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シティタワー品川 東棟1706号室
-
- 価格
- 1億1,800万円11月8日 値下げ
-
- 所在地／交通
-
東京都港区港南4-2-7
JR山手線「品川」駅より徒歩10分
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- 間取り／専有面積
- 4LDK+WIC／88.43㎡
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- 仲介手数料0円。さらに最大20万円のキャッシュバックを実施中です。
- 2024年11月08日に価格改定いたしました！
物件情報
- 所在地
-
東京都港区港南4-2-7
地図・周辺情報
- アクセス
-
JR山手線「品川」駅より徒歩10分
東京モノレール「天王洲アイル」駅より徒歩14分
りんかい線「天王洲アイル」駅より徒歩17分
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 88.43㎡
- バルコニー面積
- 19.38㎡
- 向き
- 南西
- 築年月
- 2008年04月
- 所在階数
- 17階 地上43階
- 建物構造
- 鉄骨造・ 鉄筋コンクリート造
- 総戸数
- 828戸
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 管理費
- 15,761 円/月
- 管理人状況
- 日勤
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 修繕積立金
- 19,100 円/月
- 現況
- 空室
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介
- 駐車場
- 空無 24,500円～48,000円
- 土地権利
- 定期地上
- ペットの飼育
- ペット可
- 補足事項
- ・トランクルーム使用料：月額500円
・インターネット使用料：月額990円
・バイク置場：月額1,000～2,000円 ※空無
・自転車置場：月額250～350円 ※空有
・長期修繕計画有
・ポーチ面積：3.65㎡
・トランクルーム面積：0.30㎡
・借地権存続期間：2080年10月31日まで、借地期間満了時に更地変換要
・転借料：月額19,012円（2024年9月改定後の金額。3年毎に改定）
・転借敷金570,360円は期間満了時に全額返還（無利息）
・借地権の譲渡、転貸可、ただし地主の承諾要（承諾料不要）
・解体積立金：月額3,749円
・修繕積立金：5年ごとに改定予定有（次回は2029年に月額22,638円に改定予定）
・修繕積立基金：10 年ごとに徴収予定有り（次回は2028年に424,464円徴収予定）
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※金利は元利均等方式で計算しており、返済年数は5〜35年まで変更できます。
※ボーナスは年2回で計算しており、毎月の支払金額とは別で1回に増加する金額を300万円まで入力できます。
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- 返済期間
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年
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- 金利
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- ボーナス時の加算金額
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- 借入金額
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- 毎月の返済金額
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グランドネクスト販売
株式会社東京都知事（1）第105105号
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立川オフィス
東京都立川市錦町1丁目4-4
立川サニービル1階
・2008年4月築。エントランスにはオートロックを完備。総戸数828戸の大規模タワーマンションです。
・ターミナル駅「品川」駅まで徒歩10分。複数路線利用可能で各方面へのアクセス良好です。
・大切なペットと一緒に暮らすことができます。これから飼育をお考えの方にもおすすめです。
・パーティルームやゲストルーム、キッズルームなど共用施設が大変充実しています。
・お部屋は17階部分、4LDK。ウォークインクローゼット付きで収納も充実しています。
＜主なリノベーション内容＞（令和6年8月31日施工完了）
システムキッチン／ユニットバス／トイレ／クロス張替／床張替／その他
＜販売価格について＞
2024年9月17日での掲載開始した時点の価格は1億2,300万円です。