- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
- ゼロリノベは「大人を自由にする住まい」を掲げるリノベーションサービス
- 物件探しからリノベーションまで一貫して依頼できる
- アフターフォローも充実している
今回ご紹介するのは、これまでのリノベーションに対して抱いていた常識をひっくり返すような驚きのテーマを掲げている「ゼロリノベ」です。
ゼロリノベの評判や口コミ、そして具体的な事例について知りたい方に最適な情報をお届けします。
この記事では、実際の利用者の声を基にゼロリノベのメリットやデメリットを詳しく解説し、費用事例を通じてその魅力を紹介します。
事務員
リノベーションを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
ゼロリノベの特徴は？
ゼロリノベは、新築のような快適さと住み心地を実現するリノベーションスタイルです。
既存の住まいを魅力的で機能的な空間に生まれ変わらせることで、多くの人々に支持されています。
| 会社名 | 株式会社groove agent |
| 設立 | 2011年11月11日 |
| 本社 | 東京都港区北青山2丁目12−42 |
| 事業内容 | 不動産仲介・リノベーション設計・工事 |
| 代表者 | 鰭沼悟 |
| 従業員数 | 63人（2021年6月現在） |
| 会社HP | ゼロリノベ公式 |
ここでは、他社との差別化ポイントを詳しく解説し、ゼロリノベの特長をご紹介します。
ゼロリノベの特徴
ゼロリノベは、中古物件のリノベーション設計や不動産仲介などを中心に事業を展開している「株式会社groove agent」が展開しているリノベーションサービスです。
一般的なリノベーションサービスとは異なり、ゼロリノベでは最大の特徴ともいえる「大人を自由にする住まい」を提案しています。
これにより、中古物件にありがちな住宅ローンによる経済の圧迫や、建物の老朽化といった根本的なデメリットを解消できます。
浜崎編集長
ゼロリノベでリノベーションをする流れ
では、ゼロリノベで行うリノベーションの流れを見ていきましょう。
ゼロリノベでは、以下の4つのステップでリノベーションを行います。
このような流れになります。
事務員
ゼロリノベの実績
ゼロリノベは受賞歴などの実績が非常に豊富です。主な受賞歴としては、2016年の「Renovation of the year 逆転リノベーション賞」を皮切りに、2018年度に同賞で最優秀賞を受賞しています。
2020年には同賞のユーザビリティリノベーション賞・コンパクトプランニング賞を受賞しました。
ほかにも、2019年度の「Houzz アワード Best of Houzz 」や「SUVACO いい家・オブ・ザ・イヤー」など、実績というに相応しい数々の受賞歴があります。
リフォーム産業新聞やリフォームセールスマガジンに掲載されたり、中京テレビで紹介されたりとメディアからも高い評価を得ており、ゼロリノベは、非常に高品質なサービスを提供していることがわかってきます。
他社との差別化ポイント
ゼロリノベの大きな特徴の一つは、顧客一人ひとりのライフスタイルに合わせたオーダーメイドのリノベーションプランを提供している点です。
多くのリノベーション会社がパッケージプランを提供する中、ゼロリノベは顧客の個別ニーズに応じた設計・施工を行い、よりパーソナライズされた住空間を実現します。
また、コストパフォーマンスにも優れており、高品質なリノベーションをリーズナブルな価格で提供できる点も大きな魅力です。
このような独自のアプローチにより、ゼロリノベは他社との差別化を図っています。
ゼロリノベは、顧客満足度の高いリノベーションサービスとして、今後もますますの成長が期待されます。
ゼロリノベの良い評判や悪い口コミを解説
ゼロリノベのサービスに関する評判や口コミは、実際の利用者からのリアルな声を知る上で非常に重要です。
ここでは、ゼロリノベに関する良い評判や悪い口コミを詳しく解説し、その魅力や課題を探っていきます。
利用者の声をもとに、ゼロリノベのサービスの実態を理解し、あなたのリノベーション選びの参考にしてください。
- スタッフの対応が良かった
- セミナーも開催している
