栃木県で注文住宅を検討している人は必見！！おすすめハウスメーカー・工務店10選を紹介

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

栃木県には数多くのハウスメーカーが存在しており、それぞれで特徴も異なるので検討する際に迷ってしまうでしょう。多くの選択肢の中で自分に合ったハウスメーカーを選ぶ必要があるので、選ぶのが難しいと感じることもあるのではないでしょうか。

今回の記事では「栃木県」で注文住宅を建てる際におすすめのハウスメーカー・工務店10選を厳選してご紹介します。

栃木県の特徴と平均坪単価

関東北部に位置し、群馬県・茨城県に隣接しているのが栃木県となっており、県庁所在地である宇都宮市は人口50万人超えで都市化が進んでいます。

宇都宮市では温泉や買い物が満喫できるショッピングセンターベルモールもあり、家族でも過ごしやすいのがメリットです。

県北エリアには、世界遺産である「日光東照宮」や観光スポットとして人気な「華厳の滝」があり、県外からの旅行者も多いのが特徴です。いちごや和牛、湯波（ゆば）などの多くの特産品もあり、さらに人気を高めています。

栃木県の平均坪単価は「13万9845円」となっており、地域ごとの坪単価は下記の通りです。

栃木県の注文住宅相場

注文住宅にかかる総費用は建物費用+土地取得費で計算するのが一般的です。

フラット35の利用者調査のデータによると、2020年度に栃木県で建てられた注文住宅の費用相場は「3,115万円（建設費用）+821万円（土地取得費）=4,045万円」となっています。

土地なしの場合だと3,224万円の建設費用がかかり、既に土地を所有している場合でも3,000万円以上の費用相場がかかる傾向にあります。

栃木県でハウスメーカー・工務店を選ぶなら知っておきたい！比較ポイント

栃木県で家作りを検討する場合、様々なハウスメーカー・工務店を見ることになるでしょう。ただ、ハウスメーカー・工務店の数が多く、どのポイントを見ればいいのか分からなくなることもあり得ます。

そこで、自分が納得できるハウスメーカー・工務店を選ぶためには比較ポイントをあらかじめ理解しておくことが大切です。

予算だけではなく、信頼性、建物の構造など複数のポイントを意識するとより理想に近い家作りが可能になります。

ハウスメーカー・工務店の信頼性、評判

ハウスメーカー・工務店を選ぶ際には信頼性や評判を把握しておくとより安心して依頼できます。ホームページに実際に家を建てたユーザーの声が載っていることが多いので、確認することで信頼性、評判を把握できるでしょう。

さらにリアルな意見が知りたいという場合はSNS、各種口コミサイトを確認すると、役立つ情報が手に入りやすくなります。

建物の構造

ハウスメーカー・工務店を検討する場合は、耐震性や耐久性まで確認する必要があります。地震や災害などがあった場合でも耐えられる住まいだと、安心して家族と長く住み続けることが可能です。

建物の構造は特に耐震性や耐久性に大きく関わってくる要素になっています。

ハウスメーカーや工務店のホームページには建物の構造や工法について記載されていることが多いので、どのような方法で家を建てているのか必ず確認しましょう。

価格

ハウスメーカーや工務店を選ぶ際に価格を重視する方も多いでしょう。

ただ、価格を見る際に坪単価のみを見るのではなく、総合的な価格で判断するとより納得しやすい決断が下しやすくなります。

家を建てる際に発生する費用は建築費だけではありません。

プラン作成料金、登記や各種申請費用、オプション追加費用などが発生することが多いので、トータルでの見積もりをスタッフに出してもらって、他の会社と比較するとより細かい検討が可能になります。

保証、サービス、アフターメンテナンス

注文住宅を建てたらそれで終わりではなく、長く住み続けることを想定しているのであれば保証やアフターメンテナンスが重要です。

家を長持ちさせるためには定期的な点検、メンテナンスを行う必要があります。

また、構造保証、火災保証、防蟻保証などがあるとより安心できます。保証が充実していると、万が一の場合にも対応してもらえるので、保険の1つとして捉えておくと良いでしょう。

栃木県で注文住宅を建てるなら、おすすめ評価の高いハウメーカー工務店【厳選10選】

ここまでは、栃木県でハウスメーカー・工務店を選ぶ際の比較ポイントをご紹介してきました。ここからは栃木県で注文住宅を建てる際におすすめなハウスメーカー・工務店10選について詳しく解説します。

①栃木建築社

出典：栃木建築社

栃木建築社では「お客様に“密着”した家づくり」を意識しており、無料定期点検、顧客管理システムによる対応履歴・スケジュールの管理を行います。ユーザーに寄り添ったサポートを展開し、安心して住める家作りを叶えることが可能です。

材質や工法についてもこだわりが強く、精度の高い集成材や金物の使用を積極的に行い、木造軸組工法+剛床工法+ハイベストウッド工法など様々な工法を組み合わせることから、耐久度が高いのもポイントです。

