マンスリーマンションに事故物件はある？やばい？女性は危ない？評判・口コミまとめ

マンスリーマンションやウィークリーマンションは一般的な賃貸アパートよりも手軽に入居できる、短期間の入居に最適といったメリットがある一方で、内見ができない、賃貸に比べて家賃が高くてやばいというあるあるの声もあります。

マンスリーマンションやウィークリーマンションは東京や都市部に多い印象ですが、今は地方にも多く存在しています。

人によっては賃貸物件よりもマンスリーマンションの方が住みやすい、便利だと思えますが、無計画にマンスリーマンションを契約すると後悔してしまうかもしれません。

普通の賃貸物件とは違い、来客も不可でバレるとルール違反となります。女性のの一人暮らしの方にとっては危ないと感じない物件であることも大切です。

マンスリーマンションに事故物件はある？評判(悪い口コミ)

契約の手続きがめんどう

マンスリーマンションって借りるのこんな面倒なんだね…海外からなのに契約書の返送とかどうしろと…

— Hisami Matsubara (@hisackitty) November 6, 2022

マンスリーマンションの契約手続きで、入居者の「顔写真付きの身分証明証」提出を求められたんですが、

【Ｘ】マイナンバーカード
【〇】健康保険証＋写真画像

特定個人情報の管理基準が厳しすぎて、結局使えないなんて・・・

— 城内克典＠北都システム (@HSC_jonai) March 28, 2022

海外から書類を送付しなければならない、健康保険証や写真を提出しなければならないなど、手続きが面倒な物件もあります。

特に今すぐ入居したい、早く物件を決めてしまいたい方にとっては書類を用意するために余計な時間がかかってしまう可能性があります。

部屋・家具・家財が汚い

会社の研修で1ヶ月だけ九州で一人暮らししてる…会社がマンスリーマンション用意してくれたけど狭いし汚いしでアレ…

— まつお (@02O_7) May 12, 2018

マンスリーマンションのエアコンが汚い事に気が付きましたが…掃除して良いんでしょうか。

— カゼマチ (@kzmt_hobby) October 20, 2022

マンスリーマンションは家具や家電が備え付けてあり新しく用意する必要がないのがメリットですが、長年多くの人が使い続けた家具家電、部屋そのものが汚い可能性もあります。

事前に写真を確認しただけではわからない点も多いため、内見できるのであれば自分の目で確認することをおすすめします。

エアコンが壊れていたり、不具合が多い

エアコンぶっ壊れてる部屋ってありえんくない？
他の部屋はどうだがわからないけど
このマンスリーマンション管理してる会社やばくないか？
普通に考えてやばい
コレから夏だけどね。コレで熱中症になったとかなったら会社的にどうなるか知らんが
古い型らしいんで無理っぽいな

— 黒崎ハイジ (@xv2mLPkEUiN58e3) June 16, 2022

出張先のマンスリーマンション、お風呂が痛んでて水漏れ。。

お風呂場で良かったけど下の階の人気の毒だわ…。

どうなるやら。

— napi (@napipina) September 2, 2021

備え付けのエアコンや設備が壊れているという口コミもありました。

家具家電込みの家賃を支払っているのに利用できないとなれば不満も蓄積されてしまいます。

迅速に連絡し、修理、交換してもらわなければなりません。

安くて良い物件は事故物件の可能性がある

マンスリーマンションとか調べてるけどどうしても賃料たけぇぇぇーって目になってしまう😅

初期費用低めだし、家具家電ある程度揃ってるから仕方ないんだろうけど…
かなり安いのは多分事故物件🙄
(元・不動産仲介勤務)

— さー@婚活 (@rk_211210) August 1, 2022

マンスリーマンションは一般的な賃貸と比較して家賃が高めです。

一方で良心的な家賃を提示している物件は事故物件とは言わなくても何か事情があったり、デメリットが発生する場合が多いです。

マンスリーマンションの評判(良い口コミ)

