【大阪府で注文住宅を検討の方は必見】大阪府で評価の高い、おすすめハウスメーカー・工務店厳選9選

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

大阪でおすすめのハウスメーカーまとめ

1. 平均相場は「土地取得費1,995万2千円＋建設費2,743万円」で、総額4,738万2千円
2. 少し郊外へ出ると歴史を感じる場所や自然と文化が共存する場所が多い
3. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
4. 複数の見積もりを取ることで比較検討ができ、メーカーへの要望や交渉でも有利になります

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マイホームを検討し始めたとき、一番最初に悩みやすいポイントが「ハウスメーカー選び」です。

地域によって展開しているハウスメーカー・工務店が異なり、どの会社が理想のマイホームを実現しやすいかを見極めるのは難しいですよね。

そこで、この記事では「大阪府で注文住宅を建てる時におすすめのハウスメーカー・工務店」をご紹介していきます。

評価の高い会社を9社を厳選して、特徴を解説するだけでなく「どんな家におすすめか」までご紹介するので、大阪府のハウスメーカー選びで困っている方はぜひ参考にしてください。

大阪府で注文住宅を建てるなら、おすすめハウスメーカー・工務店9選

ここまでは、ハウスメーカー・工務店を選ぶ際の比較ポイントをご紹介してきましたが、ここからは大阪府でおすすめの会社を厳選してご紹介します。

人口が多い大阪府では、ハウスメーカーや工務店の数が豊富。マイホームの条件にピッタリ合う会社を見つけることが大切です。

大阪府高槻市で50年以上も注文住宅を建ててきた実績のある工務店が「リリーズホーム」です。

リリーズホームの最大の特徴は確かな信頼性。

大阪府高槻市という地元に密着した良さを活かして、「顧客の笑顔が大きな会社を作る」という企業理念のもと、感動を与える家づくりを心がけています。

一人ひとりの要望に対応した住宅を企画して、技術のある職人のネットワークを利用した良質な工事管理が評判。信頼されるために、納得できる丁寧な工事とアフターフォローを約束しています。

リリーズホームの評判・口コミ

北向きの家なので、以前は1Fに居ると寒く結露もひどかったのですが、建て替えてからはそれほど寒くありませんし、結露もしなくなりました。定期健診もちゃんと来てくれているので、安心しています。
少し不便に感じる所は、インターホンも電話機も親機と子機2台ずつなので、子機を持ち運ばないと1Fに居ても呼び出し音が聞こえない点です。

引用：リリーズホーム_お客様の声

地球にも人にもやさしいエコで安全な住まいを提供しているハウスメーカーが「サンヨーホームズ」です。

最大の特徴は、エコな住宅。自然エネルギーを最大限に活用するだけでなく、高機能で365日快適な家を実現することで省エネルギーにもつながります。

世代やライフスタイルが変わっても快適に長く住み続けられる長寿命な家を提供するため、地震や台風などの自然災害にも強い工法で安心な住まいを手に入れられます。

さらに、自由度の高い設計で多彩な外観やインテリアを提案してくれるので、オンリーワンの住まいを実現可能。

サンヨーホームズの評判・口コミ

サンヨーホームズは、天井高が４メートルの住宅を発売。軽量鉄骨の注文住宅市場では、天井高を3メートル弱とするのが一般的。天井高を高くすることで提案の幅を広げる。https://t.co/rQQgwFQCvh

— 不動産のOTOMO (@zebrakun24) July 21, 2022

私はサンヨーホームズで15年前に建てた者です。
多分建てた皆さんが思うのは、構造などには不満は無いと思います。現に15年以上経ってもしっかりとした作りで、今でも新築と見劣りしない物だと私も思います。

引用：e戸建て

評判・口コミの詳細はこちら≫

大阪府や兵庫、京都に対応している会社で、いい家をローコストで建てられるハウスメーカーが「アーキホームライフ」です。

特徴は工務店だからこそ実現できるローコスト。すべての人に最高の住まいを届けたいというコンセプトのもと、品質・デザイン・価格のすべてに妥協しない家づくりをしています。