- 情報公開に積極的である
- 予算より大幅に費用が掛かってしまった
- 担当者の対応が残念だった
- 相場より高い印象を受けた
スタッフの対応が良かった
家電は中古ばっか買ってきたから、新品買うために電器屋さん行くの新鮮だったな〜！洗濯機の違いってわかってなかったけど、店員さんがとても楽しそうに説明というか語りを聞かせてくれてたのしかったし勉強になった。ゼロリノベさんとこのプロといい、説明が楽しそうな仕事人と話せるのはすごくいい。
— ナンナさん (@nanna_GOGO) April 17, 2021
セミナーも開催している
賃貸1K生活にいよいよ飽きて
中古マンションリノベに着手しようと思います。格安物件を見つけてしまった😏ローン組めるかな？
まずはゼロリノベのセミナー受講します！https://t.co/akOyl7qKD9— ツクルキロク (@tukurukiroku) April 16, 2021
物件選びからお願いして満足
マンションのプチラノベをお願いしました。物件選びから、施工、かかった費用なども含めてとても満足しています。
大切に暮らしていきたいと思います。
引用元：Googleマップ
上記に挙げたように、満足の声が非常に多く寄せられています。
予算より大幅に費用が掛かってしまった
ゼロリノベさんに依頼しました。
今更ですけど不安になり評判をググり、ここに着きました。
もっと調べて決断すべきだったなー
特筆すべきはやはりみなさん仰る費用でしょうか。
予算に対し3割増しくらいが思い描くリノベの姿ではないかと思います。
断熱材を諦め、ペアガラス窓を諦め、家具の造作を諦め、機材のグレードも下げ、、、
防音室のこだわりなんて無いのにplusプランくらいになりました。
どなたか書かれていましたが、こだわりなけりゃリノベしないんですから自由度の低いプランでコスパ安そうに見せるのはずるい。
予算内に収まるのが目的になってきて、今何してんだっけ？いい家にしたいんじゃなかったっけな？みたいになってきます。
数社相見積もりが取れない状態で、コストが妥当かどうかわからないことが非常に不安で。
え！これになんでこんな費用かかる？
みたいな時に他社に見積もりを取り、一番良いところを選べないのは納得感薄いです。
自分で色々やれる人は、このようなワンストップの会社に依頼するメリットは少ないように感じます。
引用：マンションコミュニティ
担当者の対応が残念だった
リフォームしてもらいましたが、
上の方が言うように、友達感覚が強いです。
いい意味でも悪い意味でも思います。
友達にお願いしている感じだから、お願いしてたこと平気で曲げてくるし、前の打ち合わせ覚えてないし、承認するしかないぐらい進んだあとに作りの変更の相談あるし。
近隣にも私も迷惑かかりました。
けど、イライラしちゃうから途中からあきらめちゃいました。
できたおうちはこれでなかなか素敵なのですが、作るまでイライラしたのもあるし希望の部屋じゃないので、数年たったら話を聞いてくれそうな業者さんに直してもらう予定です。
だからまたお金を少しずつ貯めています(笑)
引用：マンションコミュニティ
相場より高い印象を受けた
ゼロリノベのセミナーに参加しました。
感じは良かったけど、リノベに半年かかるとか、、、ほかのリノベ会社はせいぜい2.5?3ヶ月。
ちょっとかかりすぎでは？ 値段も6万㎡プラス350万とのことでしたが、施工店に頼むよりかなり割高！
60㎡から70㎡のマンションをフルリノベしただけで1000万は高すぎるでは？
相場よりもかなり高いですよね。
ゼロリノベの費用は？事例から解説
ゼロリノベの費用は、実際の事例を通じて具体的に解説します。
異なるプランや物件の条件による費用の変動を明確に示し、リノベーションの予算設定の参考にしてください。
ゼロリノベの費用詳細
ゼロリノベの費用は、リノベーションの規模や選択するプランによって異なります。
一般的に、平米単価に加えて、基本的なリノベーション費用が考慮されます。
具体的には、以下のプランごとの平米単価が適用されます。
- ECOプラン：300万円〜
- BASICプラン：10〜12万円／㎡＋420万円
- PLUSプラン：13万円〜／㎡＋420万円
ゼロリノベでは、事前にファイナンシャルプランナーがライフプランを作成し、適切な予算設定を行います。