短期間でも部屋を借りれるのが便利

長期出張の場合、ビジネスホテルよりマンスリーマンションの方が格段に生活が便利になる。洗濯と食事。ここの満足度がかなり高くなる。ただ、田舎だとマンスリーマンションがないのが難点。

— やるーす@個人で低圧太陽光発電所建設準備中 (@yarusublog) December 1, 2021

県外など遠方へ就職したい時、
面接などでいったりきたり通うのが大変です😣💦

それなら、マンスリーマンション、ウィークリーマンションを使ってみてはどうでしょうか？

1週間〜1ヶ月間の短期間借りることができ、家具もそろっているのですぐ生活ができます

就職活動や引っ越しの下見にオススメ！

— サトウベアー＠介護士が早期リタイア(FIRE)するなら脱田舎！ (@kokuto_uma) May 20, 2022

短期間でも部屋を借りられるのはマンスリーマンションやウィークリーマンションの大きなメリットです。

突然辞令が出て転居が必要な場合に、引越しの準備期間が短くてやばいと感じるケースはあるあるかと思います。物件探しが間に合わないときの一時滞在先として利用するのもおすすめです。

また、長期出張や就職活動で利用する際は、毎日ホテルに宿泊するのは金銭的にも負担が大きいです。マンスリーマンションであれば手続きが簡単で家具や家電も備わっており、洗濯や料理なども自分で済ませられます。
毎日ホテルに宿泊するよりも費用を抑えられるケースも多いです。

一人暮らしの体験をしたい人はおすすめ

マンスリーマンション申し込んでしまった！！！
2/5から一人暮らしが始まるぅぅ🤩🎶

— ユウキ 英語垢/TOEIC900達成 (@TOEICmyon) January 30, 2022

一人暮らし経験が無く。
実家依存度の高いメンズは、一人暮らし経験のある彼女といきなり同棲した場合高確率で彼女の事をセカンドマザーポジションに置くので、世の中の彼女諸君はカレピを1度マンスリーマンションに幽閉して一人暮らしできるかトライアウトするといいぞ。

— ヤ ーマ ン(公式) (@GTyaman_sub) October 13, 2019

一人暮らしにチャレンジしたいものの自分にできるか不安…という方にもマンスリーマンションは人気です。

一人暮らしの予行練習ができ、万が一だめだったとしてもすぐに解約して実家に戻れます。

また、一人暮らし経験がないカップルが同棲を始める前に、生活力を高めるためにマンスリーマンションで一人暮らしを体験するのもおすすめです。

審査がない

家族の提案で、一ヶ月マンスリーマンションを借りて(これは先払い制なので審査はなく即入居できる)その一ヶ月の間に仕事を見つけちゃんとした賃貸を借りるという手順を踏んだ。

— 辞世句 (@yomotsu_heguhi) December 31, 2015

マンスリーマンションは入居時に審査がないので僕のような無職(と扱われてもやむなしな人)でも入れるわけです

— だらくいん (@dadaism0229) August 22, 2022

通常の賃貸住宅は、長期的に家賃を支払い続ける能力があるかを審査されます。

ですがマンスリーマンションは短期間のみ家賃を支払えれば問題ないため、審査がないケースが多いです。

無職、休職中の方でも入居できるという点で人気があります。

彼氏・彼女との同棲で使う人も

今年1月に別れて、全力で復縁考えつつ即アプリ登録して、2月に思いついた即日結婚相談所登録して、3月に今彼に出会って、10人会って、5月末に付き合って、6月末から3ヶ月限定マンスリーマンションで同棲始めて、9月頭に結婚を前提とした賃貸を即日決めて帰ってきたの我ながらすごい。やればできる。

