不動産仲介会社おすすめランキング！評判の良い不動産屋の選び方！【2026年最新】

不動産の売買を検討し始めたとき、「どの不動産仲介会社に依頼すればよいのか」と悩む方も多いのではないでしょうか。

不動産仲介会社を選ぶ際は、売買仲介実績や利用者の評判、仲介手数料、担当者の対応などを比較することが大切です。不動産会社によって得意分野やサービス内容が異なるため、購入・売却の目的に合った会社を選ぶ必要があります。

また、不動産仲介会社のおすすめランキングを知りたい方や、評判の良い不動産屋を探している方も多いのではないでしょうか。仲介実績や口コミ・評判を参考にしながら、各社の特徴やサポート内容を確認することで、自分に合った不動産会社を見つけやすくなります。

本記事では、2026年最新の不動産仲介会社おすすめランキングを紹介します。

不動産仲介会社おすすめランキング｜売買仲介実績から見た厳選10社

不動産仲介会社のおすすめ10社を、売買仲介実績や利用者の評判、各社のサービス内容をもとにランキング形式で紹介します。

ここでは、2026年の売買仲介実績や利用者の評価を基に、不動産仲介会社のおすすめをランキング形式でご紹介します。

「不動産の購入・売却をどの会社に依頼すればよいかわからない」という方に向けて、各社の特徴や強み、仲介手数料などを比較表にまとめました。

1位：三井不動産リアルティグループ（三井のリハウス）

三井のリハウスは、東京に本社を置く「三井不動産リアルティ株式会社」が運営する不動産サービスで、売買や賃貸など幅広いサービスを提供しています。

特に売却サポートにおいては、売主のニーズに合わせた多様な売却方法を提案し、信頼性の高い情報を提供することで評判を築いています。

特徴的なのは、全物件に対する現地調査の徹底や、担当者全員が宅建取引士であることなど、顧客が安心して依頼できる環境が整っている点です。

このような取り組みが、買主・売主双方の信頼関係を強化しており、三井のリハウスは業界トップの実績を誇っています。

例えば、売買仲介取扱件数では37年連続で1位を記録しており、安定した成約実績と顧客満足度の高さが支持され続けています。

実績面では、オリコン満足度ランキングにおいても、戸建ての購入で１位、マンションの購入部門では２位を獲得し、業界内での評価を確立しています。

特に戸建て売却では6位、マンション売却では7位と、各部門で高い評価を維持しています。

全国に289店舗を展開し、取扱件数・取扱高ともに業界トップクラスです。

2位：東急リバブル

東急リバブルは、豊富な実績と高い顧客満足度を誇る信頼性の高い不動産会社です。

2023年には全国で2位となる25,000件以上の売買仲介実績を記録し、その豊かな経験が顧客に安心を提供しています。

また、スタッフの約97%が宅地建物取引士資格を持っており、専門的な知識に基づいたアドバイスを提供する点も大きな魅力です。

東急リバブルの強みは、単なる仲介にとどまらず、AIを活用した査定やデータ分析を駆使し、迅速で効率的な売却サポートを提供している点です。

さらに、オリコン満足度ランキングでは、戸建て売却部門で3位、マンション売却部門で6位、マンション購入部門で4位、戸建て購入部門で3位と各部門で高評価を維持しています。

全国に223店舗を展開し、多くの物件を取り扱うことで、幅広い顧客に対応しているのも大きな特徴です。

3位：野村不動産ソリューションズ

野村不動産ソリューションズは、60年以上にわたる不動産流通の実績を持ち、信頼の「野村ブランド」として不動産仲介の分野で高い評価を得ている企業です。

1959年に野村不動産の流通部門として創業し、2000年には「野村不動産アーバンネット」として独立、2021年からは法人・個人問わず多様なニーズにワンストップで対応する体制を整えています。

また、IT戦略に早くから取り組み、会員数23.6万人を誇る不動産情報サイト「ノムコム」で充実した物件情報の提供に加え、地域情報やライフスタイルの提案も行っています。