要望をすべて叶える住み心地の良いデザインを提案してくれるだけでなく、723万円から建てられるプランがあるので、少ないコストでも納得できる家を実現できます。

住宅性能で最高級を獲得する家づくりをしており、設計の記録もしっかり開示してくれるところも信頼できる点です。

2023年3月6日 注文住宅のメリット・デメリット、選び方完全ガイド！

大阪府八尾市・柏原市で、注文住宅・リノベーション・歯科医院などを建設している工務店が「ファーストプランテクノ」です。

最大の特徴は、FPの家を提案していること。高性能なFPウレタン断熱パネルを使用した構造にすることで、地震に強く高性能で過ごしやすい家を実現しています。

高断熱で高気密、地震に耐え抜く強い家づくりをすることで、子どもたちの未来まで家族全員が健康で快適に暮らせる省エネ性能に優れた家を建てることが可能です。

大阪府吹田市で暮らしを豊かにするためのステージを提供しているハウスメーカーが「アーバンプランニング」です。

年数とともに変わっていく生活スタイルを見据えて、街・土地・家のすべての観点から自由な暮らしのための家づくりを行っています。

さらに、分かりやすい価格設定も特徴。設計費や水道ガスなどの付随工事もすべて込みの分かりやすい値段で安心して家を建てることが可能です。

良質で豊かな暮らしを提供し続けたいという想いから、家族の未来も心地よく住み続けられるユニバーサルデザインを採用しています。

アーバンプランニングの評判・口コミ

購入して4年目家には希望通り満足してます。

引用：e戸建て

我が家の担当の方は逆にこちらが要望出したり変更したりと散々振り回したにも関わらず、よくやってくれていると思っています。
けして向こうから高い仕様を勧めたりする様な事はありません。

引用：e戸建て

大阪府豊中市にあり、こだわりの一戸建てをオーダーメイドで建てられる工務店が「ひかり工務店」です。

地震の多い日本で安心安全に暮らすために開発された「SE工法」を採用しており、吹き抜けでもリスクのない大空間を安心して設計できます。

豊中市で家族の明るい未来を作る家づくりを目指しており、1年中温度が快適で夏は涼しく冬は暖かい家でいつでも快適に過ごせることが特徴です。

地域の工務店だからこそ実現できる低コスト・高性能で、求めやすい価格を実現。手の届く注文住宅を目指して、夢を叶える提案から末長く暮らせる家を手に入れられます。

ひかり工務店の評判・口コミ

ぜひ来てください😆！ひかり工務店さんほんとにおしゃれで焦ります💦そして世の中に自慢しないと元取れないと思ってます（笑）

— タチバナリサ@tg【育休中】 (@tachirisa_tg) February 26, 2022

わたしが関西戻ってリノベするならここかなって思ってたところ☺️こんな家いいなーって思ってたところがここでやってた🏠
評判とかわかんないんだけど貼ってみる😙

ひかり工務店https://t.co/ZTzpD6eYeH

— 10月まで無欲なみるく@1y6m (@milk20201230) September 10, 2021

大阪府吹田市にあり、デザインと自然素材にこだわっているアトリエ系ハウスメーカーが「MJ HOUSE」です。

アトリエ系ハウスメーカーという名前の通り、デザインや構造へのこだわりは折り紙付き。

「強固で個性的な家を建てる」というコンセプトのもと、時間をかけて快適で安全かつオシャレな家を造っています。

大きなこだわりは、無添加住宅。

自然素材にとことんこだわり、ローコスト住宅で使用されることが多いビニールクロスや合成素材をできる限り使用しないことによって、健康や環境に害がない家を実現しています。

鉄骨やALCコンクリート、ヘーベルからなる高耐久の注文住宅を建設しているハウスメーカーが「ヘーベルハウス」です。

木造住宅が多い日本ですが、ヘーベルハウスは世界基準で評価が高いALCコンクリートやヘーベルを採用。耐火性・耐震性・断熱性・遮音性に優れていて、災害への耐久性は抜群です。

