SRE不動産(旧ソニー不動産)の評判・口コミは？失敗する？不動産売却・査定の仲介手数料について解説

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

SRE不動産であれば、査定の精度も高く、サービスも充実しているのがメリットです。

今回の記事ではSRE不動産についてご紹介します。気になる仲介手数料の詳細や割引制度、売却を行う際の注意点についても詳しく記載している内容です。これから売却を検討している方は是非チェックしてください。

SRE不動産(旧ソニー不動産)の失敗談はある？悪い評判・口コミ

SRE不動産を利用した方には「失敗した」「最悪だ」などと感じる評判や口コミはあるのでしょうか？

まずは悪い評判と口コミからご紹介いたします。失敗談や最悪と感じるような悪評はありませんでした。

安価での売却となってしまった

売却までに十分な時間があった（1年以上の猶予）にもかかわらず、急いで売却することを勧められ安価での売却となりました。

引用：SRE不動産｜お客様の声の紹介

売却までに時間がかかってしまうと、売り時の時期を逃してしまったり、価値が下がってしまうことを懸念して勧められたのかもしれません。

譲れない金額がある場合は、その金額をしっかり担当に伝えておきましょう。

レインズへ掲載してくれない

SRE不動産、囲い込みしないって宣言するならレインズに載せてくれ。笑

— 鶴子 (@turutru3344) August 7, 2021

メールの返信がなかった

#マンション #不動産 売却交渉の手応え 現時点では 東急リバブル ＞ ＞ ○○不動産 >>>> SRE不動産 メールの返信すら返ってこない😡
得意エリアではなく、時間のかかる案件なので対応しかねます くらいのメールで断ればいいのに💢

— ついにマンションを売る時がきた (@3ujln8ozbGTPNG9) June 21, 2019

こちらの方はメールの返信がなく依頼して失敗したと感じたそうです。

しかし、SRE不動産の担当者はレスポンスが早く、知識も充実しているため、適切なアドバイスをスピーディに送ってくれます。

希望価格よりも高く売却しやすいのはもちろん、ストレスフリーな形で売却を進められるのがメリットなので、この事例は異例かもしれません。

SRE不動産は売り手と買い手をそれぞれ別の担当者がサポートするため、業務が分担できるようになっています。その分、質が高いサポートが期待できるのがメリットです。売却価格なども妥協することなく宣伝活動を行ってくれます。

SRE不動産(旧ソニー不動産)の良い評判・口コミ

不安なく契約締結ができた

おうちダイレクトのセルフ売却、巷では個人売買だから云々と微妙な話が出てるけど、売却までの流れは普通の仲介業者と変わらなかった。
イメージはアローズのオンラインかつ手数料完全無料版といったところで、自分の時は普通にSRE不動産と一般媒介契約を締結したから、なんの不安もなかったなぁ。

— Shin-TOYOSU-Junin (@Shin_Toyosu_10) November 2, 2021

売却をサポートしてくれた

昨年売却したマンションの売却益を計算。
9年住んだにも関わらず利益は1600万！
マンション選びは値段ではなく、資産性が重要。ローンが組めれば問題なし。売却をサポートしてくれた　#SRE不動産　にも感謝。#確定申告　#マンション売却　#住宅ローン

— ジャル太🇺🇸🇯🇵FIREを目指すエンジニアが実践する毎日投信&FX (@trader_jalta) January 31, 2021

レスポンスが早く適切なアドバイスをもらえた

なんと言っても、レスポンスの速さと的確なアドバイスがあった事が満足の理由です。早く売りたいが故に、安価な金額で売却しようと考えていたのですが、担当者様の適切なアドバイスがあったので、希望金額よりもかなり高値で売ることが出来ました。

おうちの語り部より抜粋

お客の囲い込みがないので良心的

マンション売り出してから2週間経ち、3連休で一気に5組の内見希望。ここで決まればいいなあ。売り出しはSRE不動産にお願いしてるけど、買主側からは仲介手数料貰わないスタイルだから囲い込みがなくて良いですよ。
この経験も後々はブログで記事にしたいと思ってます。#投資 #不動産売買#ブログ

— はやみー｜ボディメイク×ブログ (@hayamii57812) September 16, 2021

SRE不動産(旧ソニー不動産)で不動産売却を失敗しないための注意点

SRE不動産で売却を行う際は便利な面が多く存在しますが、同時に注意点まで把握しておくとよりスムーズに利用できます。ここからはそれぞれの注意点についてご紹介するので、実際に利用する場合は「SRE不動産で不動産売却をして失敗した！」とならないようチェックしてみてください。