オンライン、オフラインの両方にて積極的にイベントを展開しているので、相談がしやすいのも栃木建築社ならではの取り組みになっています。

②ノアホーム

出典：ノアホーム

ノアホームは「完成見学会」「構造見学会」など住まいに関するイベントを積極的に体験できます。

リアルサイズのお家に実際に訪れて、質感なども細かくチェックしてから検討したいという方に向いているハウスメーカーです。

施工事例などもホームページ上に多く記載されており、実際にデザインやイメージを考える際の参考になります。様々な参考例を見てからデザインをじっくり考えたいという場合に役立つでしょう。

家の性能自体も高く、気密性や断熱性の強化にも力を入れているので四季の暮らしやすさを実感しやすいのがメリットです。家族の体調管理などにも繋がるので、健康に暮らしたいというユーザーのニーズを満たしてくれます。

③トヨタウッドユーホーム

出典：トヨタウッドホーム

トヨタウッドホームは多数の建築プランを用意しており、ユーザーごとのニーズを満たせるようになっているのがポイントです。

太陽光発電に対応した「SunBless」、主婦の方に寄り添った「Recip-ie」など様々な用途を想定したプランがあります。

全商品において「長期優良住宅認定制度」をクリアできる基準で家作りを行っているので、住宅性能の高さがうかがえます。

税制優遇まで考えているという方にとって特に嬉しいポイントと言えるでしょう。

栃木県には9つモデルハウスがあり、イベントも多く開催されているため、実際に家の質感を確かめられます。

④ネクストハウスデザイン

出典：ネクストハウスデザイン

ネクストハウスデザインは「ガレージのある木の家」「ロフトのある平屋」など遊び心のあるデザインを可能としているハウスメーカーです。

動画や施工事例も多く公開されており、デザインのイメージの参考にしやすくなっています。

見栄えの部分だけではなく、広さや高さといった部分にこだわれるので、開放感を意識して家を建てたいという場合にも対応。設計時にスタッフと細かく打ち合わせて進めていけることから、イメージ通りのデザインにしやすいです。

木、金属、ガラスなど素材の部分から細かく選別しているので、外装や内装のバランスを考えたデザインが可能な点も強みです。

⑤パナソニックホームズ

出典：パナソニックホームズ

パナソニックホームズは国内でも有名なパナソニックのグループ会社となっており、信頼性の高いハウスメーカーです。

安心・快適が続く住まいを意識しており、家の性能に力を入れています。

超高層ビルと同じレベルの制震システムを導入していることから、地震にも強く安心して住める住まいを建築。全館空調もあるので、家の中の温度差を減らすことに繋がり、ストレスフリーな暮らしが実現できます。

センサーカメラ、防犯ガラス、強化サッシなどの防犯対策もあり、家族を守れる家作りに繋がります。

基礎的な防犯対策だけではなく、SECOMやALSOKなどのセキュリティシステムも導入できるのが強みです。

⑥ドリームクリエイト

出典：ドリームクリエイト

地域密着によるサポートで長年培ってきた豊富な経験とノウハウを持つドリームクリエイト。

自社ならではのデザイン集団を抱えているため、ユーザーの要望やこだわりを十分に反映したデザインを可能にしています。

「西海岸サーファーズハウス風の平屋」「変形庭の家」などユーザーのこだわりを反映した施工実績があり、柔軟なデザインが期待できます。設計士がユーザーに対して細かくヒアリングを行うため、不安点を解消できるのも嬉しいポイントです。

「家事1/2システムキッチン」「ウォークスルー洗面クローゼット」など最新の設備を導入でき、暮らしやすさを追求したい場合に便利です。

⑦積水ハウス

出典：積水ハウス

土地活用、開発事業など様々な事業に取り組み、国内でも大手の不動産会社である積水ハウス。注文住宅の販売も行っており、「安全・安心・快適」だけではなく「健康」「家族のつながり」など自社独自の取り組みで建築を実施しています。

高い構造強度・防犯性を持った家作りを可能にしているので、あらゆる危険性から家族の身を守れます。

安全性を自社で徹底して検証して販売しており信頼性が高く、安心して住み続けることが可能です。

ユニバーサルデザインも意識し、年齢・体格・心身機能にとらわれず、すべての人が快適に住める家作りを行っているのも積水ハウスならではの強みになっています。

⑧マレアハウスデザイン

出典：マレアハウスデザイン

マレアハウスデザインは大正9年から創業しているハウスメーカーとなっており、老舗メーカーならではの建築ノウハウの高さがあります。

「リゾート地を訪れたような、癒しやくつろぎ」をイメージした家作りが可能になっており、高級感を味わいたい方にピッタリです。

一棟一棟オリジナルの注文住宅となっており、広々としたエントランスから質の高い屋上空間のデザインまで高級感の演出にこだわっています。プライベートルームを設計する場合は、しっかりとくつろげるような設計を意識し、日々のストレスの解消に繋がるでしょう。