さらに、安全性だけでなく、長期間快適に暮らせるダブル断熱構造で半世紀以上快適性を維持できる家を実現しています。

コンクリート住宅だからこそ出せるスタイリッシュなデザイン性も兼備。ライフタイルが変わっても柔軟に変化できるデザインで色褪せない家を建てることが可能です。

大阪府平野区で先代から25年以上も注文住宅を建てている昔ながらの工務店が「池田邦工務店」です。

最大の特徴は、信頼できる職人の技術。大阪府という地域に根付いた工務店で、昔ながらの技術がある職人が丁寧に家づくりをしてくれます。

FPの家で高気密高断熱の注文住宅を建てている池田邦工務店では、「隙間」にもこだわっているのが特徴。

技術のある職人が担当するからこそ、柱と梁がぴったりとくっつき最低でも0.5平方センチメートル以下を保証していて、良い家を作るためのこだわりが多いです。

大阪でおすすめのハウスメーカーまとめ

1. 平均相場は「土地取得費1,995万2千円＋建設費2,743万円」で、総額4,738万2千円
2. 少し郊外へ出ると歴史を感じる場所や自然と文化が共存する場所が多い
3. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
4. 複数の見積もりを取ることで比較検討ができ、メーカーへの要望や交渉でも有利になります

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大阪府の特徴と平均坪単価

人口は全国第3位の大阪府ですが、東京に次ぐ大都市として西日本のさまざまな企業や娯楽施設が集結している地域です。

特に大阪府の中心である大阪市は人が集まると同時に坪単価が高いエリア。どこからでもアクセスしやすく、バスや電車などの交通網も整備されています。大阪府の中心部は、最新のビルや娯楽施設が充実している繁華街。

しかし、少し郊外へ出ると、歴史を感じる場所や自然と文化が共存する場所が多く、エリアによって雰囲気が違うことが特徴です。

自然と文化が共存している街並みが多い大阪府は、便利さ・グルメ・流行・自然・歴史など、多くの顔を併せ持っていて比較的住みやすいと言われています。

大阪府の地域別平均坪単価は下記の通りです。※大阪市と堺市は区ごとに分けて記載

やはり西日本の中心地ともいえる大阪市は坪単価が高い傾向にあります。

なお、少し都心部から離れるだけで、かなり坪単価が安くなる印象です。

大阪府の注文住宅相場

注文住宅の値段は「土地代＋建物代」で決まります。大阪府の地域別注文住宅の相場は下記の通りです。

大阪府全体の注文住宅平均相場は、「土地取得費1,995万2千円＋建設費2,743万円」となっており、総額4,738万2千円です。

全国平均よりは少し高いものの、大阪市内の都心部以外なら、そこまで高額な予算がなくても一戸建てを建てられると言えます。

予算との調整が可能な注文住宅なら、狭小住宅デザインなど工夫をすることによって、少ない土地でも満足のいく設計ができる可能性もあります。

2024年5月10日 【2024年】住宅ローンの中央値や完済年齢は？月々の平均返済額も解説

大阪府でハウスメーカー・工務店を選ぶ際の比較ポイント

西日本を代表する大都市ともいえる大阪府は、ハウスメーカーや工務店の種類も多く、最適な会社を選ぶ難易度が高めです。

ハウスメーカーはマイホーム建設後もメンテナンスやサポートを受けることになるので、後悔しないためにも慎重に決めなければなりません。

そこで、ハウスメーカー選びがスムーズに進むように、比較ポイントを押さえておくのがおすすめ。

ハウスメーカーの信頼性、評判

興味のあるハウスメーカーや工務店があったら、評判や口コミをチェックしておくことが大切です。

特に会社から発信されるされる情報にはメリットしか掲載していないことが多いので、実際に利用した方からの情報でデメリットまで把握しておくと安心して利用できます。

さらに、実際にいろんなハウスメーカーの展示場に足を運んでみて、担当者の方と直接話すこともポイント。

建物の構造

ハウスメーカーや工務店ごとに、扱っている建設工法が異なるので、まずは理想のマイホームの条件にピッタリの工法を見つけることが重要です。

最も多いのは、日本の風土や気候に合っており、古くから採用されている「木造軸組工法」です。

工法によってデザイン性や住宅の耐久性が異なるため、それぞれの特徴を確認することをおすすめします。

価格

注文住宅を建設するときに、自由度を大きく左右するのが「予算」です。

予算が少ないのであれば、コストを削減して低価格を実現しているハウスメーカーを選ぶと、自由度がグッと上がります。

一方で、予算的に余裕がありデザインや設備にこだわりたい場合であれば、高級な設備や素材が豊富にあるハウスメーカーや工務店を選ぶ必要があります。

保証、サービス、アフターメンテナンス

注文住宅というと理想の家を建てて終わりというイメージがありますが、実際は定期的なメンテナンスや故障の際の対応など、将来的に長く関わっていくことになります。

アフターメンテナンスが充実していないハウスメーカーや工務店を選んでしまうと、マイホーム建設後の修理や点検に多額の費用がかかるリスクが高め。

大阪府の注文住宅 相談から完成までの流れ

理想のマイホームを建てるために、条件にぴったりマッチするハウスメーカーを探すことは重要ですが、注文住宅建設ではハウスメーカーを選んでからも工程がたくさんあります。

