みんなで大家さん2ch（5ch）の口コミ・評判は？裁判の噂や元本割れも紹介

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

「みんなで大家さんは2chでスレがある？」「みんなで大家さんは2chでは悪い評判が多い？」

など、みんなで大家さんの2chにある評判の真相を気にしている方は多いのではないでしょうか。

みんなで大家さんは、年利7％の高利回りで年6回に分けて分配金が受け取れると評判の投資商品です。

しかし、その利回りの高さや、過去に営業停止の行政処分を受けたことなどにより2ch（現5ちゃんねる）では悪い評判が多く投稿されています。

みんなで大家さんの2ch（5ch）での評判（良い口コミ・悪い口コミ）

ここではみんなで大家さんの2ch（5ch）に記載されている口コミを、良い内容と悪い内容の2つに分けて紹介します。

みんなで大家さんの2ch（5ch）の良い評判

コロナでも元本割れなく、利回りも出てたよ

引用：２ちゃんねる（５ちゃんねる）

実際に投資をしている人の証言だと推測できます。コロナ時は多くの株や投資信託が元本割れしたものの、みんなで大家さんは影響を受けなかったとのことです。今もコロナの影響を受けている株は多くありますが、みんなで大家さんは現時点では一度も元本割れしていないというのは事実です。

怪しいと言われ10年、何も問題ない、コロナさえ問題がなかった、文句言ってる奴は文句だけで実例ないし

引用：２ちゃんねる（５ちゃんねる）

こちらの方も、みんなで大家さんに実際に投資をしている方でしょう。みんなで大家さんは過去の債務超過によって怪しいと言われているものの、問題はないとのことです。

過去物件で元本割れも今まで無いし、運用中物件も元本割れ無し

安心して預けられる

引用：２ちゃんねる（５ちゃんねる）

みんなで大家さんは一度も元本割れをしたことなく、安心して預けられるとのことです。絶対に損をしないという保証はありませんので、しっかりと判断しましょう。

みんなで大家さんの2ch（5ch）の悪い評判

実際に大家さんやってる人間からすれば絶対にやらないかな

これに投資するなら安い一軒家でも買ったほうがましだ

引用：２ちゃんねる（５ちゃんねる）

実際に大家さんをやっている人からすると、みんなで大家さんに投資するメリットは少ないという意味でしょうか。

何度も書いてるが実態がポンジなら

今まで配当が出てて償還できてるってのは

今後も大丈夫って事には繋がらないのよ

引用：２ちゃんねる（５ちゃんねる）

現時点で通常通りの配当があって、元本が償還されていても、投資商品である以上必ず儲かるといった保証はありません。みんなで大家さんへ投資をするかは、自己判断です。

みんなで大家さんの2ch（5ch）の評判まとめ

みんなで大家さんの2chの評判を確認してきましたが、悪い評判が多く目立ちました。しかし、良い評判がまったくないわけではありません。悪い評判は根拠のないものが多く、掲示板でよくある「荒らし」といわれるものが内容の半分以上を占めていました。

 みんなで大家さんの2ch（5ch）の口コミは信頼できるのか

みんなで大家さんの2chの口コミは信頼できるのか、次の3つの視点からみていきましょう。

みんなで大家さんへの投資を検討している方、気になっている方はぜひ参考にしてみてください。

みんなで大家さんの2chの口コミはあくまで匿名

みんなで大家さんの2chの口コミは、あくまで匿名です。

事実かもしれない書き込みもありますが、根拠のない内容ばかりです。

そのため2chの口コミだけを見て、それだけで投資をするか判断するのは懸命とはいえません。

投資は結果がすべてであり絶対儲かるというのはない

何度も述べているように、投資で絶対儲かるという保証はありません。これはみんなで大家さんを含め、他の投資でも同じことがいえます。例として、投資信託で想定利回りが6％だとしても、経済状況によって元本割れする可能性はいくらでもあるのです。

元本割れなしを維持している

みんなで大家さんは創業以来24年、みんなで大家さん開始から15年、約70商品の元本評価割れや想定利回りが下回ったことは一度もありません。

そのため「みんなで大家さんで損した」「みんなで大家さんに投資して後悔している」といった書き込みは、信憑性が低い投稿であることがわかります。

とは言え、これからも絶対に元本割れをしない保証はありませんので投資する際は十分に注意が必要です。

みんなで大家さんの裁判の噂は本当？

みんなで大家さんの2chの口コミには、裁判になったとの噂が流れています。

ここでは、裁判をしたというのは事実なのか、なぜ裁判をしたとの噂が流れているのかを見ていきましょう。

裁判をしたという事実はない

結論からいえば、みんなで大家さんが裁判をしたという事実はありません。2chでは裁判をしたとの噂が流れていますが、根拠はありません。

行政処分になったことはある

みんなで大家さんは過去に債務超過によって、行政処分を受けたことがあります。おそらくそのこともあり、裁判をしたとの噂が流れたのでしょう。

超過債務を受けた理由は、大阪府は不動産特定共同事業法で会計処理を求めていたにもかかわらず、みんなで大家さんは法人税法で行っていたことが挙げられます。しかし、その後にトラブルはありません。

