一戸建てが寒いと言われる理由とは？対策方法やリフォームで使える補助金について

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

一戸建てを購入したいと思っていても心配のひとつとなるのが冬場の寒さです。

特に北日本地方は厳しい冬を過ごすことが多いので、一戸建てに住んでいる場合寒さ対策が欠かせません。快適な冬を過ごすための一戸建ての寒さ対策にはどのようなものがあるのでしょうか？

詳しく解説していきましょう。

一戸建てが寒い理由

一戸建てがマンションなどと比較すると寒いといわれる理由は大きく二つの理由に分類できます。

この二つの理由について考えてみましょう。

マンションより一戸建ての方が寒いと言われる理由は建物構造

大きな理由のひとつが構造上の問題です。

一戸建ての構造は基本的に木造住宅で、マンション等は鉄筋コンクリート造がほとんどといっていいでしょう。どちらが気密性や断熱性に優れているのかというと、マンションなどの鉄筋コンクリート造マンションに軍配が上がります。

特に木造一戸建ての住宅は新築の住み始めのときにはあまり感じなくても築年数が経過してくると、木材の反りや縮みといった現象が起こり隙間ができやすくなってしまうのです。

そのため冬場にすきま風が入りやすくなり、またせっかく暖房して室内を暖めても、隙間から暖かい空気が逃げることになってしまいます。

建売戸建てや新築一戸建てを購入した後、寒さで後悔してしまうといったケースも見受けられるのです。

構造上の問題が一戸建てが寒いといわれる理由のひとつです。

暖房効果が弱い間取りになっている

もうひとつの理由が間取りの問題です。

一戸建ての間取りでは一階に吹き抜けがあったり階段があったりと、開放感がありゆったりとした生活が遅れる反面、暖房効果に劣るというデメリットが考えられます。

そのため一戸建ての場合は床下暖房やエアコンの暖房使用時にサーキュレーターによって温風を循環させるなどの対策が必要となるのです。

色々な対策により暖房効果を高めることは可能ですが、開放感がある一戸建ての間取りの場合はマンションに比べると寒さの影響を受けやすいといえるでしょう。

部屋のあったかい空気の58％は窓から漏れている！

一戸建てに限らないのですが寒さの原因として考えられるものとして、窓が原因によることも考えられます。

よくせっかく暖房していても足元が寒い、底冷えがするといった経験はないでしょうか？

これは「コールドドラフト現象」が大きな原因で起こっているのです。

社団法人日本建材協会の「省エネルギー建材普及センター」が発表した調査によると、なんと室内をせっかく暖めても暖気の58%が窓から流れてしまっているとの統計です。つまり、いくら室内を暖かくしようと駆使しても窓が原因で効率的な暖気ができていないということが起こっています。

【新築・リフォームする人向け】一戸建ての寒さ対策は窓にあり

寒さの対策で重要なポイントは窓にあるといっても過言ではないでしょう。では窓対策にはどのようなものがあるのでしょうか?

サッシは「アルミ樹脂複合サッシ」がおすすめ

窓の性能において決め手となるものは、ガラスの素材と窓枠であるサッシです。

中古の一戸建てにおいてよく利用されているサッシが「アルミサッシ」。アルミサッシのメリットとして安価な点と耐久性の高さが挙げられます。しかし反面、熱を通しやすいので断熱性にはあまり期待ができません。

そこで寒冷地などでよく利用されているのが「アルミ樹脂複合サッシ」といわれる素材です。

最も断熱性が高いのは「樹脂サッシ」なのですが「アルミ樹脂複合サッシ」は「アルミサッシ」と「樹脂サッシ」双方の性能を兼ね備えており、アルミサッシ以上の断熱効果が期待できます。

ガラスは複層ガラス以上の素材のものを活用する

窓の性能においてもうひとつ大切なのがガラスです。

今まで最もシンプルで多くの住宅で利用されていたのが「単板ガラス」と飛ばれる1枚物のガラス。費用の面や施工が簡単なことからもほとんどの住宅で利用されてきました。

しかし断熱性、遮音性といった点から年々利用率が減ってきており、最近よく利用されているのが「複層ガラス」という2枚組のガラスです。ガラスを2枚組み合わせてガラスの間に若干の隙間をもたせます。

このような工法により断熱性や遮音性に優れた仕様となるのです。

一戸建ての床の寒さ対策は床暖房を設置しよう

基本的に冷気は下にたまります。暖めた空気が冷たくなると床に沿って広がるといった現象を起こすのです。つまり換気対策は床の対策から行うのが効果的といえます。

最も有効的な対策として近年盛んに利用されている設備が床暖房です。

床暖房は床下に温水設備や暖気設備を配置し、床を暖かくするものでコールドドラフト現象にも効果的といえるでしょう。

一戸建ての場合どうしても床が寒くなるケースがあるときは床暖房が、非常に効果的です。玄関廊下なども床暖房を設置すると床下の暖かさは床全体、ときには玄関に及ぶ部分まで暑いと感じさせてくれます。