住宅流通事業では「野村の仲介＋（プラス）」ブランドを掲げ、顧客満足度向上にも注力しています。

全国4位の売買取扱高を誇り、オリコン満足度ランキングで売却マンション部門3位、売却戸建て部門2位の高評価を獲得しています。

豊富な実績と充実のサポート力から、不動産仲介業者を選ぶ際におすすめの企業です。

4位：CENTURY21

センチュリー21は、日本全国に1,000店舗以上を展開する大手不動産会社で、地域密着型のサービスを通じて高い評価を受けています。

1983年に設立されて以来、660万件を超える取引実績を誇り、各地域での豊富な知識を活かしたサービス提供が特徴です。

これにより、顧客は土地や物件に関する詳細な相談が安心してできる環境が整っています。

センチュリー21は、特に戸建てや土地の取引で信頼性が高く、オリコンの顧客満足度ランキングでは戸建て売却で10位、土地売却で6位、マンション売却では13位にランクインしています。

これらのランキングは、専門知識を持つスタッフが税務や法律のアドバイスを行い、さらに物件のプロモーションにも注力している結果といえるでしょう。

また、買取の場合には仲介手数料がかからないため、コストを抑えた取引が可能なのもセンチュリー21の強みの一つです。

売買取扱高は6,417億円と大手の中ではやや控えめですが、仲介件数は26,515件で業界2位の実績を持ち、信頼と規模のバランスが取れた不動産会社です。

そのため、不動産の売買を任せるうえで、センチュリー21は安心できる選択肢として広く支持されています。

5位：積水ハウス

1960年に創業した積水ハウスは、先進技術を駆使した自由設計住宅を提供する、日本を代表する老舗ハウスメーカーです。

自社での研究開発を重視しており、設計から施工、アフターメンテナンス、さらにはリフォームに至るまで、すべての工程をグループ内で一貫して行っています。

これにより、品質管理の徹底と、顧客のニーズに応える柔軟な対応が可能となっています。

積水ハウスの特徴のひとつは、累計建築戸数が約260万戸という圧倒的な実績で、世界的にもその経験と信頼性が認められています。

高性能住宅の提供に注力しており、坪単価は60〜120万円と、一般的なハウスメーカーの中でも上位に位置しています。

この価格帯にもかかわらず、多くの顧客から支持を集めるのは、その品質の高さと価値ある住まいづくりが実現されているからです。

2023年の実績では、取り扱い高が2,345億円、仲介件数が8,078件と、非常に高い取引件数を誇っています。

また、オリコン満足度ランキングでは、戸建て売却部門で9位、マンション売却部門で11位、戸建て購入部門では4位にランクインしており、顧客からの評価も高く、信頼性のある選択肢となっています。

6位：住友不動産ステップ

住友不動産ステップは、大手不動産会社として信頼されており、東京都新宿区に本社を置く住友不動産株式会社が運営する総合不動産サービスです。2025年4月1日には、旧「住友不動産販売」から「住友不動産ステップ株式会社」に社名変更しました。売買はもちろん、賃貸物件や土地探し、不動産投資など幅広く対応し、利用者の多様なニーズに応えています。

独自の早期売却サポート「ステップオークション」など、大手ならではの体制とサービスが魅力で、迅速かつ安心な取引を実現しています。2023年の不動産仲介取扱高では、不動産流通推進センターの発表で3位にランクインするなど、長年にわたる実績と信頼を誇ります。

さらに、オリコン顧客満足度ランキングでも戸建て売却部門7位を獲得しており、マンションや土地の購入部門でも上位に入るなど、安定した高評価を受けています。

豊富な実績と確かなサポートにより、初めての不動産取引でも安心して任せられる信頼度の高い不動産会社です。

7位：三菱UFJ不動産販売

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャルグループに属する不動産仲介会社で、首都圏を中心としたエリアに特化したサービスを展開しています。大手金融グループの信頼性を背景に、安心感のある取引ができる点が大きな強みです。

不動産売却において高い実績を誇り、2023年の仲介取扱高ランキングでは全国6位にランクイン。信託銀行系不動産会社の中でも上位に位置しており、業界内で確かな存在感を示しています。