住まいに関するイベントも多く開催しているので、実際に参加してマレアハウスデザインならではのデザイン力の高さを実感できます。

⑨栃木ハウス

出典：栃木ハウス

デザインスタジオとして「一級建築士事務所 bespoke DESIGNER’S OFFICE」を併設している栃木ハウス。

ユーザーのデザインを実現できる実力の高さがあり、安心して依頼できるハウスメーカーになっています。

また、デザインだけではなく、基礎構造はもちろん伝統的な木造建築工法をベースに建築技術のこだわりも強くなっています。クオリティの高い無垢材、石材、タイルなど素材選びも入念に行っており、建物としての信頼性が高いのもポイント。

リフォームなどにも対応していることから、住み続けた上でデザインを変えたいといったユーザーのニーズに応えることが可能です。

⑩UD home

出典：UD home

広告費の見直しや、材料仕入れの工夫を行い、高いコストパフォーマンスを実現できるのがUD homeならではの強みです。

設計、材料仕入れ、工事、メンテナンス、リフォームを一貫して行えることから、総合的なノウハウの高さが感じられるハウスメーカーになります。

家づくりの複雑な工程に対してもサポートが入り、ローン、土地探しや調査など専門的な部分についてアドバイスがもらえます。家具や照明選びなどについてもアドバイスが受けられるので、十分なインテリアコーディネイトが期待できるでしょう。

不動産担当、設計士、施工管理者、大工職人がチームとなり取り組んでくれるので、スムーズに建築を進めやすい点も嬉しいポイントです。

栃木県の注文住宅 相談から完成までの流れ

ハウスメーカーを検討してそれで終わりではなく、家作りはいくつもの工程を経て進んでいきます。注文住宅を建てることは人生においても大きな買い物になるため、依頼者側もしっかりと全体の工程を把握しておくことが大切です。

情報収集・予算決め（1〜3ヶ月）

まずは栃木県にあるハウスメーカー・工務店の情報を集めましょう。Google検索、公式サイト、口コミサイト、SNSなど様々な方法を駆使することで、より詳細な情報が手に入りやすくなります。

注文住宅を建てる際には多くの費用が発生するため、情報収集と並行して予算決めも行います。

「理想の条件だといくらかかるのか」「オプションは追加するのか」「ローンはどう組むのか」といったところまで具体的に考えることが大切です。

ハウスメーカー選び・土地探し・住宅ローン事前申請（3〜6ヶ月）

自分たちが設定した条件を基にして、理想に近い家やハウスメーカーや工務店をピックアップします。

予算、性能、サポート内容、信ぴょう性など細かい部分まで照らし合わせて自分たちに合う会社を選定しましょう。

並行して、土地探しを行う必要がありますが、ハウスメーカーや工務店によっては土地探しからサポートしてもらえます。

また、住宅ローン事前申請も忘れずに行い、借入先を検討して、本審査の前に事前審査を申し込みましょう。

契約・住宅ローン本申請（2〜6ヶ月）

自分たちの理想とするハウスメーカーを検討した後は、契約を行いましょう。

失敗しないためにも、見積もりや建設プランを確認してスタッフのアドバイスも聞きながら最後まで慎重に考える必要があります。

また、住宅ローンに関しても本申請する段階に移行します。住宅ローン本申請の結果は約3週間以内で届くことがほとんどです。

建築工事（3〜6ヶ月）

無事ローンの審査が無事に通れば、マイホームを建設する工程に進みます。

ハウスメーカー・工務店にもよりますが平均的な着工期間は、3ヶ月〜6ヶ月となっており、場合によってはより長くかかることもあり得るでしょう。

建設工事においては任せっきりにするのではなく、自分でたびたび足を運んで確認することが大切です。

自分で進捗を確認するという意味でも、完成するまで気を抜かずにチェックする意識を持ちましょう。

完成・引っ越し（1ヶ月）

自分たちのマイホームが完成したらその後は、完了検査などを受けて問題が無ければ鍵を受け取って引き渡しが完了します。

完成しても気を抜かず、自分の目でも確認して不備などがあれば遠慮なく相談しましょう。

住宅ローンが決済される最終的な手続き、登記手続きや税金の支払いがあれば、並行して進めておきましょう。

まとめ

今回の記事では栃木県で注文住宅を建てる際におすすめなハウスメーカー・工務店10社に厳選してご紹介しました。

「どんな家を理想としているのか」「どのポイントを優先するのか」によって選ぶハウスメーカーや工務店が変わります。

自分や家族の現在の状況、注文住宅に求めるイメージを固めた上で、営業スタッフと話し合い家作りを進めるとスムーズに話が進みやすくなります。対応面なども見て、自分に合うと感じたところに依頼しましょう。