— aoi＠婚活 (@aoi62347584) September 11, 2022

カップルで同棲するためにマンスリーマンションを利用する方もいます。

ゆくゆくはきちんと賃貸契約を結びたい、どちらかの家に引っ越すには部屋が手狭というときに、手軽に契約できるマンスリーマンションは便利です。

マンスリーマンションがやばいと言われる5つの理由

光熱費や家具家電、ネット料金が込みの家賃になっている

マンスリーマンションは同じくらいの条件の賃貸住宅と比較して家賃が高めに設定されています。

光熱費、家具家電、ネット利用料込みで金額が設定されているためどうしても高くなる傾向にあります。

ですが、一般的な賃貸住宅の場合は家賃とは別に光熱費、ネット料金も支払わなければならず、家具家電も一からすべて用意しなければなりません。

特に短期間のみ入居したい場合は、せっかく家具家電を揃えてもすぐに売却、処分しなければならず、無駄になってしまいます。

その点を考えると、家賃は高くてもマンスリーマンションの方がトータルの出費を抑えられます。

部屋の内見ができない

入居ギリギリまで別の人が住んでいる場合、部屋の内見はできません。

家具家電がセットになっている物件でも内見ができないため、使い心地や清潔さなどを確認できず「やばい」と言われることもあります。

ホームページや不動産屋では物件の写真を見せてもらえますが、映りのいい写真と実物にはどうしても違いが生じます。

居所となるため住民票の異動ができない

住民記帳台帳法では引っ越し後14日以内に住民票を移すことが義務付けられています。

これは生活の拠点を移す際に適用される法律ですが、短期間の契約であるマンスリーマンションでは生活の拠点を移したとはみなされず、住民票の異動はできません。

ですがマンスリーマンションに中長期的に住み続ける場合、理由によっては生活の拠点を移したとみなされ、住民票を異動できるケースもあります。

途中キャンセルや解約で返金は期待できない

契約をキャンセルしたり途中で解約したりしても、返金は期待できません。

こういった場合でも、残りの家賃は返金されません。

ですが契約した管理会社や不動産屋によって返金対応の基準はさまざまです。

一定期間内にキャンセルや解約を申し出れば返金されることもあります。

物件によってはネットが通っていないことも

マンスリーマンションの物件によってはネットが通っていないこともあります。

その場合は各自でポケットWi-Fiなどを契約しなければなりません。

知人とやり取りをするにしても仕事を探すにしても、今やネットは必要不可欠です。

マンスリーマンションは女性には危ない？来客はバレる？よくある質問

マンスリーマンションの利用に関して、多くの方が気になる点を解説します。

【質問①】マンスリーマンションで女性は危ない？女性専用マンションもおすすめ？

女性が一人暮らしをする際、物件を選ぶ基準としてセキュリティ対策が万全なのかどうかは重要な点です。

建物内に部外者が立ち入ることができないように、オートロックやカード式ロックの設備が整っているか確認しておきましょう。

さらに、モニター付きインターホンもあるとより安心です。セキュリティ面に配慮されていると、女性の一人暮らしでも安心して暮らすことができます。

また、危ない目に遭わないためにも物件の周辺環境の良さや立地についても事前に確認しておくことをおすすめします。

【質問②】マンスリーマンションでの来客はバレるとどうなる？可能？

マンスリーマンションでは、自由に友人や家族を泊めることができるのか気になるポイントです。

賃貸物件では来客は可能ですが、マンスリーマンションの場合は原則的にNGとなっています。

その理由としては、1日あたりの利用料金が定められているためです。

一時的であっても契約者以外の人物が利用する場合は管理会社や管理人に事前に申請する必要があり、物件によっては追加料金が発生することもあります。

勝手に契約者以外の人物を泊めたことがバレると契約違反と判断されてしまい、違約金の請求や契約の解除がなされる可能性があります。

評判・口コミからわかったマンスリーマンションのメリット

初期費用が安い！