拠点数は全国で35店舗と大手に比べると限られていますが、その分、一人ひとりの顧客に向き合ったきめ細かなサポートを徹底。更に、家を売却したい方に向けた手厚いサポートが魅力の一つです。ハウスクリーニングや簡易測量といったサービスを、追加費用なしで利用することができます。

オリコン顧客満足度ランキングでは上位に入っていないものの、仲介取扱高の実績や金融グループの信頼性から、多くの顧客に選ばれていることがわかります。実績と信頼を重視したい方におすすめできる仲介会社です。

8位：みずほ不動産販売

みずほ不動産販売は、みずほフィナンシャルグループの一員として、幅広い不動産サービスを提供している仲介会社です。大手金融グループの信頼性を背景に、不動産売却を中心とした豊富な実績を積み重ねてきました。

2023年の不動産仲介実績は3,601件で全国7位にランクイン。信託銀行系の不動産会社としては4番目の規模を誇り、全国38店舗という限られた拠点数ながら確かな成果を挙げています。さらに、2024年度には年間契約件数約6,600件、取扱高約6,165億円と、着実に成長を続けています。

また、2023年には「富裕層推進プロジェクトチーム」を立ち上げ、東京・大阪を拠点に全国規模で富裕層向けサービスを強化しました。オリコン顧客満足度では直近ランクインしていないものの、実績とサポートの充実度から信頼できる仲介会社といえるでしょう。

9位：三菱地所ハウスネット

三菱地所ハウスネットは1984年に設立されて以来、売買仲介・賃貸・資産コンサルティングなど幅広いサービスを手がけてきた不動産会社です。

営業エリアは首都圏を中心に、中京・関西・広島・福岡へと全国に広がっています。特に売買仲介ではマンションの取引実績が豊富で、公式サイトでは無料査定やオンライン相談にも対応しているため、遠方からでも気軽に利用できます。

また、自社サービスの「三菱地所 住まいリレー」を通じて、売却希望者と購入希望者をつなぎ、スムーズな取引を支援していきます。更に契約時には住宅設備の保証や建物検査、24時間の緊急対応サービスなどを提供しており、安心のサービスが充実しています。

加えて、オリコン顧客満足度調査では「マンション売却部門で4位」「マンション購入部門で3位」を獲得しており、利用者からの高い信頼と満足度を裏付けています。

10位：東宝ハウス

東宝ハウスは1976年の創業以来、首都圏を中心に40年以上にわたり信頼と実績を積み重ねてきた不動産仲介会社です。

創業以来、無借金経営を続けており、安定した財務基盤と高い安心感が大きな特徴です。また、東京・神奈川・埼玉・千葉といった首都圏エリアに26社のグループ会社を展開し、広範なネットワークを活かした物件情報の提供とサポート体制を整えています。

これまでの取引実績は90,000件以上にのぼり、その数字が信頼性と実力の裏付けとなっています。特に、各店舗ごとに特色ある提案ができる点も利用者にとって大きな魅力です。

さらに、東宝ハウスは、不動産流通の売買仲介で全国8位（2024年11月・住宅新報調べ）という実績を持ち、創業から49年を迎える今もなお、健全な経営姿勢と高い専門性で支持されています。

良い不動産屋の見分け方10選

不動産の購入・売却を成功させるには、信頼できる不動産仲介会社を選ぶことが大切です。しかし、不動産会社によって売買仲介の実績や得意分野、仲介手数料、担当者の対応などが異なるため、どの会社に依頼すべきか迷う方も多いでしょう。

良い不動産仲介会社を見分けるには、取引実績や地域への理解、査定・提案内容、担当者の対応、契約条件などを総合的に確認することが重要です。

1. 売買仲介の実績が豊富で信頼性がある

不動産仲介会社を選ぶ際は、売買仲介の実績や口コミ・評判を確認しましょう。取引実績が豊富な会社は、さまざまな取引を通じて蓄積した知識や経験をもとに、購入・売却をサポートしてくれることが期待できます。

