も合わせて掲載されているため、実際に見に行く前にある程度のイメージを固められます。
住宅ローンに関する情報を掲載している
パステルホームでは、お役立ち情報として住宅ローンに関するご案内として、協力会社の情報を掲載しています。そのため、依頼主が住宅ローンに関してイメージを持ちやすいです。金利や融資といった、さまざまな角度で住宅ローンについて掲載している点も、特徴でありメリットと言えるでしょう。依頼主が馴染みやすい地域密着型
ここまで何度も触れているように、パステルホームは東京都武蔵村山市を中心とした三多摩全域での家づくり・家選びに対応している地域密着型のハウスメーカーです。 MEMO
機械的な対応や連絡の行き違いといった、大手特有の不満が発生しにくいと言えます。三多摩に思い入れがあるという方であれば特におススメです。坪・平米(㎡)・畳の広さの面積換算表｜計算方法や世帯別に必要な部屋の広さを解説
パステルホームで家を建てる注意点
上述したメリットも踏まえたうえで、パステルホームでの家づくりに関する注意点について続けてご紹介します。口コミが少ない
パステルホーム地域密着型のハウスメーカーなため、インターネット上に掲載されている口コミなどが極端に少ないという特徴があります。浜崎編集長
内容の善し悪しはともかく、実際に家づくりを経験した方のリアルな声を情報として求めている方にとっては、この点はデメリットです。
公式サイト以外で情報を仕入れられない
上述した口コミの少なさなどにも付随し、パステルホームは公式サイト以外での情報が仕入れづらいという側面があります。そのため、気になることはパステルホームに直接問い合わせをしなくてはなりません。 注意
近年の情報収集はインターネットが主流になっているため、公式サイトでしか情報を仕入れられないというのは少しデメリットです。対応エリアがかなり限られている
何度も触れているように、パステルホームは東京の三多摩エリアのみに特化したハウスメーカーです。そのため、たとえ同じ東京都内であってもパステルホームを利用できないエリアが多数存在します。東京都の中でもかなり限られた範囲での家づくりになります。新築戸建ての仲介手数料は無料・値引きすることはできる？仕組みや計算方法、売主、仲介物件の違いやメリット、デメリットとは
まとめ
今回紹介したのは、パステルホームというハウスメーカーについてです。パステルホームは、東京都武蔵村山市を中心に、東大和市・立川市・西多摩郡瑞穂町・昭島市といった、三多摩全域での家づくりに特化したハウスメーカーです。浜崎編集長
パステルホームは、新築・中古物件の販売や賃貸物件の取り扱い、テナントや工場などの貸し出しや売買など、幅広い対応が可能です。