広さや構造によってマイホームができるまでの期間は異なりますが、一般的に注文住宅を建てて引越しが終わるまでは「1年前後」が目安です。

しかし、一生に一度のマイホーム購入だからこそイメージしづらい方も多いはず。

情報収集・予算決め（1〜3ヶ月）

マイホームへの第一歩は、注文住宅について知ること。

デザインや構造の希望があったとしても、ハウスメーカーによって実現できるかどうかは異なるので、資料請求や展示場で情報を集めることが大切です。

特に、自由度を大幅に変える「予算」に関しては、いくらまでに抑えたいかはしっかりと相談しておいてください。

予算をはじめ、こだわりやイメージが明確になっていると、ハウスメーカー・工務店選びがしやすくなるだけでなく、その後の工程もスムーズに進みます。

ハウスメーカー選び・土地探し・住宅ローン事前申請（3〜6ヶ月）

ハウスメーカーが決まった後は「土地探し」を行います。

通勤や通学の利便性だけでなく周辺住民の環境や昼と夜の雰囲気など、しっかりとチェックしておくことが重要です。

マイホームのプランと土地が決まれば、おまかな全体予算が確定するので、実際にお金を借りられるかを確認するために、金融機関に「住宅ローン事前申請」を提出してください。

契約・住宅ローン本申請（2〜6ヶ月）

マイホームの細かい部分のデザインや設備の最終確認をしたら、いよいよ本契約となります。

契約の際には、住宅ローン融資を本当に実行できるかの最終確認である「住宅ローン本申請」とマイホームが建築法などに違反していないかチェックを受ける「建築確認申請書」の2つの提出が必須です。

両方ともハウスメーカーが代行して提出してくれるケースが多く、結果が出るまでは1ヶ月前後かかります。

建築工事（3〜6ヶ月）

大手ハウスメーカーの場合は、あらかじめ決めたスケジュール通りに工事が進むうえに、工事期間が短い傾向にあります。

一方で、工務店の場合は工事途中もデザインなどを微調整しながら進めるケースがあるため、着工期間が長く工事期間中でもこちらの要望が通りやすいです。

完成・引っ越し（1ヶ月）

マイホームが完成したら設備に問題がないかをチェックする最終検査が行われ、問題がなければ正式に「引き渡し」となります。

上記のうち所有権の登記手続きと住宅ローンの融資実行は引き渡し当日に行うことが多くなっています。

※登記手続きはハウスメーカー専任の司法書士が代行する可能性が高いです

引き渡し当日だけでなく引っ越しまでにやるべきことなども確認して、スムーズに住み替えられる準備をしておくことが大切です。

2024年5月9日 新築戸建て、住宅購入時の補助金のまとめ

まとめ

大阪でおすすめのハウスメーカーまとめ

1. 平均相場は「土地取得費1,995万2千円＋建設費2,743万円」で、総額4,738万2千円
2. 少し郊外へ出ると歴史を感じる場所や自然と文化が共存する場所が多い
3. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
4. 複数の見積もりを取ることで比較検討ができ、メーカーへの要望や交渉でも有利になります

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日本の第二都市ともいえる大阪府で注文住宅を建てるときにおすすめのハウスメーカー・工務店9選をご紹介しました。

人口が多い大阪府ではハウスメーカーの種類も多いため、理想のマイホームにマッチした会社を見つけることが重要。展示場や説明会にも足を運んで、慎重に検討することをおすすすめします。

都心部は利便性が高く娯楽施設も多い大阪府ですが、少し郊外へ出ると自然が多く子育て世帯でも住みやすいと評判の地域です。

ぜひ理想のわがままを叶えられるハウスメーカーを見つけて、大阪府で快適な生活ができるマイホームを手に入れてくださいね。