ただし、実績の多さだけで判断するのではなく、自分が売買したい不動産の種類やエリアで、どの程度の実績があるかを確認することが大切です。

２. 仲介手数料や料金体系が明確である

不動産売買では、仲介手数料のほかにも登記費用や税金など、さまざまな費用が発生する場合があります。依頼する前に、仲介手数料の金額や計算方法、支払い時期などを確認しておきましょう。

2026年9月14日 【2026年最新版】仲介手数料無料の不動産会社ランキング20選！デメリットはある？【東京の賃貸・売買】

3. 希望する地域の情報に精通しているか

不動産の価格や需要、住環境は、エリアによって異なります。そのため、不動産仲介会社を選ぶ際は、希望する地域の市場動向や取引事例に詳しいかどうかを確認しましょう。

地域に精通した会社であれば、周辺の売買相場や生活環境、地域ごとの特徴などを踏まえた提案が期待できます。

特に売却を検討している場合は、近隣の成約事例や競合物件の状況をもとに、査定価格の根拠を説明してくれる会社かどうかがポイントです。

4. 査定や物件紹介の提案内容の質が良いか

不動産を売却する場合は、査定価格だけでなく、その価格を算出した根拠や売却活動の方針を確認しましょう。購入する場合は、希望条件に合った物件を紹介してくれるか、物件ごとの特徴や注意点を説明してくれるかが重要です。

複数の不動産会社に相談すると、査定価格や提案内容、販売活動の方針などを比較できます。

5. 担当者とスムーズにコミュニケーションが取れる

不動産の購入・売却では、担当者と何度もやり取りをするため、コミュニケーションの取りやすさも重要です。

質問に対してわかりやすく回答してくれるか、希望や不安を丁寧に聞いてくれるか、連絡方法や報告の頻度が自分に合っているかを確認しましょう。

知識や経験だけでなく、こちらの希望を理解し、必要な情報をわかりやすく伝えてくれる担当者かどうかも、信頼できる不動産会社を見極めるポイントです。

6. おとり物件の扱いがない

不動産会社を選ぶ際は、物件情報や取引条件について、正確で具体的な説明をしてくれるか確認しましょう。売却する場合は、広告の掲載内容や販売活動の進捗について、適切に報告してくれる会社を選びましょう。

また、実際には取引できない物件を広告に掲載する「おとり広告」にも注意が必要です。気になる物件について、現在の販売状況や内見の可否を確認し、説明に不明点があれば質問しましょう。

7. 問い合わせや相談への対応が適切である

問い合わせや相談に対して、適切なタイミングで返信してくれるかどうかも確認したいポイントです。

不動産売買では、内見の日程調整や購入申込み、売却活動の報告など、迅速な対応が求められる場面があります。

ただし、返信の速さだけで担当者の良し悪しを判断するのは適切ではありません。回答の正確さや説明の丁寧さ、約束した期日を守ってくれるかも含めて判断しましょう。

8. 物件や取引のデメリットも説明してくれる

信頼できる不動産仲介会社は、メリットだけでなく、購入・売却にあたって注意すべき点も説明してくれます。

購入の場合は、建物の状態や修繕履歴、周辺環境、将来的に必要となる費用などを確認しましょう。売却の場合は、売却価格の見通しや売却にかかる費用、売却活動で想定される課題などを説明してもらうことが大切です。

9. 契約や申込みを急かさない

申込や契約を急かさない姿勢も重要です。検討する時間を与えずに申込みや契約を急かしたり、質問に十分に答えないまま手続きを進めようとしたりする場合は、慎重に判断しましょう。

契約前には、価格や費用、契約解除の条件、引き渡し時期などを確認し、不明点を解消しておくことが、自分に合った不動産仲介会社を選ぶことが成功の鍵となります。

10. 購入・売却を最後までサポートしてくれる

不動産の購入・売却では、物件探しや売却活動だけでなく、契約手続きや引き渡しに向けた準備など、さまざまな対応が必要です。

そのため、契約前の相談から取引完了まで、どのようなサポートを受けられるかを確認しましょう。例えば、住宅ローンや購入資金に関する相談、売却活動の定期的な報告、契約に必要な手続きの案内など、自分の状況に合ったサポートを受けられるかが重要です。