マンスリーマンションは一般的な賃貸に比べて初期費用を抑えられます。

敷金礼金がない物件がほとんどで、家具や家電も備わっているため買い揃える必要がありません。

一人暮らしを始めるには数十万円の費用が必要ですが、マンスリーマンションであれば家賃と諸費用だけで済みます。

初期費用を用意できない、その分のお金を別のことに使いたい方にはマンスリーマンションが最適です。

手軽に引っ越しができる

一般的な物件よりも手軽に引っ越しできるのはマンスリーマンションの大きなメリットです。

マンスリーマンションには家具や家電が揃っているので、自分で新しく買い揃える必要がありません。

引っ越し業者を手配する必要もなく、必要最低限の荷物さえ持っていけばすぐに生活を始められます。

電気・ガス・水道などの手続きがいらない

マンスリーマンションは電気、ガス、水道なども事前に完備されているため、煩わしい手続きは不要です。

一般の賃貸の場合は水道局、電力会社に入居日を伝えて開通してもらう必要がありますが、マンスリーマンションならこれらの手続きは管理会社が行ってくれます。

ずっと住むことも可能ではある

マンスリーマンションは契約期間によっては中長期的に住み続けることも可能です。

一般の賃貸に比べると家賃は高めですが、その分家具家電、水道光熱費などの費用が含まれているため、トータルで考えるとある程度の期間住み続けても、マンスリーマンションの方がお得なケースもあります。

ですが、人気のエリアや物件は契約期間の延長ができない可能性もあるため、延長するならいつまでの申請が必要なのか、最初から長期間の契約は可能かを確認してください。

評判・口コミからわかったマンスリーマンションのデメリット

一括前払いが多いので、人によっては利用しにくい

マンスリーマンションは契約期間内の家賃を一括で前払いしなければならない物件が多いです。

一般の賃貸に比べて敷金礼金や家具家電の費用がかからないのはマンスリーマンションのメリットですが、契約期間が長い場合はまとめて大きな金額を用意しなければなりません。

家賃と契約期間によっては、一度に100万円単位の金額を請求されることもあります。

クレジットカードのリボ払いを活用する、分割払いできる物件を探すなどの対処法があります。

契約更新・期間延長は断られる可能性も

契約を更新したい、期間を延長したいと思っても、場合によっては断られてしまいます。

特に人気のエリアや条件が良いマンスリーマンションは次の契約者が決まっているケースも多いです。

学生街やビジネス街などのマンスリーマンションを契約する場合は更新、延長について確認が必要です。

一定期間内に申し出れば更新や延長が認められたり、管理会社が運営する別のマンスリーマンションを紹介してくれたりすることもあります。

退去時にはクリーニング費用がかかる

マンスリーマンションは退去時にクリーニング代がかかります。

ですが、退去時に請求されるのではなく、最初の一括払いの代金に含まれているケースが多いです。

マンスリーマンションを利用した方が良い人の特徴

急な出張や一時的な滞在

1か月以上の出張が急に決まったときや、仕事などの都合で一時的に遠方に滞在する必要があるときにマンスリーマンションは便利です。

これらのシーンでは、物件探しだけでなく家具家電の手配なども必要となるとかなりの手間と時間、そしてお金がかかります。

また、滞在を終えたあとの家具家電の処分も大変です。

別居や離婚

別居や離婚で家を出なければならなくなったときにマンスリーマンションを利用するケースもあります。

本来であればじっくり新居を選びたいところですが、別居や離婚の理由によってはすぐに現在の住まいを離れたいという方もいます。

そんなときに、短期間のみ入居できるマンスリーマンションは便利です。

身一つでも住み始められるので、自身の安全を確保したいときにも利用しやすいです。

まとめ

マンスリーマンションはすぐに住み始められる、引っ越しの手間がかからないなどのメリットがある一方で、部屋や設備が古かったり汚かったりする可能性がある、一括で家賃を支払わなければならないなどのデメリットもあります。

一般の賃貸と同じ感覚で契約してしまうと、「やばい物件を選んでしまった」と後悔するかもしれません。