- いえカツLIFEは「買取」「仲介」「リースバック」の3種類の売却方法を選択できる
- 展開されている地域が狭く不動産会社数も多くはない
- 家族にバラすことなく査定することは可能
「いえカツLIFEの評判ってどうなんだろう？」
「いえカツLIFEを使うメリット・注意点を知りたい」
この記事を読んでいる方は上記のように考えているのではないでしょうか。いえカツLIFEは株式会社サムライ・アドウェイズが運営している不動産一括査定サービスで、首都圏の一都三県で展開しています。今回の記事では、いえカツLIFEを利用した方の評判・口コミやメリット・デメリット（注意点）などについて解説をしています。
【今回の記事の要点】
- いえカツLIFEは「仲介」「買取」「リースバック」の売却方法を売主が選択できる
- 東京・神奈川・埼玉・千葉に展開している
- 不動産相談のみならず、弁護士や税理士などの専門家にも相談が可能
いえカツLIFEとは
| 基本情報 | 概要 |
| 提携会社数 | 500社 |
| 同時査定依頼数 | 2社 |
| 査定依頼費用 | 無料 |
| 利用者数 | 推定50万人以上 |
| 対象エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉 |
| 査定可能不動産の種類 | マンション/一戸建て/土地/マンション一棟/ビル一棟/アパート一棟 等 |
| 買取サービス | あり |
| 匿名査定 | 不可 |
| 運営会社 | 株式会社サムライ・アドウェイズ |
いえカツLIFEは株式会社サムライ・アドウェイズが運営をしている不動産一括査定サイトです。「仲介」「買取」「リースバック」の3種類から売却方法を選択できるのが特徴で、いえカツLIFEを利用して不動産売却経験者の97.2%が非常に満足しているというアンケート結果が出ており、お客様満足度や信頼性、サービスが優れていることで高い評価を得ています。また買取サービスも実施しているので、すぐに不動産売却を行いたい方にもおすすめのサイトです。
いえカツLIFEを利用した人の評判・口コミ
いえカツLIFEを実際に使った方の評判や口コミとして以下のような声があがっています。
<評判①>
6社から査定を貰い、その中で高い評価額だった仲介、業者買取の2社とのやり取りでしたので負担なく検討できました。色々と話すことで、安心して依頼することができました。転勤で期限が決まっていたので、今回は買取りの不動産会社にお願いしましたが、仲介の値段も把握していたので納得の価格で売却できました。２社ともとても感じの良い対応でとっても満足しています。（40代・男性）
引用元：いえカツLIFE
<評判②>
不動産全体を売却した場合の価格と共有持分のみを売却した場合の価格の差が思いのほか大きくて驚きました。当初は生まれ育った実家ですので私は手放したくなかったのですが、共有持分のみの資産価値と不動産全体の資産価値を相対的に考えると、不動産全体を売却した方が良いと判断し、早く売却できる買取り専門の不動産会社に売却することにしました。「いえカツLIFE」では査定だけでなく相談にも丁寧に応じていただける不動産会社が対応してくれたのでとても感謝しています。（60代・女性）
引用元：いえカツLIFE
実際にいえカツLIFEを利用した方は、迅速な対応と適切な価格で売ってくれるため好評だったようです。誠実に対応をしてくれる点が利用者の高評価につながっていますね！
いえカツLIFEを利用するメリット
ここまで、いえカツLIFEの口コミや評判について解説しましたが、実際に利用するとどのようなメリットがあるのでしょうか。この章では、いえカツLIFEを利用するメリットについて解説します。
【いえカツLIFEを利用するメリット】
- いえカツLIFEのサービス利用は全て無料！
- 複雑な不動産売却にも対応
- リースバック査定にも対応している！
- 業者買取もできるのでほぼ不動産を手放せる
- 無料弁護士相談で不動産以外の様々なトラブルにも対応
いえカツLIFEのサービスは全て無料！