不動産仲介会社を比較する際は、サービス内容やサポート範囲も確認し、安心して相談できる会社を選びましょう。

不動産売却の種類を理解しよう｜仲介と買取の違い

不動産を売却する方法には、主に「仲介」と「買取」の2種類があります。仲介は不動産会社が売主と買主の間に入り、買主を探して売買契約をサポートする方法です。一方、買取は不動産会社が買主となり、物件を直接購入する方法です。

仲介では、一般の購入希望者に向けて販売活動を行うため、市場価格に近い金額で売却できる可能性があります。ただし、買主が見つかるまで時間がかかる場合があり、売買が成立した際には仲介手数料が発生します。

買取は、不動産会社との条件が合えば、買主を探す必要がなく、比較的短期間で売却しやすい点が特徴です。一方で、買取価格は仲介で売却する場合よりも低くなる傾向があります。

できるだけ高く売りたい場合は仲介、売却までの期間や手間を抑えたい場合は買取など、希望する条件に合わせて売却方法を検討しましょう。

不動産売却に強い不動産会社5選

不動産を売却する際は、売買仲介の実績や利用者の評判、査定価格の根拠、売却活動のサポート体制などを比較して、信頼できる不動産会社選ぶことが大切です。

特に、売却スピードやサポート体制、顧客満足度が高い会社を選ぶことで、スムーズな取引を実現できます。

住友林業

住友林業は、不動産売却を考える際に非常に信頼できる会社です。

本社を東京都新宿区に構え、首都圏や近畿、東海地方、福岡県など幅広い地域で不動産仲介サービスを展開しています。

その特徴は、物件の購入や売却にとどまらず、リフォームや緑化事業、さらには海外事業にも力を入れている点にあります。

この多様な事業展開が、住友林業の豊富な経験とノウハウをもたらし、不動産取引における安心感を生み出しています。

不動産仲介取扱高で住友林業は13位にランクインするなど、高い実績を誇ります。特に顧客満足度ランキングでは、マンション購入部門で1位を獲得し、売却部門では戸建てが1位、マンションが2位と、圧倒的な評価を得ています。

これらの実績は、住友林業のサービスの質と信頼性を強く裏付けています。

さらに、物件引き渡し後には1年間の故障や欠陥に対する補修サービスを提供しており、顧客の負担を軽減する手厚いアフターサポートが大きな魅力です。

長期的なサポートを求める方にとって、住友林業は特におすすめの不動産会社と言えるでしょう。

関東、中部、関西など各地域に展開する住友林業ホームサービスの店舗で、安心して不動産売却の相談ができます。

野村の仲介＋

野村の仲介＋は野村不動産ソリューションズが行っているブランドの一つです。

この会社は、顧客の期待に応える「プラスアルファ」のサービスを提供しており、不動産の売買はもちろん、物件の購入、買い替え、相続、さらにはシニア向けの住み替えなど、幅広いサポートを展開しています。

この多様なサービスにより、顧客満足度の向上に力を入れている点が印象的です。

不動産仲介において、野村の仲介＋は取扱高で4位にランクインしており、大手の中でも非常に高い取引実績を誇ります。

店舗数は98と比較的少ないですが、ネット集客に注力しているため、効率的に顧客を獲得しています。

顧客満足度に関しては、オリコンの調査によると、マンション購入部門で7位、戸建て売却部門で2位、マンション売却部門で3位にランクインするなど、高い評価を得ています。

特に売却に関しては、77点を超える満足度を示しており、売却を検討している方にとって、信頼できる選択肢となるでしょう。

野村の仲介は、質の高いサービスと顧客への配慮が光る不動産会社として、多くの人に支持されています。

近鉄の仲介

不動産売却を考えている方に特におすすめなのが近鉄不動産です。

この会社は全国に営業拠点を展開しており、特に近鉄沿線地域や首都圏において強力なネットワークを有しています。

この広範なネットワークにより、物件の売却や購入がスピーディかつ効率的に行えることが特長です。

過去の実績として、公益社団法人不動産流通推進センターのデータによれば、近鉄不動産の不動産仲介における売買実績件数は4,171件で、取扱高ランキングでは17位にランクインしています。