相談する際は個別相談会に参加する

どの不動産会社でも言えることですが、まずは実際に店舗の営業スタッフと話してみないと分からないことが多いのも事実です。気になっていることや、どのように保有している不動産を売却するかなど相談できます。

売却スピードを意識する場合は事前に相談する

住み替え先の費用が発生するタイミングもあり、結果的には当初想定した時期を大幅に超えてしまいました。住宅経費が２重に掛かる事態になりとても困りました。

おうちの語り部より抜粋

SRE不動産で売却を行う場合、売却スピードを重視しているのであれば事前に相談して意思を伝える必要があります。上記の口コミのように住み替えなどの事情がある場合は、尚更早い段階で伝えることが大切です。

SRE不動産(旧ソニー不動産)で不動産売却をするメリット

SRE不動産で不動産売却をするメリットとして代表的なものは下記の4つが挙げられます。

AIを活用した価格査定やご紹介制度などSRE不動産ならではのメリットがあります。いずれも不動産売却を行う際に便利なメリットとなっているので、検討時のご参考にしてください。

AIを活用した価格査定が受けられる

出典:SRE不動産

SRE不動産の独自の強みとしては精度が高く、様々なデータベースを保有しているAIシステムの存在が挙げられます。ビックデータに基づいた査定を行ってくれるので、他社よりもさらに質の高い査定が可能です。

多くの販売経路があるので売れやすい

SRE不動産は自社での広告の使用、数百社に渡る他の仲介会社による広告もあるため、より多くのユーザーに見てもらいやすくなります。また、ポータルサイトでの宣伝もあることから充実した宣伝活動が可能です。

買取サービスもあるので安心

出典:SRE不動産

SRE不動産では仲介売却だけではなく、自社で買い取ってくれるサービスも存在します。万が一、売却できず失敗してしまうというデメリットを防ぐことができるため、安心して依頼することが可能です。

簡易査定や個別相談会を公式サイトから申し込める

SRE不動産では、簡易査定や個別相談会を公式サイトから申し込むことが可能です。簡易査定に関しては、60秒で入力できることからストレスなく査定ができます。気軽に相談したいと考えている方にも最適です。

個別相談会も該当するサービスエリアから自分に近い場所を選んで申し込むことが可能です。電話での相談もできるため、自分の状況に合わせて連絡して店舗相談のアポイントを行いましょう。

SRE不動産(旧ソニー不動産)とは

SRE不動産は、高いコンサルティング能力にソニーグループの技術力を合わせた不動産会社です。エージェント制度やAI査定、他のソニーグループとの連携など独自のメリットが多く存在します。

事業としては不動産売買・査定、賃貸、資産活用の相談など複数展開しています。最新鋭のITシステムがあるため、ユーザーは自宅でも相談することが可能です。データベースも充実しているため、オンライン相談でも十分な話し合いができます。

SRE不動産での売却について

SRE不動産では売却事業に力を入れており、高値売却を追求できるように様々な方法でサポートを行ってくれます。物件広告量が非常に多いので、 多くの買い手に見てもらうことができ、より早く高価格で買取される可能性が高いのが強みです。

公式ホームページから無料査定の申し込みができるので、不動産売却を検討している方はまずは無料査定から始めることがおすすめです。

SRE不動産(旧ソニー不動産)の仲介手数料・値引き・割引

不動産売却を行う際に気になるポイントとして挙げられるのが、仲介手数料です。不動産売却時に発生するコストの中でも特に重要度が高くなっています。ここからはSRE不動産における仲介手数料や値引き・割引制度についてご紹介するので、ご参考にしてください。

仲介手数料

仲介手数料は不動産の売買契約が成立した際、成功報酬として仲介会社に支払う手数料のことを指します。仲介手数料の上限は取引額によって異なりますが、下記の計算式で相場を確認することが可能です。

上限を求める式なので、正式な仲介手数料を知る場合は、店舗での相談時に営業スタッフに確認するのがおすすめです。

値引き・割引

友人や知人などから紹介されて仲介売却を行う場合、仲介手数料10％割引の特典が受けられます。また、以前にSRE不動産の仲介サービスで売買を行った方は、仲介手数料20%引きの特典もあります。このようにいくつか値引き・割引制度があるため、条件に該当する方は積極的に活用することがおすすめです。

まとめ：SRE不動産(旧ソニー不動産)で失敗しないために

今回の記事ではSRE不動産について詳しくご紹介しました。SRE不動産はAI査定などの最新のシステムも導入しており、スムーズに売却することが可能です。買取サービスなども用意されていることから安心して売却できます。

SRE不動産は独自の販売経路が多く準備されているため、よりスピーディな売却を期待することができます。手厚いサポートやスピード売却を考えているという場合は、SRE不動産の検討がおすすめです。