東京都練馬区でリフォームを検討しているなら絶対に見るべき内容！【失敗しないリフォーム会社10選】

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

新築物件を建築してから年月が過ぎリフォームを検討している方や中古物件を購入してリノベーションを考えられている方は、こちらの記事を見ていただくと契約までのステップで注意すべき点が分かります。

東京都練馬区で今まさにリフォーム会社を探そうとされている方は10社に厳選をして会社紹介をするのでぜひご検討下さい。

新築注文住宅や建売住宅と違い、リフォームの工事は物件により内容と金額が大きく異なります。

練馬区の特徴と平均坪単価

練馬区は東京都23区の西部にあり、都心に割と近い位置にあります。

繁華街もありますが、住宅地も多くみられますし都心へのアクセスがよく、公園の数は23区の中でも一番多いので他の区に比べると子育てがしやすい地域だと言えます。

面積は48.16㎞2あり23区では5番目の広さですが、人口の多さは世田谷区に次いで2番目に多い約74万人で現在も伸び続けています。

土地の坪単価平均は約148万円ですので30坪の土地を購入しようとすると約4,500万円は必要です。

練馬区で優良リフォーム業者を選ぶときのポイントとは

練馬区に対応できるリフォーム業者は100社以上ありますが、いざ探そうと思ってもどこをポイントにして選べばいいのか基準が難しいです。

ここでは練馬区を対象エリアにしている業者の選ぶときのポイントを掲載していきます。

業者のホームページには同じような内容が掲載されていますが、ご自分であらかじめ比較するポイントを絞って検討することで悩みすぎて決められないということを防ぐことが肝心です。

練馬区で今までにリフォームの実績や事例があるかを確認

ホームページを作っている業者のほとんどは過去の施工事例を掲載しています。

施工事例の写真を載せることで、これから頼もうとする方のイメージが湧きやすいからです。

まずはリフォームの実績がどれくらいある業者か確認をします。新築住宅を多く建てていてもリフォームとは工事のやり方が異なります。

新築住宅は0から作っていく物件ですが、リフォームやリノベーションは今ある物件を使用して施工をするので新築住宅より技術力や提案力が必要です。

費用と品質のバランス

リフォームやリノベーション費用は施工内容により変わりますが、同じ内容を頼んでも会社の規模によって金額が異なります。

地元の工務店の場合、あまり広告宣伝費をかけない分、単価は安くなりますし、大手リフォーム会社の場合は本社の経営費や広告宣伝費がかかっているため単価は高くなります。

反対に提案力でいうと施工事例がたくさんあり経験豊富な従業員の場合、今までの経験を活かした提案をしてくれます。

保証内容

保証内容は設備保証と工事保証の2つです。

設備保証でどの会社でも共通しているポイントは、キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの設備はメーカー保証がついていてほとんど1年保証という点です。

ただ水回りの設備機器の不具合や故障は10年以内に発生するパターンが多いため、修理のタイミングによってはメーカー保証が終わっていて有料修理になることもあります。

そこで対策として業者ごとに延長保証を無料や有料でつけることができます。

練馬区で評価の高いリフォーム会社【厳選10選】

優良リフォーム業者をチェックするポイントは上記の内容で理解できたと思います。

ここからは実際に東京都練馬区でリフォーム・リノベーション業者を探している方に向けて練馬区を対象エリアとしてる業者の中で厳選した10社を紹介します。

業者ごとに特色があるので自分に合う施工やデザインをしてくれる業者を見つけることが肝心です。

株式会社美彩リフォーム

引用：株式会社 美彩リフォーム

相談・点検・見積もりをすべて無料で行っている株式会社美彩リフォームは外壁塗装専門店です。

特徴としては、施工プランと価格が分かりやすいところです。

ホームページにはweb限定プランとして最安値で36万円(税込)～のプランがあり、大手住宅メーカーにも選ばれている外壁塗装専門店となりますので、初めての外壁塗り替え工事も安心の実績があります。

外壁に関することであれば専門知識と豊富な実績で様々な提案もしてくれます。

株式会社ナベカン

引用：株式会社　ナベカン

練馬区にある株式会社ナベカンは地域密着型のリフォーム会社です。練馬区で40年以上もリフォーム業を営んでいるのでリピーターもいて信頼度は大きいです。

事業内容は新築注文住宅から水回りリフォーム、大規模リノベーションまで幅広く対応をしており、練馬区の物件を含む公共施設の工事実績はなんと45件以上。

充実しているアフターフォローの回数は5年間で5回。3ヵ月・6ヵ月・1年・2年・5年のタイミングで定期点検を無料で実施しています。

株式会社ドリームONE

引用：株式会社ドリームONE

年間の施工実績が800件ある株式会社ドリームONEです。

ホームページには施工メニューによって金額が細かく記載されており、水回りの設備機器は機種ごとに写真付きで金額が記載されているので好みの見た目の金額が一目でわかります。

洗面化粧台の商品代は39,800円(税別)～です。バリアフリー工事にも対応しているので介護を受ける方も介護をする方もお互いにストレスなく過ごせる環境を提案してくれます。