関西圏や中部圏に集中した営業店舗を有する近鉄不動産は、全国展開している他の大手不動産会社と比較しても非常に高い評価を得ています。

さらに、オリコン満足度ランキングでは、戸建て売却部門で4位、マンション売却部門で1位、マンション購入部門で3位と、上位にランクインしており、特に関西や中部エリアでの物件売却を検討している方には、信頼できるパートナーとして強く推奨できる企業です。

三井住友トラスト不動産

不動産売却を検討している方に強くおすすめするのが三井住友トラスト不動産です。

この会社は不動産流通業に特化しており、開発・分譲、賃貸経営業、管理業、仲介業など、多彩なサービスを提供しています。

全国各地に支店を展開しているため、アクセスの良さも大きな魅力です。

三井住友信託銀行グループに所属し、1,000人以上の社員を抱える大規模なネットワークを活かして、スムーズな不動産取引を実現しています。

特に住み替えを考えている方にとっては、迅速な不動産売却が可能で、安心して任せられる環境が整っています。

過去データによると、仲介取扱高では5位にランクインしており、その信頼性の高さが伺えます。

不動産の売却や購入だけでなく、幅広い相談ができる点でも高い評価を得ています。

また、オリコン満足度ランキングでは、戸建て売却部門で3位、マンション売却部門で7位と、顧客からの評価も非常に高いです。

住友不動産販売

不動産売却を検討している方におすすめなのが住友不動産販売です。

この企業は、東京都新宿区に本社を置く住友不動産株式会社の運営によって、信頼性の高い総合不動産サービスを提供しています。

物件の売買だけでなく、賃貸物件や土地探し、不動産投資に至るまで、多岐にわたるニーズに対応できるのが大きな魅力です。

特に注目すべきは、住友不動産販売が導入している「ステップオークション」といった独自の仕組みです。

このシステムにより、物件を早期に売却するための効果的なサポートが提供されています。

また、長年の実績に裏打ちされた強力なサポート体制が、多くの利用者から高く評価されています。

過去の不動産仲介取扱高では、公益社団法人不動産流通推進センターのランキングで3位にランクインしており、その信頼性と実績は折り紙つきです。

オリコンの顧客満足度ランキングでも、戸建て売却部門で7位、マンション売却部門で3位を獲得しており、さらにマンション購入部門で9位、戸建て購入部門で2位と安定した高評価を得ています。

このような評価は、初めて不動産取引を行う方にとっても安心材料となるでしょう。

大手不動産仲介会社のメリット

大手不動産仲介会社には、幅広い顧客ネットワークや豊富な取引実績、充実したサポート体制などの強みがあります。

特に、不動産の売却を検討している方にとっては、購入希望者に物件を紹介してもらえる機会や、売却活動に関するサポートが充実している点がメリットです。

ここでは、大手不動産仲介会社に依頼する主なメリットを紹介します。

幅広い顧客ネットワーク

大手不動産会社は、全国や複数の地域に店舗を展開しているほか、豊富な顧客ネットワークを持っています。購入希望者に物件を紹介できる機会が多いことは、不動産売却におけるメリットの一つです。

特に、迅速な売却や好条件での取引を希望する売主様にとっては、大きなメリットとなります。

豊富なデータと分析に基づく提案

大手企業は、膨大なデータを保有しており、これまでの取引実績や市場動向などを踏まえ、査定価格や販売戦略を提案しています。

周辺の成約事例や市場の動きを参考に、売却価格や販売方法について具体的なアドバイスを受けられることがメリットです。

広告・販売活動の充実

大手企業は、豊富な資金を背景にした多様な広告手法を利用しています。不動産ポータルサイトへの掲載や自社サイトでの情報発信、チラシなど、さまざまな方法で物件を宣伝しています。

複数の広告媒体や顧客ネットワークを活用することで、購入希望者に物件を知ってもらう機会を増やせる可能性があります。

研修やサポート体制が整っている

大手不動産会社では、社員向けの研修制度や社内マニュアル、営業活動を支援する体制が整備されていることが多いです。不動産取引に関する知識や手続きについて、一定の教育を受けた担当者からサポートを受けられる点はメリットです。