いえカツLIFEは売却相談をはじめとした全てのサービスを無料で利用できます。いえカツLIFEで無料になるサービスは具体的に以下の通りです。
- 不動産一括査定
- 借地や農地、共有持分などの査定
- 不動産会社の紹介
- 弁護士への相談
- 税理士への相談など
上記以外にも無料で提供されているサービスはまだあります。相談が有料の不動産業者もあるので、気軽に不明点・不安点を話せるのはありがたいですよね！
複雑な不動産売却にも対応
いえカツLIFEは通常の場合対応しづらい訳ありの不動産物件の売却にも対応が可能です。理由はサイトの運営会社が法律やお金に関する案件を取り扱っている企業なので、不動産売却と絡めて対応することができるからです。相続・離婚・競売など複雑な事情を持っている不動産でも対応することができます。もちろん財産分与や共有持分で困っているような物件の売却でも対応可能なので、一度申し込みすることをおすすめします。
リースバック査定にも対応している！
いえカツLIFEは「仲介」「買取」の他に「リースバック」と呼ばれる査定方法にも対応しています。リースバック査定とは不動産を売却してからも住み続けることができる売却方法で、近年は人気が高まっています。不動産の買主とリース契約を結ぶことで、賃料を支払いながら売却した物件に住み続けることができ、将来は買い戻すことも可能です。ローン返済が困難な方や、売却した後も住み続けたい方におすすめの売却方法です。
業者買取もできるのでほぼ不動産を手放せる
いえカツLIFEは業者買取という方法が用意されています。業者買取とは売主が不動産業者に物件を売却する方法で、メリットとして仲介手数料がかかりません。業者買取は必要に応じて売却後に修繕を施して転売を行い、売買差益を得て利益を出す仕組みを取っています。仲介買取よりもスムーズに売却が可能なため、物件を早めに売り出したい方にはおすすめの売却方法です。
無料弁護士相談で不動産以外の様々なトラブルにも対応
いえカツLIFEは売却相談のほか以外にも離婚や相続、権利解消や土地活用などの状況に合わせて弁護士に相談をすることができます。また不動産売却に関する知識が不足している方でも、不動産・法律の双方の専門家からサポートをうけることができるため、売却に対して不安要素のある方や知識がない方におすすめの相談サービスです。
いえカツLIFEを利用するデメリット（注意点）
いえカツLIFEは様々なメリットが存在しますが一方でデメリットもあります。この章では、いえカツLIFEを利用するデメリットについて解説します。
【いえカツLIFEを利用するデメリット】
- 東京・神奈川・千葉・埼玉でしか利用できない
- 査定依頼する不動産会社を選ぶことができない
- 最大で査定できる数が2社に限られる
- 業者買取もできるのでほぼ不動産を手放せる
- 無料弁護士相談で不動産以外の様々なトラブルにも対応
東京・神奈川・千葉・埼玉でしか利用できない
いえカツLIFEは、全国対応でなく東京・神奈川・埼玉・千葉の一都三県に絞られています。そのため対象の不動産会社も首都圏の一都三県内に所在している企業に限られてきます。限られる分、厳選された優良不動産会社との取引が期待できるでしょう。
査定依頼する不動産会社を選ぶことができない
多くの一括査定サイトは不動産会社を依頼することができますが、いえカツLIFEは査定方法を選択して依頼を行うと、査定を担当できる会社を紹介するという流れになります。そのため査定依頼する不動産会社は自分で選ぶことができず、他のサイトで依頼をした不動産会社に査定依頼をしてしまうというケースも考えられます。同じ不動産会社への査定を防ぐためにも買取査定やリースバック査定を買取の目的としている方は、いえカツLIFEがおすすめでしょう。
最大で査定できる数が2社に限られる
査定方法は「仲介」「買取」「リースバック」の3種類から選べますが、1つの方法につき査定できる会社数は2社に限られます。そのため、2社間の比較しかできず、適正な売却価格であるかを判断するのが難しいです。しかし売却方法を模索しており、どの方法で売却するか迷っている方は、売却方法の参考として役立てることができるでしょう。