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 みんなで大家さんに投資して失敗・後悔した人はいるのか

みんなで大家さんに投資して失敗・後悔した人はいるのかを二つの内容に分けて検証しました。

みんなで大家さんへの投資で不安を抱えている人は、必見の内容です。

実際に投資した人の口コミに失敗・後悔したとの内容はない

みんなで大家さんに実際に投資をして、失敗したとの口コミはありませんでした。

2ch（5ch）では「みんなで大家さんへの投資は損をするぞ」といった書き込みがありましたが、実際に投資をしたかはわかりません。

みんなで大家さんとTECROWDの2ヶ月に一回の配当金
貯金するより全然良いね😄
投資額
みんなで大家　200万
TECROWD 100万 pic.twitter.com/97quLVSKob

— 兵頭 (@JjZkPtzeOYHzTqe) December 18, 2022

みんなで大家さんは、キチンと7%配当されているみたいで安心しました。みんなにオススメしようかな

— 裸・トゥール・ホーチミンくん (@eetochitochichi) June 28, 2022

ネガティブな口コミはいずれも実際に投資をしている人ではなく、「いつか損をするから辞めとけ」といった内容でした。

償還されないというのは本当か

みんなで大家さんは償還されないとの噂がありましたが、分配金は予定通り配られており、元本の未償還金もありません。返金されないといった噂は、債務超過によって行政処分を受け、出資者の解約が殺到して返金が遅れたことが原因だと考えられます。

みんなで大家さんの知恵袋での投稿は？

みんなで大家さんは2chの他に、Yahoo！知恵袋でも質問などの投稿が多数あるようです。

その数は約110件もあり、人々の関心が高いのが分かります。

そんなYahoo！知恵袋ではどのような質問があるのでしょうか。いくつかピックアップしてご紹介します。

引用：Yahoo!知恵袋-「みんなで大家さん」検索結果

お得な投資なのか？

みんなで大家さん２６号を勧められています・・・これはお得な投資なのでしょうか？

引用：Yahoo！知恵袋

質問者の方はやはり不安に思うところがあり、知恵袋に投稿したのでしょう。

そもそも投資に「お得」という概念はないように思いますが、「推奨しない」と投稿した方がベストアンサーに選ばれています。

信頼できるのか？

不動産投資の「みんなで大家さん」は信頼出来ますか。 ご経験のある方いらっしゃいましたらご経験談をお願い致します。

引用：Yahoo！知恵袋

こちらの方も実際のところ、信頼できる商品なのかということが疑問なようです。

ベストアンサーに選ばれた方も投稿主と同様に不動産投資クラウドファンディングに興味はあるが、まだ投資をしたことがないという方でした。最終的には「実際に投資した方の意見が出るのを待ってみる」という内容でしたが、他に7件もの回答があり、関心度の高い質問であったことがわかります。

稼げるのか？

みんなで大家さんやっている人いますか？ 感想を聞きたいです。稼げてますか？

引用：Yahoo！知恵袋

この投稿に対してベストアンサーに選ばれたのは、「投資していないけど怪しい」と回答した方でした。

知恵袋をリサーチして分かったことは、実際に投資はしていないけど怪しいと判断している人が大多数のようです。

商品自体は年利7％の高利回りですが、やはり100万円を預けるにはリスクが高いと感じている人がほとんどと言えます。

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みんなで大家さんの2ch（5ch）の評判はネガティブなものが多い

本記事ではみんなで大家さんの2chの口コミ・評判、おかしいといわれている真相などについて紹介しました。

2chの口コミ・評判は、内容が「絶対損をする」「やめとけ」といったものが多く、どれも根拠がないものばかりでした。

しかしこれは、良い内容の口コミにも言えることです。ただし、裁判に関しては行った事実は確認が取れませんでした。

みんなで大家さんの公式サイトに「将来の運用成果等を示唆または保証するものではございません。」と記載されているように、どんな投資にも絶対はありません。

投資はあくまで自己責任であるため、良い口コミも悪い口コミもすべて鵜呑みにするのではなく、リスク管理を徹底して投資をすることをおすすめします。

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