売主様や買主様にとって、信頼できる対応が得られるのは大きな安心材料です。

独自のサービスを利用できる場合がある

大手不動産会社のなかには、売却後のトラブルに備える保証や、建物・設備に関する検査、売却に伴う各種サポートなどを提供している会社もあります。

トラブルや疑問が発生した際にも、迅速に対応してもらえるため、安心して長期的な関係を築くことが可能です。

特に初めての不動産取引の場合、アフターサービスがしっかりしていることは大きな利点となります。

大手不動産仲介会社のデメリットと対策

大手不動産仲介会社にはさまざまなメリットがある一方で、依頼する際に注意したい点もあります。

ここでは、代表的な注意点と、不動産会社を選ぶ際の対策を紹介します。

両手仲介による利益相反の可能性

不動産仲介では、1社が売主と買主の双方を仲介する「両手仲介」が行われることがあります。両手仲介では、不動産会社が売主と買主の双方から仲介手数料を受け取ります。

売主と買主の利益が異なる場面では、売主側の利益が十分に考慮されない場合があります。

買主様からの要望を優先され、売主様に値下げを促されることもあるため、希望する価格での売却が難しくなることもあります。

担当者の負担増加

大手の不動産会社は、担当者が多くの案件を抱えている場合、連絡や報告に時間がかかることも考えられます。

不動産売却では、価格の見直しや購入希望者との交渉など、担当者と相談しながら進める場面が多くあります。しかし、個別の売主様への対応に時間を割けない場合があり、迅速なサポートが得られないことがあります。

契約前に、質問への回答がわかりやすいか、販売活動の報告頻度は十分か、希望する連絡方法に対応してもらえるかを確認しましょう。

事務的な対応になる可能性

大手の不動産会社は、顧客数が多く、業務が効率化されているため、対応が事務的になりがちです。

個々の売主様のニーズや状況に対する配慮が不足することがあり、感情的なつながりが薄いと感じる場合もあります。

コミュニケーションの希薄化

大手不動産会社では、担当者が多忙であるため、売主様とのコミュニケーションが希薄になることがあります。

特に、不安や疑問を持つ売主様にとっては、適切な情報を得る機会が限られる場合があります。

これにより、取引に対する信頼感が損なわれることもあります。

大手不動産会社に依頼する際は、これらのデメリットも考慮に入れ、信頼できる担当者とのコミュニケーションを大切にすることが重要です。

口コミや評判の確認

大手不動産会社には多くの顧客がいるため、インターネットやSNSなどでの口コミや評判を確認することが有効です。

実際の取引経験に基づいたレビューは、選択の参考になります。

専門性の確認

大手不動産会社は幅広い地域や物件を取り扱っていますが、すべてのエリアや物件種別に同じ強みを持っているとは限りません。

自分が希望する物件やエリアにおける専門性がどれほどあるかを確認しましょう。

たとえば、マンションの売買に強い会社もあれば、戸建てや土地の取引実績が豊富な会社もあります。まずは、売却したい物件のエリアや種類における取引実績を確認し、自分の物件に合った会社を選ぶことが大切です。

 査定価格だけで判断しない

査定価格が高いからといってすぐに契約を決めず、査定の根拠を丁寧に説明してくれるか、濁している部分はないかを確認しましょう。

価格だけでなく、サービス内容も総合的に判断することが重要です。

必ず複数の不動産会社を比較する

不動産会社を選ぶ際は、1社だけで決めず、複数の会社に査定を依頼して比較することをおすすめします。複数の査定を受けることで、優良な会社や自分に合った担当者を見つけやすくなります。