高額売却は期待できない
いえカツLIFEは対象地域が限られており、それに伴って紹介可能な不動産会社も限られているため、売却した後にさらに高額で売れる不動産会社を見つけたというケースがあるようです。そのため高額で物件を売りたい方や仲介を検討している方には、他の一括査定サイトと並行して利用すると売却を成功する可能性が高まるでしょう。
いえカツLIFEの査定に必要な書類と流れ
いえカツLIFEの査定時にあったほうがよい書類は以下の通りです。
- 登記簿藤本
- 建物の図面
- 重要事項説明書
- 不動産購入時の売買契約書
- 確定測量図
上記書類がなくても査定はできますが用意しておくことで査定のスピードと精度が高まるため、あらかじめ用意しておくことおすすめします。
いえカツLIFEで不動産査定する流れ
いえカツLIFEで不動産査定をする流れは以下の通りです。
| 手順 | 内容 | 入力する内容 |
| 1 | 売却する物件の情報入力 | 住所建物名（マンションやアパートの場合）部屋番号（マンションやアパートの場合）専有面積間取り築年数物件の状態 |
| 2 | 連絡先や個人情報入力 | 名前フリガナ連絡先住所電話番号メールアドレス年齢（任意） |
| 3 | 相談内容の詳細入力 | 希望する売却方法売却を希望する時期依頼する理由無料相談サービスの利用相談内容について |
| 4 | 査定結果の連絡を待つ | – |
上記以外にも土地面積・延床面積を入力する箇所がありますが、それほど査定価格に影響はしません。
いえカツLIFEで不動産買取する流れ
いえカツLIFEで不動産買取をする際の流れは以下の通りです。
- 不動産査定の手順1・2を入力
- 3の売却方法の中にある「早く確実に物件を売りたい」を選択
- 査定結果の連絡を待つ
いえカツLIFEでリースバック査定する流れ
いえカツLIFEでリースバック査定する流れは以下の通りです。
- 不動産査定の手順1・2を入力
- 3の売却方法の中にある「売却した後も今の物件に住み続けたい」を選択
- 査定結果の連絡を待つ
いえカツLIFEに関するよくあるQ＆A
いえカツLIFEでよくあるQ＆Aをみてみましょう。
Q：専門家に依頼できるサービス内容はどういうものがありますか？
A.査定依頼時に利用できるサービス内容は以下の通りです。
- 税理士に税金について無料で相談したい
- 弁護士に法律について無料で相談したい
- 不動産会社に土地活用について相談したい
- 不動産会社にサービス内容を問い合わせたい
- 権利解消について不動産会社に問い合わせたい
上記のように不動産関連のみならず、相続や節税、法律の問題まで弁護士・税理士などの専門家に質問ができます。
Q：専門家の無料相談はどこまで？
A.専門家への無料相談は初回査定のみ有効です。
無料相談の申し込み方法は以下の通りです。例として弁護士への相談申込の流れについて記載します。
- 相談内容入力画面まで入力を進める
- 無料相談サービスの利用で「弁護士への相談を行いたい」を選択
- 相談したい弁護士を選択
- 弁護士側に相談内容が伝えられる
Q：家族にバレずに査定することは可能ですか？
A.家族にバラすことなく査定することは可能です。
家族にばれたくない場合は申込フォームの相談内容欄にその旨を記載してください。連絡する時間帯や連絡方法、連絡先をすべてあなた用に記入することで、家族に知られることなく査定結果を受け取ることができます。匿名査定を利用したい場合は、いえカツLIFEでは実施していないので、他の一括査定サイトを利用することをおすすめします。
今回の記事のまとめ
今回はいえカツLIFEの評判・口コミや利用するメリット・デメリットなどについて解説をしました。いえカツLIFEは「買取」「仲介」「リースバック」の3種類の売却方法を選択できますが、展開されている地域が狭く不動産会社数も多くはありません。東京・神奈川・千葉・埼玉で不動産売却を検討している方であれば、売却を検討する上での材料を集めるためのサイトとして活用することをおすすめします。この記事を参考にして、いえカツLIFEの利用を検討してみてはいかがでしょうか？