簡単にできる一戸建ての寒さ対策

先ほどまでの対策はどちらかというと大がかりな対策になりコスト面も少し考えなければいけません。

では簡単にできるような寒さ対策には、どのようなものがあるのでしょうか？

ここからは簡単にできる寒さ対策について解説していきましょう。

インナーサッシをいれる

既に一戸建てに住んでいる人や築年数が経過しているような一戸建てに効果的なのがインナーサッシの設置です。既存の単板ガラス窓の内側に窓を設置する工法のことを指します。

以前は施行面や費用面で取り入れるのが難しいケースもありましたが、施工技術が向上し簡単な施工で設置できるようになりました。

断熱性は大幅にアップし、遮音効果にも効果があります。わざわざ、複合ガラスを設置するよりも費用も安く設置することが可能です。

厚みがあり床まで届くカーテンに切り替える

もっと簡単な寒気対策として挙げられるのがカーテンの設置です。

とはいえ普通は窓にカーテンを設置していない家庭はほとんどないでしょう。ここでいうカーテンの設置とは厚みがある生地で床につくくらいの丈のカーテンに変えることで断熱効果がアップします。

もし住宅に雨戸が付いていると夜間に雨戸を閉めカーテンとの複合利用で日中の熱を逃がさないといった二重の効果を得ることも可能です。

カーテンを厚手にするのは費用面でも負担がかかりにくく、効果は高いので、コストパフォーマンスの高さに期待が持てます。

断熱シートやパネル・ボードであったかい空気をなるべく逃さない

寒さが厳しすぎると感じる場合にはホームセンターなどで安価に購入できる市販品を利用することをおすすめします。

窓際に専用パネル、ボードを設置することで断熱性は大幅にアップします。また近年、窓ガラスに貼ることができる断熱シートなども販売され寒さ対策に効果的です。断熱シートを張るだけで断熱効果は大幅に向上します。

しかしガラスのタイプにより、貼ることができない場合もありますので、ホームセンターなどで一度商品を確認して設置可能かどうかを確認しましょう。

床は防音対策にもなるカーペットがおすすめ

寒気対策でコールドドラフト現象を改善するためにも、床対策は必須といえるでしょう。

床暖房の設置は効果的ですが、もっと安価に取り組める対策としてカーペットやじゅうたんの設置をしてみてはいかがでしょうか？

床の保全にも効果があり、子供さんがいる家庭などはカーペットを汚しても交換することで床の汚れを防ぐといったメリットもあります。

デザイン性に凝ったカーペットなど模様替えで気分がリフレッシュできるといったことも魅力のひとつといえるでしょう。

補助金を活用すれば、リフォーム費用を抑えることもできる！

ここまでは、いくつかの寒気対策を解説してきました。大きな費用もかかる寒気対策もあれば、安価に済ます寒気対策などさまざまな対策が考えられます。

前述しましたが寒気をとにかく解消したいと強く思っているとするならば、どうしても高額なリフォーム費用を念頭に置かなければいけません。

そこで補助金を上手く活用したリフォーム方法を紹介しましょう。補助金や助成金制度は年度ごと、国や自治体ごとに実施されており、以下では2022年に実施されている補助金・助成金についてご紹介します。

参考：公益財団法人北海道環境財団補助事業部

なお、公募期間にかかわらず、補助金予算の上限額まで達することが判明した場合は、それ以降の公簿受付を終了することがありますのでスケジュールや最新の状況については財団HPにて必ず確認するようにしましょう。

こどもみらい住宅支援事業

子育て支援及び2050年カーボンニュートラルの実現の観点から、​子育て世帯や若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や​住宅の省エネ改修等に対して補助することにで、住宅取得に伴う​負担軽減を図り、省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図る。

【事業の概要】

参考：国土交通省こどもみらい住宅支援事業HP

補助対象者や申請などは様々な細かい決まりがあるため、利用を希望される方は国土交通省こどもみらい住宅支援事業HPをよく読み込んだうえ、工事を依頼する事業者にも工事が対象になるかなどきちんど確認することが大切です。

各自治体による補助金・助成金制度

上記でもお伝えしたとおり、リフォームにおける補助金・助成金制度は、自治体や年度ごと、予算額などによって実施されている期間が変わることがあります。「一般社団法人住宅リフォーム推進協議会」のHPでは各自治体が実施している支援制度を検索するサイトを開設していますので、あわせてご覧ください。

地方公共団体における住宅リフォーム支援制度検索サイト

引用：一般社団法人住宅リフォーム推進協議

まとめ

マンションと比較するとどうしても断熱性で劣るといわれているのが木造の一戸建て住宅です。

理由としては構造上の問題や間取りの問題などいくつかの理由を挙げることができます。改善の方法としてはサッシやガラスの交換や床暖房の設置などが考えられます。

もっと安価に済ませようと考えるならばインナーサッシの交換や厚手のカーテン交換、カーペットの設置などで、安価でコストコストパフォーマンスの良さを求めても良いでしょう。

断熱性の向上を目的としたリフォームには、省エネ政策を推進している国からの補助金制度も期待できます。

高額なリフォーム工事においても全額ではないですが国からの補助金を受けることで大幅な費用負担を減らすことも可能です。家の中で快適に暮らすためにも寒気対策はとても大切です。