これにより、予算オーバーを回避し、理想のリノベーションを実現するための計画を進めていきます。
物件探しを行わずにリノベーションのみを希望する場合、通常価格として420万円から520万円（税別）がかかります。
ただし、物件探しをする場合は、ECOプランは600万円〜となります。
また、戸建ての場合は、平米単価に＋2万円が追加されます。
ゼロリノベの費用事例とその特徴を紹介１
| 建物タイプ | マンション |
| 広さ | 66.13m² |
| 築年月 | 1985年12月 |
| リノベ費用 | 1000万 ~ 1500万円 |
| 居住人数 | 2人 |
引用元：ゼロリノベ公式
Yさんご夫婦は、2匹の愛犬と一緒に快適に暮らしています。
愛犬たちが心地よく過ごせるリビングはもちろん、家事をスムーズにこなせる動線設計も住まい手にとって大切なポイントです。
お散歩から帰ったバギーをそのまま収納できる広い玄関土間には、愛犬の肉球スタンプが施され、家族の愛着が感じられます。
日当たりの良いリビングでは、グリーンが元気に育ち、家族が自然に集まる場所となっています。
洗濯機はWIC（ウォークインクローゼット）内に配置し、乾いた洗濯物は畳む手間を省いてハンガーにかけています。
玄関土間の愛犬の肉球スタンプは、特別なアクセントとなっています。
キッチンの腰壁は西海岸風のブルーで彩り、アイコニックな花ブロックで仕上げたダイニングキッチンは、家の象徴として家族に愛されています。
ゼロリノベの費用事例とその特徴を紹介２
| 建物タイプ | マンション |
| 広さ | 85.5m² |
| 築年月 | 1978年03月 |
| リノベ費用 | 1000万 ~ 1500万円 |
| 居住人数 | 3人 |
引用元：公式サイト
施主様のご要望は「オープンキッチンが主役の空間で、様々なシーンに対応すること」でした。
趣味のコーヒーを淹れるスペースやワークスペースを兼ね備えたキッチンを造作し、制約がある構造壁を活かしつつ、広々としたリビングを実現しました。
ビルトインコンロを導入したシステムキッチンで料理の幅が広がり、趣味やPC作業のためのカウンターも設置しました。
このカウンターは将来的にはお子様の勉強スペースとしても活用できます。
構造壁に囲まれた2部屋を取り払って広いリビングダイニングを作り、家族や友人、親族を招いてもゆったり過ごせる空間にしました。
トイレを中央に配置し、洗面脱衣所からフリースペース、玄関へと続く快適な動線を確保しています。
ゼロリノベを利用するメリット
では、ここまで紹介した内容を踏まえて、ゼロリノベを利用するうえでのメリットについてご紹介します。
「大人を自由にする住まい」を掲げている
冒頭でも触れたように、ゼロリノベでは「大人を自由にする住まい」をテーマにしたリノベーションを行っています。
ゼロリノベでは、リノベーションと資金計画を密接に考え、借りられる目一杯のローン借り入れを推奨していません。
余白のある資金計画を提案することで、リノベーション後も趣味や旅行に使えるお金にも配慮しています。
また、古くて弱っているという中古物件に対する不安を払拭するため、依頼主が選んだ物件を隅々まで調査し、品質の良し悪しを正直に伝えます。
これにより、中古でも安心して暮らせる物件でリノベーションを実施できるのがメリットです。
中古物件だと特に縛られやすい間取りの問題も、ライフスタイルに応じて柔軟に対応できます。大人にこそ自由に暮らしてほしいという思いが伝わってきます。
物件探しからリノベーションまで一貫して依頼できる
ゼロリノベでは、実際に購入する物件の調査からリノベーションまでの流れをワンストップで提供しています。
これにより、複数の業者に依頼する手間がかからないため、余計な出費を抑えられます。
浜崎編集長
検査項目の基準が高い
ゼロリノベは、数あるリフォーム会社の中でも検査項目などへの配慮が特に行き届いています。
リノベーション業界の基準を超える検査項目を実施していることをはじめ、一般的なサービスでは見切れない箇所にまでスポットを当てた基準を満たす「適合R住宅」に該当しているのも強みです。
施工もリノベーションに特化したスタッフが行うため、品質面では全く不安がなくリノベーションを任せられます。
