初めての方でも安心のコンテンツ【ウチノカチとトチノカチ】

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

建物や土地の売買を考えているあなた。不動産について何も知らないまま取引しようとしていませんか？

取引の前にエリア・築年数などの相場感を身につけておくことは、取引をする上でとても大切です。

ウチノカチ・トチノカチでは不動産の価格情報を気軽に検索できるので、不動産会社の情報を鵜呑みにすることなく納得のいく取引がしたい方におすすめです。

知りたい情報が無料で検索でき、しかもユーザー登録なしでご利用いただけるので、初めての方でも安心してご利用いただけます。

ウチノカチはこんなコンテンツ

ウチノカチはマンションや住宅、土地および賃貸物件の価格相場と家賃相場、そしてその推移がひと目でわかる無料のウェブサービスです。

一般の方はもちろん不動産会社からも広く利用されています。

ウチノカチの安心ポイント

わかりやすいグラフ表示

ウチノカチでは短時間で不動産の価格相場感を把握できます。

算出金額を無料ツールで提供

ウチノカチと他社サービスの違いは不動産価格の算出方法です。

他者サービスでは不動産の想定取引価格を範囲として算出する方法が一般的です。

一方ウチノカチでは、築年数、駅距離などの条件から中古マンションの価格相場（値段、評価額）を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを無料で提供しています。

算定結果を簡単ダウンロード

ウチノカチでは価格計算ツールの算定条件に類似する条件の過去の不動産取引（取引時期、条件および価格）をすぐに確認できます。

算定結果は簡単にダウンロードできるので、不動産取引の際に実際の取引内容も確認しつつ検討でき、また印刷やメール添付など取引相手との情報交換にも活用できます。

ウチノカチが選ばれる4つの理由

ウチノカチは、土地・住宅・マンションに加え、農地および林地や賃貸物件など非常に幅ひろい物件を対象としています。

カバーエリアも広く、信頼できるデータによってユーザー登録なしに推定取引価格（価格相場、売却相場）を直接算定できる優れたコンテンツです。

ウチノカチのおすすめ活用法

ウチノカチで調べた価格相場は、土地の購入、売却など自由に活用できます。

マンションにおいては、築年数に応じて物件価格がどのように推移するのか予測ができるので、人生のライフプランや住み替えの際の参考情報としての利用も可能です。

トチノカチはこんなコンテンツ

トチノカチは 全国約10,000エリア、駅周辺の公示地価・路線価および固定資産税評価額をクリックだけで簡単に調べられます。

地価情報は、国土交通省の地価公示および都道府県地価調査に基づいており、算定結果は土地取引の際の参考情報として活用できます。

トチノカチを利用するメリット

全国1万地点の公示地価・路線価（相続税評価額）・固定資産税評価額を算定でき、相続税や固定資産税の算定方法についての情報も案内しており、従来、専門家へ依頼する必要があった内容を自分自身で簡単に算出できる点に強みがあるといえます。

トチノカチのお得な活用法

トチノカチでは相続税の納税額や固定資産税の税額の概算金額を計算できるので、相続などのライフイベントに際してどの程度の金銭負担が必要となるか、あらかじめ概算金額を確認できます。

今後は初めてのユーザーでも手軽に不動産を調べる方法や、不動産相場情報の活用方法についての情報を発信する予定なので、興味のある方はチャンネル登録をおすすめします。

まとめ

ウチノカチ・トチノカチの価格相場の算定にあたっては、国土交通省が提供する土地総合情報システムのデータおよび、REINS（不動産流通標準情報システム）に基づく信頼性の高いデータを利用しており、常に最新のデータとなるように更新を行っています。

ウチノカチ・トチノカチを利用することによって不動産会社の情報のみに依存することなく、自分自身で最新の情報を集め、価格相場の感覚を身につけられます。

しかも無料で面倒なユーザー登録も必要ありません。

不動産取引は、普通の方であれば、人生の中で数回しかない大きなライフイベントです。コロナ禍などの影響もあり、不動産テック業界を取り巻く環境はとても早いスピードで変化しています。

ウチノカチ、トチノカチはその変化の中でもお客様へしっかりと価値を提供していくおすすめのコンテンツです。