山商リフォームサービス株式会社

引用：山商リフォームサービス株式会社

10社に1社しか加盟ができないリフォームポータルサイト/ホームプロやTDYリモデルクラブ/大建工業部門の両方で15年連続NO.1の受賞実績を誇る山商リフォームサービス株式会社です。

リフォームの施工実績は写真はもちろん施工前後の図面や全体の金額、施工箇所など詳しく記載されているので、1ヵ所以上リフォームしようとしているときにも参考にしやすいです。

リフォームの完成現場はこのような時代なのでYoutubeに載っている動画でも確認することができ立体的に想像ができますね。

株式会社LIXILトータルサービス

引用：株式会社LIXILトータルサービス

名前の通り、設備会社のLIXILのグループ会社です。LIXILは水回りの商品から玄関やサッシ、カーポートなどの幅広い商品があります。

全国展開をしているので施工実績は地元工務店に比べると桁違いです。

水回りの専門業者による豊富な知識と施工実績で家中まるごとリフォームすることが可能です。

株式会社山口建設

引用：株式会社山口建設

お客様を第一に考えて、希望している工事の内容が本当に望んでいる内容なのかヒアリングを大切にしている株式会社山口建設です。

リフォームは人生で何回もする内容ではないので、後悔や失敗をしないようにしっかりと話し合うことを意識しています。

社内や協力業者にも会議や勉強会を開くことで日々新しくなる商品や工法、流行などを全体に周知しています。

TwitterやFacebook、ホームページを頻繁に更新しているのでリアルタイムな施工実績を確認しやすいです。

株式会社ニッセイ

引用：株式会社ニッセイ

東京都に本店、九州に支店をおく株式会社ニッセイ。オーダー家具からエクステリア（外構）、リフォーム、ハウスコーティングまで施工しています。

水回りの小さなリフォームから住宅全体のトータルコーディネートまでインテリアコーディネーターによる提案を受けることができます。

ハウスコーティングは業界のパイオニアとして20年以上の実績をもち一貫して自社施工にこだわっています。

株式会社バークノア

引用：株式会社バークノア

練馬区に本社がある株式会社バークノアはリフォーム費用をクレジットカードでの精算に対応していたり、T-ポイントが貯まったりリフォームをした上でお得になる制度を導入しています。

高品位・高品質なリフォームを実現するために現状調査とヒアリングを徹底しており、伝えた要望の見える化をする技術やライフスタイルや家族構成を背景にプロデュースします。

CGを使用することで空間全体を想像してもらい出来る限り仕上がりのイメージをもつことで不安を解消する説明を心がけています。

株式会社 錬

引用：株式会社 錬

練馬区を中心に東京と埼玉エリアで注文住宅からリフォーム・リノベーションまで施工している株式会社錬です。

小さなリフォームよりは住宅全体のフルリノベーションを得意としています。

ホームページには様々な家庭のフルリノベーションの事例が掲載されています。それぞれ家庭ごとの要望を取り入れつつ住みやすさを考えられた施工です。

立花建設株式会社

引用：立花建設株式会社

公共工事やマンション建設まで工事実績のある立花建設株式会社では、「お客様への快適なくらしと空間づくりのために」をモットーにニーズや快適な住環境の提供を考えています。

住み心地を追求したリフォームで満足のいく内容になるように要望のヒアリングを専門の住宅プランナー（住まいの相談員）がおこなっています。

想像以上に費用がかかる場合にでも様々なアイディアで減額案を提案したり、不満や不安がないよう徹底的に相談にのります。

練馬区のリフォーム事例

それでは上記の会社から2つ施工事例を紹介します。

株式会社ドリームONEの4SLDKから3SLDKにリフォームした施工例です。

引用：施工事例｜株式会社ドリームONE

階段の場所移動はせず、独立キッチンとLDを繋げて解放感のあるLDKに変更をしたことで17帖の広さになっています。

部屋も2つの洋室を1つに繋げていますが、将来的には部屋に間仕切りをつけて分けることができるようなつくりになっています。

これだけ大規模なリフォームをして施工費用は810万円のようです。

このようにホームページで実績を見てみると自分の予算内でどのくらいのリフォームが出来るのかある程度想像できます。

こちらはトイレのリフォーム事例です。

引用：施工事例｜株式会社ドリームONE

トイレ単品のリフォームは2時間で終わるようですで、2時間であれば別のトイレを手配する必要もありませんし、ストレスなく最新機器にリフォームができます。

まとめ

リフォームは新築注文物件とは違い容易ではありません。既存の住宅の部分をどれくらい残すのかはたまた活かすのか、リフォーム業者に要望や希望を伝えて話し合うことが大切です。

そこで、頼む側も前もって知識を勉強しておけばスムーズに話も進みますし要望も伝えやすくなります。

リフォームを思い立ったらまずは工事する箇所をピックアップして何社か相見積もりをとることで比較検討ができ相場感が分かります。

一生に一度の注文になるくらい大きな金額がかかる工事ですので、優良リフォーム業者を選ぶポイントをしっかりと抑えてから検討することが大切です。