特に、不動産一括査定サービスを利用すれば、複数の不動産会社にまとめて査定を依頼できるため、会社探しの手間を抑えられます。

大手不動産会社は多くのメリットがありますが、注意点をしっかり理解し、自分にとって最適なパートナーを選ぶことが成功への道です。

地域特化型の不動産会社も検討しよう

不動産の購入や売却、賃貸を検討する際は、全国展開する大手不動産会社だけでなく、地域特化型の不動産会社も選択肢になります。

大手不動産会社には幅広いネットワークや広告力がある一方、地域特化型の不動産会社は、特定エリアの相場や周辺環境、地域の不動産事情に詳しいことが強みです。

たとえば、地域の生活環境や学区、地元の購入希望者の傾向など、地域に根差した情報を得られる場合があります。不動産の売却では、地元で築いたネットワークを生かして、購入希望者を紹介してもらえる可能性もあります。

また、スタッフが長年地域で営業を続けているため、地域に強い人脈を持っていることが多く、柔軟で親身な対応が期待できる点も魅力です。

個別の相談に対しても柔軟に対応してくれることが多く、マニュアルに沿った対応ではなく、利用者のニーズに合わせた提案をしてくれます。

一方で、地域特化型の不動産会社は、対応エリアや得意とする物件種別が限られている場合がある点に注意が必要です。広告・集客の方法や取引実績、担当者の対応力も会社によって異なります。

そのため、地域特化型の不動産会社を検討する際は、売買したい物件のエリアや種類における実績を確認しましょう。

大手と地域特化型のどちらが適しているかは、物件や希望条件によって異なります。それぞれの特徴を比較し、地域での取引実績や担当者の対応、販売・紹介活動の内容を確認したうえで、自分に合った不動産会社を選ぶことが大切です。

よくある質問（FAQ）

ここでは、不動産に関するよくある質問を取り上げます。さらに、役立つ情報を提供します。

Q1.どの不動産会社を選ぶべき？

不動産会社を選ぶ際は、購入・売却などの目的や、物件の種類、エリアに合った会社を選ぶことが大切です。

大手不動産会社は、幅広いネットワークや広告力が強みです。一方、地域特化型の不動産会社は、特定エリアの情報や地域での取引実績に強みを持つ場合があります。

大手と地域特化型のどちらにもメリットとデメリットがあるため、不動産会社を比較する際は、以下の3点を確認しましょう。

Q2.不動産会社の仲介手数料の相場はどれくらい？

不動産会社に支払う仲介手数料は、売買と賃貸で上限額のルールが異なります。仲介手数料の金額は不動産会社によって異なるため、契約前に確認しておきましょう。

また、仲介手数料が無料または割引になる不動産会社もあります。費用を抑えたい場合は、手数料だけでなく、サービス内容やサポート体制も含めて比較することが大切です。

仲介手数料の上限額や実際にかかる費用を確認したうえで、納得できる料金体系の不動産会社を選びましょう。

Q3.不動産の売却を依頼する際の注意点は？

不動産の売却を不動産会社に依頼する際は、査定価格や担当者の対応、契約内容、販売活動の方針を確認することが大切です。

売却を依頼する前に確認しておきたい4つのポイントを紹介します。

不動産の売却は一度決めたら簡単に変更できないため、査定価格だけでなく、担当者の対応や販売方針、契約条件も比較することが大切です。

まとめ

不動産仲介会社を選ぶ際は、取引実績や顧客満足度、担当者の対応、仲介手数料、売却・購入に関するサポート体制を比較することが重要です。

この記事では、おすすめの不動産仲介会社をランキング形式で紹介するとともに、大手不動産会社と地域特化型の不動産会社の違いや、仲介と買取の特徴について解説しました。

不動産仲介会社を選ぶ際は、以下のポイントを確認しましょう。

• 実績・評判： 売買したい物件の種類やエリアで十分な取引実績があるか
• 担当者の対応： 質問や相談に丁寧に対応してくれるか
• 費用・サービス： 仲介手数料や提供されるサポート内容が希望に合っているか
• 売却方法： 市場価格に近い金額での売却を目指す仲介か、早期売却を目指す買取か

大手不動産会社は幅広いネットワークや広告力、地域特化型の不動産会社は地域情報や地元での取引実績が強みとなる場合があります。ただし、会社の規模だけで判断せず、複数の不動産会社を比較することが大切です。

自分の目的や希望条件に合った不動産仲介会社を選び、納得できる不動産取引を実現しましょう。