品質面の安全を裏付ける理由として、検査や施工、保証に優れた「適合R1住宅」の発行するが業界1位になっていることも挙げられます。リノベーション会社の良し悪しの判断がつかない方にとっては、これ以上ない判断材料になります。
アフターフォローが充実している
先ほども挙げた適合R住宅の基準に沿い、最低2年の保証が備わっています。
有料オプションとして5年・10年と保証の延長も可能なため、引き渡し後の生活も安心して送ることができます。
また、リノベーションを担当したスタッフがそのままアフターサービスの窓口になることで、他社と比較しても相談のしやすい環境が整っています。
依頼主のデータを厳重に保管・管理もしているため、アフターサービス自体がスムーズに進行するのもメリットです。
イベントを多数開催している
ゼロリノベでは、リノベーションに関するイベントを定期的に開催しています。
リノベーション前後の物件を実際に見学できるイベントや、家を買ううえでのリスクなどについて解説するセミナーが例として挙げられます。
また、メールアドレスの登録で無料で利用可能な会員限定コンテンツも豊富なため、ゼロリノベの利用を検討している方は一度登録してみても良いかもしれません。
新型コロナウイルスの影響で対面でのイベント参加に抵抗がある方も多いとは思いますが、ゼロリノベが持つ強みとして把握しておいてください。
ゼロリノベを利用する際の注意点
メリットとなる点が非常に充実しているゼロリノベですが、デメリットになってしまう注意点もいくつかあるため、ここでご紹介します。
口コミが少ない故に判断がしづらい
先ほども紹介しましたが、ゼロリノベには満足の声が非常に多く届いています。
評判の悪い口コミがないことはメリットにもなりますが、場合によってはかえってその会社の本質が見えづらいという捉え方もできます。
そのため、良し悪しの判断を口コミの情報から得たい方にとっては、この点はデメリットになるかもしれません。
思ったより費用が高くなる場合もある
借りられる目一杯のローン借り入れを推奨しない「大人を自由にする住まい」を掲げてはいるものの、施工内容や建物の状態によっては費用が高くなってしまい、ローン金利の負担が増える可能性もあります。
あくまで「推奨しない」なので、自分の希望のリノベーションプランによっては思ったより費用が高くなってしまうことももちろんあります。
これはゼロリノベに限った話ではありませんが、注意点として念のため押さえておきましょう。
ゼロリノベをおススメできる人の特徴
ゼロリノベには、リノベーションをする前だけでなくリノベーション後も優雅に自由に暮らしていくための心遣いや設備が整っています。
実績も豊富なため、どのような方にも安心しておススメできるのがゼロリノベです。
浜崎編集長
ゼロリノベをおススメできない人の特徴
しかし、口コミの少なさや自分が思うより費用が高くなる可能性など、デメリットとなるポイントもいくつか存在します。
これらの点がネックになって踏みとどまってしまう方は、ゼロリノベの利用は一旦考え直した方が良いかもしれません。
ゼロリノベの施工事例
この先もつづく日常に根ざした家（東京）
| 専有面積 | 63.05平米 |
| 築年月 | 1983年1月 |
自由設計で一から作れるリノベのスタイルを気に入った方の体験談です。
奥様は、面白い家が理想で、ご主人は、「カレーとビールが似合う家」でゆるい感じを理想として、設計に取り組んだのだそう。
お気にいりは、雑貨もディスプレイできる本棚と広い空間が実現できたリビング。
モロッコに想ひをはせて（埼玉）
| 占有面積 | 61.60平米 |
| 築年月 | 1982年11月 |
好きな家具や部屋のイメージをInstagramで事前に担当者へ伝えて理想のリノベーションを実現した体験談です。
景色が開けていることや、回遊できる間取りがお気に入りの箇所。
まとめ
今回は、幅広い範囲でのサービスや心遣いが自慢のゼロリノベについて紹介しました。
リノベーション後の生活も無理なく幸福に過ごせるよう配慮した仕組みなどが充実しているため、ほかのリフォーム会社にはない観点をもったサービスです。
中古物件のリノベーションを検討しているけど、どの会社に頼めばいいか検討しているという方は、ぜひゼロリノベを候補に加えてみてください。
